SerShe написал: Там можно было отказаться, такие в доме нашлись,
вот не должно быть "можно" т.е. отказ должен заканчиваться уведомлением о предоставлении доступа к общедомовому имуществу при отказе - УК должна идти в суд и получать решение о понуждении к предоставлению доступа
у нас такая практика была и это правильно нефиг оставлять в перекрытии черти что, прикрываясь итальянской плиткой - это проблемы собственника. Доступ должен быть обеспечен.