Достался мне кирпичный гараж, надо его до ума довести. Что есть:
"коробка" 4х9 перекрыта ж/б плитами вдоль;
балка над воротами ж/б, конкретно просела;
задняя стена сильно просырела, местами даже начал рассыпаться кирпич;
проблемы с подтеканием швов между плитами.
Гараж на склоне в 1-ом ряду, так-что соседи подостраивали себе вторые этажи, устроили сзади подездную дорогу (отсюда и проблемы с задней стеной - ее попросту закопали в землю).
Что хочеться: достроить и себе 2 этаж, конечно укрепив 1-ый. Что думаю делать:
- Расскопав свою стену сделать гидроизоляцию, только пока не знаю чем.
- Заменить переднюю балку. Или на такую-же ж/б или на ж/д шпалу.
- Устроить 3 поперечных железных балки на столбах (нагружать боковые стены боюсь - фундамент слабый) Не знаю какого диаметра брать трубы и какой балки хватит.
-
После укрепления, возводить 2-ой этаж из кирпича (есть в наличии), с крышей из оцинкованной жести (тоже есть в наличие). Для выравнивания пола придется делать керамзито-цементную стяжку 5-20 см. толщиной
Что скажете насчет такой достройки? Насколько она реальна? Плиты не рухнут?