Нужна консультация по стажке в 3-х комнатной квартире

Всем добрый день! Посоветуйте, плз, оптимальный способ выравнять пола под ламинат. Есть 3-х комнатная квартира. Площадь ~ 85 кв.м. Дому 3 года. Стяжка имеется, делали строители (примерно 4 см толщиной). Перепад по всей квартире не более 1 см. Стяжка крепкая, не крошится, не играет. Есть кое-где трещины. Хотелось бы поверх имеющейся стяжки сделать какую-то финишную, не толстую (не более 1 см, например). Такое возможно? Насколько я понимаю, без маяков не обойтись? Какие оптимальные по стоимости решения посоветуете, какими материалами? Скорость не нужна совершенно. Квартира, естественно, пустая.

если из стяжки "не стрелять" и супер ровность не нужна, то просто протяните правилом стяжку смесью типа ветонит-3000. в двух направлениях. вдоль и поперек комнаты. этого будет достаточно.

Спасибо, дельный совет.