Бредовые перепланировки...

Спасибо! только сегодня с утра обсуждали с коллегами мины замедленного действия в наших домах, и вот такое яркое воплощение!
Сам факт наличия вверху с грифом "важно" говорит о многом. В общем мне кажется стоящее дело и жизненно (!) важное. Если хотя бы один человек задумается и выгонит модного и продвинутого дизигнера, уже цель достигнута. Значит не будут подвержены смертельной опасности десятки наших граждан.

2MK

Ваша идея сработала (усилиями Serg'a).

Перечитал эту тему (хотя читывал ранее, но подзабыл).

Полностью разделяю озабоченность тотальным, усердным и необратимым разрушением жильцами своих же домов. В моей новостройке уже разломали половину несущих стен. И настойчиво продолжают. А откуда вдохновение? Да оттуда, из СМИ. Сами бы догадались единицы, а теперь 4 из 5 намертво срослись с мыслью о тотальной перепланировке, ибо об этом по всем каналам и во всех журналах трубят. Сейчас же настоящий культ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, а по сути это культ РАЗРУШЕНИЯ. Ну нельзя же так массово пропагандировать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ средства самовыражения, такие как перепланировка, которая укоренилась в сознании людей как НЕОТЪЕМЛЕМАЯ ЧАСТЬ РЕМОНТА.

PS Сам пал жертвой этой пропаганды. Достроил несколько стен из керамзитобетона (до сдачи дома) и перенёс кухню с электроплитой в жилую комнату (легализовать нельзя).

Соглашусь с МК. У нас согласование кроме предпринимателей (скоро все квартиры на первых этажах будут превращены в магазины со совоими дверями на улицу), никто не делает. Сам занимаюсь перепланировкой, несущие стены трогать и не собирался. Сколько людей спрашивал кто как согласовывал, все на меня смотрят как на дурака - че, занятся нечем. А все о чего? . А все от безнаказанности. Вон сейчас вышел закон, что все что самовольно построил (гараж, дом и т.п.) можно легализовать. Не успел за 15 лет приватизировать на тебе еще 3 года. Так и по перепланировкам в будущем, не трогал несущие - на тебе разрешение.

Вот я обычный обыватель. Делал дома ремонт. Естественно задумывался о согласовании. Понял что это НЕВОЗМОЖНО и в результате забил на это дело и сделал все так. Буду продавать тоже никаких проблем думаю не возникнет, переложу все проблемы на продавца, сомневаюсь что будут возражения по поводу сделанного Евроремонта. Ничего криминального извините я не делал: полуторную дверь в комнату заложил до обычной, на кухню убрал дверной блок сделал арку, вместо дерьмовой алюминиевой погоревшей проводки сделал в квартиру отдельный медный ввод с двойным запасом по толщине кабеля (по отношению к поставленным УЗО и автоматам в отдельном щитке) на кухню и санузел (плита, стир. машина, теплый пол, обогреватель, микроволновка) , в санузле поставил 7,5 кВт обогреватель проточный. В комнате повесил кондиционер. Ну и самое криминальное убрал балконный блок, снес четверть (подоконник оставил), застеклил и утеплил все по полному разряду, сделал там свет, повесил электрический обогреватель. А еще заменил все батареи на современные (BIMAX), и все трубы на обычную оцинковку.

Вот скажите мне пожалуйста что тут криминального (про лоджию можно пропустить, хотя и там ничего нет страшного). Но ведь даже и без лоджии присоединенной к комнате я не могу все остальное никаким образом согласовать. Кондиционер - низя - портит вид здания. Остекление - низя - тоже самое. Батареи - низя.
Проточный обогреватель - низя -в сантех шкафу низя вешать такие устройства, а вдруг там протечка или что. А то что это Stibel, что УЗО и прочее - НИЗЯ ВСЕ РАВНО. За очень большие деньги - ПОЖАЛУЙСТА МОЖНО ВСЕ !

Да именно поэтому НИКТО НИКУДА НИКОГДА не пойдет ничего согласовывать и утверждать, а не из-за того что в журналах написано что то.

Я вообще не понимаю с какой стати если например кто то где то сделал проект какого то ремонт - для простоты остеклил лоджию в стандартном доме стандартной серии (например КОПЭ) Так с какого же рожна все остальные владельцы точно таких же квартир, в точно таких же домах, должны ходить и утверждать точно такую же работу и платить каким то непонятным дядям за это. Данный проект должен висеть на сайте того же Моспроекта как утвержденный и соотвественно разрешенный к использованию для данного типа дома и данного типа квартиры без каких либо согласований и ограничений.

Вот тогда народ и не будет придумывать что то из пальца, а посмотрит у проектировщика здания уже готовые проекты и выберет... Но проектировщик блин хочет с каждого денежку, и чиновнник хочет денежку и посредник и т.д. кругом одно ворье и все хотят быть Билами Гейтсами ... короче все так и будут делать как делали раньше :(

2anstrem Здравствуйте, anstrem!

anstrem написал : короче все так и будут делать как делали раньше

Звучит оптимистично! Мой друг купил 2 года назад 3-х комнатную квартиру на 9 этаже в 16 этажном доме. Новострой. Два года, тихим сапом, ремонт делал. Поспешал неспеша. Только сейчас закончил. Изначально собирался вмешаться в несущие радикально.
Расширить проем в центральной несущей до несусветных размеров, перепланировать входы-выходы, как нравится и удобно, и сделать в еще одной из несущих аккуратную нишку. А уже потом, после того, как все будет сделано, заняться вопросом согласования по факту сделанного. Есть и такая практика, к сожалению, — согласовывать не согласуемое. Деньги позволяли это сделать. Наслушавшись «страшных баек», решил все-таки пойти по пути официального согласования реконструкции. Так, на всякий случай... Пусть чуть дольше по времени, зато надежнее и спокойнее, и дешевле. Из всего того, что ему мечталось, управление архитектуры разрешило только нишку и один дополнительный проем с соответствующими схемами усиления конструкции в ослабляемых местах. Вмешательство в центральную несущую было категорически запрещено. Сделал все по писанному, в соответствии с... Прошел год... Наш друг придумал интересный оформительский ход — разместить возле центральной несущей, той самой, где сначала мечтался просторный проем, со стороны гостиной, небольшой аквариум литров на 500-600 — красиво! А в ответ получил рекомендацию сходить и внимательно ознакомиться с тем, что наваяли соседи снизу. Сказано — сделано! Все 8 этажей под ним, не сговариваясь, убрали ту самую часть злополучной несущей стены, которую изначально собирался удалить и наш друг. Убрали без согласования и без усиления. На этом наш товарищ не остановился, ему стало очень любопытно и он осмотрел еще и верхние 7 этажей — та же картина! Несущие «изъедены» фантазийными жильцами. Вопрос: «Что делать?», как видите, не только классический, он современный и вечный. От аквариума пришлось отказаться (а что делать?)... При таком раскладе, ИМХО, запросто можно «прибраться» вместе с красивым аквариумом на 8 этаж, а то и ниже... Как поступать Вам, anstrem, — Вам же и решать. Лишь бы Ваш выбор был — осознанным. С уважением, Маргарита.

То МК

mk написал : А в ответ получил рекомендацию сходить и внимательно ознакомиться с тем, что наваяли соседи снизу.

Вот я про то и говорю. "Получил рекомендацию". А где дейсвия гос.органов по наведению порядка в доме и установлению законности. Где предписания о восстановлении в первоночальный вид 15 квартир. Нету!!! А просто говорить толпе о здравом смысле бесполезно.

В защиту дизайнеров.
Они для того и существуют, что бы свои и чужие фантазии нарисовать на бумаге. А вот как превратить это в реальность должны думать архитекроры и конструкторы.

2CHIZH Здарвствуйте, CHIZH! Очень приятно, что и Вам не все равно. Я в своем первом посте написала:

MK написал : Государство, особенно с несовершенной законодательной базой и исполнительным аппаратом, не в состоянии противостоять тотальной популяризации «творческих идей» и, тем более, не в состоянии сдержать шквал «желающих привести в исполнение».

К сожалению, это действительно так... Давайте будем реалистами... Какими темпами сейчас ведется строительство все хорошо знают... Новостройки у нас, в большинстве своем, строятся в овражистых зонах (и это меня тоже смущает).

CHIZH написал : "Получил рекомендацию".

Да, получил, от меня и случайно. Потому, что в гости зашел и планами поделился. А мог бы установить все это «кино» без совета. Позвать на новоселье и сделать сюрприз. Мне, например, даже страшно об этом думать... Я описала один частный случай из множества. Поверьте, масштабы этого явления — катастрофические. Поэтому и завели мы здесь полемику на заданную тему, чтобы человек, столкнувшийся с подобной информацией, немножечко задумался, хотя бы... С уважением, Маргарита

Я вот задумался. Позвонил сегодня в единственное агенство недвижимости, которое осуществляет любые операции с жильем, и задал им вопрос: могут ли они мне помочь в согласовании? Две минуты разговора мы друг друга не понимали. В итоге они мне помочь не могут. А самому соваться.., как подумаю, что меня ждет... Жуть.

2CHIZH Я думаю, что ничего такого уж ужасного Вас не ждет. Алгоритмы согласования реконструкции в разных государствах могут отличаться, но они, все равно, имеют место быть. Все, что Вам нужно — это выяснить алгоритм действий и действовать. У нас первый шаг начинается с заявления в горсовет с просьбой о... А дальше — по другим инстанциям... Не быстро все это делается, конечно, но делается. И я еще, в своей практике, не столкнулась с тем, что кому-то отказали в разумной перепланировке или выпотрошили, при этом, карманы. Ну, не было такого. Очень часто люди боятся того, чего не знают. А Вы — не бойтесь. И попробуйте пройти по этой дорожке step by step. Хотя бы один раз. «Не так страшен квадрат, как нарисовал его Малевич»(шутка). С уважением, Маргарита

Ждёт нас своё 11 сентября:(. В Харькове землетрясение уже было, году эдак в 1976, слабенькое.