Построить дом своей мечты: или время собирать камни

Mazaika написал : Т.е. надо покупать лишь очевидно живые и свежие саженцы. С листочками, поками и т.п.

Покупать ТОЛЬКО с почками, цветочками, листочками никак иначе, у моей сестры муж агроном он так и говорит, а вы недумали, что некоторые растения переливаете? Насчет Кати К. бодрость духа приподнилась, все теперь будем покупать землю и строиться!:):a

Mazaika написал : при цене газа 2,76 руб за один куб.

У нас 4,19 руб...-:(:(

Юра-сварщик написал : Питер Фальк (гл.герой)- это что-то!

Уже ищу , где скачать.:)

======================

В прошлом году, кроме налога на имущество (старый дом) , мы платили и налог на землю. 1478 рублей за 12 соток. При кадастровой стоимости 750 тыс. Рыночная не намного дороже.

Тут наткнулся на информацию, что где-то кадастровая стоимость земли в несколько раз превышает рыночную. Из-за чего получаются большие налоги. Оспаривается это через суд.

С 01 января 2006 года на территории Российской Федерации действует система исчисления земельного налога, согласно которой в качестве базы для расчета начисляемой суммы налога используется кадастровая стоимость земельного участка.

В настоящее время на территории Краснодарского края кадастровая стоимость земельных участков превышает их рыночную стоимость в среднем более чем в 5 раз. Для отдельных земельных участков кадастровая стоимость необоснованно устанавливается в размерах, превышающих рыночную более чем в 100 раз, что в свою очередь приводит к завышению суммы уплачиваемого земельного налога либо арендных платежей.

Изменения, внесенные в земельное законодательство в 2010 году, предоставляют землепользователям возможность оспорить результаты государственной кадастровой оценки земель и снизить кадастровую стоимость земельных участков до их рыночной стоимости.

Мы предлагаем Вам услуги по комплексному правовому сопровождению изменения кадастровой стоимости Вашего земельного участка как путем оспаривания результатов государственной кадастровой оценки в комиссии по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки земель, арбитражном суде, так и рядом иных методов в зависимости от формы собственности, категории и вида разрешенного использования Вашего земельного участка, опираясь на обширную практику, наработанную нами в данной сфере правоотношений.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка приведет к многократному снижению суммы уплачиваемого Вами земельного налога, изменит размер арендной платы за пользование землей, ее выкупную стоимость, а также станет основанием для пересчета и возврата ранее уплаченных налоговых платежей.

Интересно,- это реклама Юридической фирмы, или это в самом деле так?...

Ведь если это так, суд обязан вынести Определение , обязывающие власти внести изменение в кадастровую стоимость, не соответствующую Реальной стоимости. И почему это до сих пор не сделано?...

Ленчик написал : а вы недумали, что некоторые растения переливаете?

Уверен, что нет. Просто мы купили умирающие или мёртвые растения. По неопытности.

Михалыч написал : У нас 4,19 руб...-

Мда. Вроде в одной стране живём и "Газпром",- "народное достояние"... Было бы справедливо, если цена была везде одинаковой. Вон,- у Фольсвагена (хотим купить Фольсваген Тигуан с автоматической коробкой вместо Опеля, может с автоматом мне легче будет ездить) ,- цены на автомобили ОДИНАКОВЫЕ по всей стране. А ведь издержки по доставке Разные. Фольсваген заботится о своей репутации... Надо бы и нашей власти навести порядок в этом вопросе. А не только подымать цены на газ. Кстати, сейчас Новая реорганизация в области Регистрации собственности,- Сделки купли-продажи недвижимости
передают Кадастровой палате. Т.е чтобы убрать одно лишнее звено,- регитрационную палату. А в дальнейшем за кадастровой палатой оставить лишь регистрацию сделок. Сами сделки передать нотариусам.

Михалыч написал : У нас 4,19 руб...

В Москве за газ без счётчика в месяц оплата 67руб.82коп. на двоих. Но у нас льгота и мы оплачиваем 50руб.86коп. Дом хрущёвка, отопление и горячая вода централизовано.

Ленчик написал : Насчет Кати К. бодрость духа приподнилась, все теперь будем покупать землю и строиться!

Только надо всё распланировать и подготовиться. В строительстве надо не семь, а двадцать семь раз отмерить, прежде чем "отрезать"... Тем более, при ограниченных ресурсах...

Чепик написал : В Москве за газ без счётчика в месяц оплата 67руб.82коп. на двоих. Но у нас льгота и мы оплачиваем 50руб.86коп. Дом хрущёвка, отопление и горячая вода централизовано.

Трудно сказать,- много это или мало, ведь вы используете газ Только на приготовление пищи. Если по нашим ценам, у вас расход без счётчика приравнен к 24 кубам газа.

Mazaika написал : Только надо всё распланировать и подготовиться.
В строительстве надо не семь, а двадцать семь раз отмерить, прежде чем "отрезать"... Тем более, при ограниченных ресурсах...

Вот поэтому за год и готовлюсь, ищу хорошие бригады, смотрю земельные участки, правда сначала хотели покупать землю в коттеджных поселках без подряда, потом передумали, сравниваю материалы из которых лучше строить, т. к. дом хотим 220 квадратов не меньше, на расширение семьи (минимум хотим 3-х малышей) и т.д. и т.п.

Чепик написал : В Москве за газ без счётчика в месяц оплата 67руб.82коп. на двоих.

В Москве все дешевле, особенно ЖКХ.

Михалыч написал : В Москве все дешевле, особенно ЖКХ.

А знаете почему дешевле всё!? Сам и отвечу, мы боремся за свои права, если их нарушает правительство Москвы идёт сильный нажим от людей и Мосгордума пересматривает. Большой плюс - Лужков, который много сделал для простых москвичей. Во многих городах и сёлах России люди почему то пассивны, им впаривают немеряный налог или оплату и люди молчат. Но это сугубо моё личное наблюдение.

Чепик написал : Во многих городах и сёлах России люди почему то пассивны, им впаривают немеряный налог или оплату и люди молчат. Но это сугубо моё личное наблюдение

В Москве люди более образованные в части знания власти. Многие в ней или около неё работают. Знают, как принимаются решения. Меньше веры в "доброго царя". Плюс,- не надо сбрасывать со счетов, что население Москвы власти Задабривают. Почему,- очевидно. Но... В Москве я ни за что бы не стал жить (в городе). Только работать. И то недолго.

Mazaika написал : что население Москвы власти Задабривают.

Это Ваши домыслы, в других городах и селениях что...не надо задабривать коль они молчат. Населению России надо быть активнее. Два года назад в Тульской области взял участок в деревне, асфальт есть но весь разбит, поговорил с местными, обьяснил что надо собирать подписи и передавать власти, тогда асфальт подлатают...не-е-е, не хотят. Когда в сельсовете оформлял документы заодно у председателя спросил...почему не делают дорогу, ответ был шокирующим...Официальных жалоб не было.

У меня при одной газовой плите (горячая вода централизованно ) в месяц выходит 15 кубометров. При цене одного куба 3.43 в месяц выходит 51.45.

Да цены на газ по счетчикам довольно разнятся по стране как я заметил. У нас к примеру порядка 3,5р/м3 идет, что-то среднее...

Mazaika написал : Вон,- у Фольсвагена (хотим купить Фольсваген Тигуан с автоматической коробкой вместо Опеля, может с автоматом мне легче будет ездить)

Они одного класса. Меняйте мой совет, автомат удобная штука хоть и дороже в эксплуатации. Но первые годы должно быть все ок)

Чепик написал : Сам и отвечу, мы боремся за свои права, если их нарушает правительство Москвы идёт сильный нажим от людей и Мосгордума пересматривает. Большой плюс - Лужков, который много сделал для простых москвичей.

Типа, были цены высокие, вы нажали, и цены опустили. Так дело было? "Сам и отвечу". Не так. Они у вас изначальны были маленькие. Подняли "как бы всем" на одинаковый процент. Вот и получилось, что у нас ЖКХ в два раза дороже. Дело в том, что "хоть обнажимайся". Если захотели переименовать в "полицию" (хоть и ВСЯ страна была против), то и переименовали... Ваши бунты и революции еженедельные к чему привели? К увеличению штрафов. Знаете, что это такое? "Сам и отвечу"- идет втроем с приятелями и попадаем в кутузку на 1,5 ляма "за несанкционированный митинг". А там- кто сколько соберет полиционерам на "чай", чтобы отпустили... Дурею с вас, москвичей. Вы вообще не представляете, что за МКАДом происходит. Вы думаете, если вы подписи соберете, то дорогу починят? Попробуйте, ради эксперимента. Отвечу, что будет. Письмо отпишут какой-нибудь девочке, которая перешлет это письмо дорожникам. Те напишут- "все в пределах нормы" или "текущий ремонт запланирован на 2030 год". Вот такую бумагу с ответом вы получите назад...

п.с. У нас тут в одном из районов Липецкой области жители жаловались в прокуратуру на администрацию, что те не чистят дороги зимой от снега в городе. Ответ пришел в мае, приблизительно такого содержания: "снега, на указанных в жалобе территориях, не обнаружено. В жалобе отказать". И это был не прикол, кстати...-:)