Стяжка в новостройке

Доброго дня, Подскажите при каких условиях нужно/можно делать плавающую стяжку? У меня квартира в новостройке с проложенным по плитам перекрытия трубами отопления, если залить стяжку то трубы окажутся внутри. Покрытие на пол планирую паркетную доску и плитку/керамогранит.

Если делается шумоизоляция пола, то стяжка получается плавающая (без разницы - ЦПС или ГВЛ). Если без изоляции, то монолитная. Соседи снизу могут "предъявить"! ;)