Пенатекс (как и Пинотекс) — это не «лак» в паркетном смысле, а алкидный плёнкообразующий состав: на открытой террасе плёнка за 1–2 сезона покрывается микротрещинами, под ней держится влага, и по таннинам дерева идёт почернение с плесенью — ровно ваш случай. Для открытого настила на юге рабочих схем две: масло с УФ-фильтром без плёнки (Osmo UV-Protection Oil, Teknos Woodex Oil, Belinka Top Oil, Tikkurila Valtti) с обновлением раз в 1–2 года без сплошного шлифования, либо, если принципиально нужен лак, — 2К полиуретановый яхтенный с УФ-фильтром (Sikkens Cetol, Epifanes, Teknos) в 3–4 слоя по грунту, но с обязательным межслойным шлифованием и полным перешлифовыванием при ремонте. Типичные ошибки, из-за которых «облезает за два года»: влажность доски выше 15–18% перед покраской, незагерметизированные торцы (впитывают влагу в 10 раз активнее пласти), отсутствие зазоров 4–6 мм между досками, нанесение на солнце или по росе, экономия на грунте. По опыту эксплуатации на Дону: масло держится 2–3 сезона с локальной подновкой, яхтный 2К лак — 3–5 лет до первой серьёзной перешлифовки, любой алкид — максимум 2 года. И главное: если терраса остеклена, УФ и осадки уходят, требования к покрытию падают на порядок — можно брать обычный паркетный 2К лак или масло-воск, ресурс вырастает до 8–10 лет. Разбор по остеклению террас с типовыми ошибками монтажа можно найти в профильных источниках.
