Потолок в новостройке, кривой и с пятнами от протечек

Потолок - бетонные плиты. Бугристых и пятнистых слоев шпатлевки:

[*]один слой меловой шпатлевки по бетону без грунтовки [*]два слоя меловой; [*]пирог: меловая, гипсовая, меловая.В первом и третьем вариантах шпатлевка местами отваливается самостоятельно. Во всех трех вариантах при сбрызгивании водой последний слой шпатлевки местами вздувается и отваливается . При этом во втором варианте оставшийся слой выглядит отвратительно (крупнопористый), но счищается с трудом и большим количеством воды. А в варианте третьем оставшаяся часть пирога водой уже не размывается.
Посоветуйте что делать в свете того, что и к бетонной плите, и к слою гипсовой шпатлевки меловая не прилипает. Для первого варианта более или менее понятно, после снятия шпатлевки остается практически чистый бетон и его мажем бетоно-контактом. А какой грунтовкой мазать в остальных вариантах, по гипсу и "испачканному" бетону? И еще вопрос: плита пористая, шпатлевка в эти поры не вмазывается и как следствие отщелкивается либо уже при побелке, либо со временем. Бетоноконтакт эти поры наверное не забьет?

А простенький подвесной потолок из ПВХ панелей религия не позволяет сделать? Типа "мы не ищем простых путей" - Гимор - это наше фсё! :-))

KirSp написал : А простенький подвесной потолок из ПВХ панелей

пвх не для жилого помещения по-моему..

2KirSp, простенький подвесной потолок из ПВХ панелей смотрится еще более убого, чем то кривое что есть в данный момент. Это во первых. А во вторых, высота потолка - 2.48м.

В похожей ситуации (потолок 245) решил раззориться на натяжной потолок. Сейчас на натяжные потолки цены сильно упали.

NatalyaSh написал : 2KirSp, простенький подвесной потолок из ПВХ панелей смотрится еще более убого, чем то кривое что есть в данный момент. Это во первых. А во вторых, высота потолка - 2.48м.

Хм..у кого это вам посчастливилось "насладиться" более убогим подв.потолком из ПВХ?? Может там панели были убогой расцветки? Сейчас не трудно найти ОЧЕНЬ РАЗНЫЕ.

А высота, если оставить лампочку на прежнем месте (сбоку на стене) опустится на 1,5-2,5см. в зависимости от... и делать проще раза в 2, чем ТОЛЬКО СМЫТЬ ваши старые штукатурки. ;-))

KirSp написал : если оставить лампочку на прежнем месте (сбоку на стене)

Видимо, Вы имеете в виду санузел. А у дамы - по всей квартире проблема, как я понимаю, в комнатах.

(не понимаю только новостроек с потолками 248см., это ведь, как будто, ровно высота хрущёвки? или на полу замечательная стяжка сантиметров 20 толщиной?)

NatalyaSh написал : Во всех трех вариантах при сбрызгивании водой последний слой шпатлевки местами вздувается и отваливается

1)Тупой вариант: задумываем укрепить то, что есть, и зашпатлевать сверху тем, чем хочется. -Берём полигон, квадратов на 10-20. -Отмываем и отскребаем то, что по силам отмыть и отскрести, не перетруждая себя и не отягощая отвращением к работе по обустройству собственного жилища (ауру, короче, не надо портить :-)))) -Берём пропитку/грунтовку какую хочется. И пропитываем/грунтуем как если бы у нас была подходящая для этого поверхность! -Пока не высохло (!) обходим дозором полигон (несколько раз!) и смотрим, а не пузырится ли? а не отваливается ли? То, что отвалилось и запузырилось нещадно соскребаем (пока не высохло - это несложно). -Когда высохло - шпатлюем ямки и неровности, котрые образовались. Попутно отскребаем то что отваливается, понятное дело. Сушим. -Далее, можно проделать несоклько таких же циклов пропитка/шпатлёвка, до тех пор, пока не получаем на выходе удовлетворяющий нас результат под покраску. -Красим. -Если нравится - используем полученные навыки на оставшейся площади.

Таким образом, можно быстро, самыми недорогими материалами, сделать сбее потолок а)ранее делёный известью в течение N-ного количества лет, б)изготовленный из старой осыпающейся штукатурки по дранке. Проверено. Гарантии на 20 лет, естесвенно, не будет. Естественно, могут быть недостатки какие-то впоследствии (ну какие? ну вздуется ещё одно место через полгода! полквадрата от силы размером. Ну обдерёте его, зашпатлюете так же точно, закрасите той же краской, и всё. Дел на полдня. Потому что "технология" освоена будет.)

2)Вариант более правильный. Всё что осыпается - осыпать. Всё что отваливается - отвалить. Всё что отмывается - отмыть. Сделать заново.

NatalyaSh написал : плита пористая, шпатлевка в эти поры не вмазывается и как следствие отщелкивается либо уже при побелке, либо со временем

Вы реально белите? известью? Или что-то другое делаете?

Под побелку, мне кажется, особо не надо шпатлевать-то. Подмазали ямки "шпакрилом" каким-нибудь - и вперёд, белить!

И что значит "отщёлкивается со временем" - в новостройке? Ей соколько лет, если что-то уже успело отщелкнуться от воздействия времени?

vavan написал : плита пористая,

Попалась мне однажды плита потолочная, к которой акриловая грунтовка не прилипала. То есть плита НЕСМАЧИВАЛАСЬ грунтовкой . Это был не бетон, а какая-то странная, похожая на глину пористая композиция, и по прочности - как недожженый кирпич...

Это был последний этаж, возможно, плита ошибочно положена строителями утеплителем внутрь...

2NatalyaSh Ставте натяжные и не думайте если не хотите попасть на жуткую грязь и проблемы при окраске(если делать сами будете)а если мастера наймете то тоже результат может быть не тот (а в этом случае сто пудов все будет нормально и высота будет даже если 2,42 то не страшно )

vavan написал : не понимаю только новостроек с потолками 248см... или на полу замечательная стяжка сантиметров 20 толщиной?)

На счет 20-ти не уверена, но 10 точно есть.

vavan написал : 2)Вариант более правильный. Всё что осыпается - осыпать.

Больше сколянюсь именно ко второму. Первый может оказаться гораздо более трудоемким. :) Осталось только узнать чем намазать неотскабливающийся гипс, чтобы к нему шпатлевка нормально прилипала.

vavan написал : Вы реально белите? известью? Или что-то другое делаете?...И что значит "отщёлкивается со временем" - в новостройке?

Чем белю еще не знаю, либо побелкой, либо водоэмульсионкой. В общем чем-нибудь, что потом при желании смогу смыть. А "со временем" - это на примере предыдущей "новостройки".

Грэй написал : Это был не бетон, а какая-то странная, похожая на глину пористая композиция

У меня обычная бетонная плита, совсем не странная, но слишком уж пористая. Наверное слишком много воздуха в бетон намешали. :) И когда шпателем по ней веду, то на месте пор шпатлевка мелкими пузырями вздувается. И как с этим бороться не знаю.

отделкин написал : Ставте натяжные... даже если 2,42 то не страшно

Мне не страшно, а муж люстру головой задевает. И, вообще, я консерватор и в натяжные потолки поверю только когда смогу сравнить 10-15 летние натяжной с побеленным. :)