Хм.. если до 3,5см, то ищите быстросохнущий нормально растекающийся но грубый наливной пол. У нас в Питере я для таких случаев люблю смесь Форвард. Сохнет 4 часа, хорошо растекается, поверхность после такая, что и линолеум стелить можна, стоит не дорого. Валик игольчатый ОЧЕНЬ желателен. Хотя под плитку.. - сами решайте.
