Построить дом своей мечты: или время собирать камни

Ленчик написал : по поводу ландшафта обращайтесь через полгодика, чем смогу помогу,

Есть проблемы, где помочь невозможно. Часть саженцев (я писал) засохла. Или просто не начала расти. Несмотря на хорошую посадку и полив. Т.е. надо покупать лишь очевидно живые и свежие саженцы. С листочками, поками и т.п.

Ленчик написал : дааа это нам всю жизнь строить, правда мы собирались квартиру продавать чтоб дом основной строить, но это максимум 6 лимонов, а т.к. я вашу сумму умножаю на два то это 12м. минимум

Здесь вы неправы. Обратите внимание: многие материалы я покупал в Москве. Оптом. Т.е. по материалам вы в одинаковом положении со мной. Да,- по работам расценки в Москве выше. Но.... Можно поискать строителей в регионах. Я знаю такие случаи. Если вы обеспечите строителей местом для проживания на стройке, то и эдесь вы сильно не переплатите. Только за проезд и стимулирующий "подъёмный" бонус в процентов 20 большей оплаты, чем цены в регионах.

Вывод: без позитивного подхода и постоянной инициативы в поиске решения проблем,- задача строительства дома кажется неразрешимой. Мне понравился дневник Кати Котовой. Вот, что она пишет и оптимистах и пессимистах:

Как стать оптимистом, и главное – зачем

Катя Котова - 13 марта 2012 года, 08:28

http://www.takzdorovo.ru/profilaktika/kak-stat-optimistom-i-glavnoe-zachem/?utm_source=da&utm_medium=cpc&utm_campaign=profila ktika

Плохая новость – пессимисты живут не так долго, как им позволяют ресурсы организма. Мало того, что у них жизнь короче. Она еще и какая-то… пессимистичная.

Если жизнь кажется сплошной чередой серых будней, проблем и разочарований – надо срочно что-то делать! Сначала найдем в себе колючую поросль пессимизма:

1. Мир отвратителен. Инструктор в спортзале смотрит на вас как-то не так, любимые джинсы не сходятся, а в столовой в ваш салат специально налили слишком много масла.
2. Ничего не выйдет. Если у вас что-то не получается, вы считаете дело уже проваленным. Так, если спустя три дня после отказа от сигарет все еще хочется курить – бросать бессмысленно. А если закурили – дело провалено. Да-да, вы никогда не сможете бросить! Ни-ког-да!
3. Дальше – только хуже. Вы постоянно ищите (и самое ужасное – находите) признаки надвигающейся катастрофы, даже во время обеда. Вместо того, чтобы получать положенную дозу серотонина из шоколадной конфеты, вы думаете о том, в каком месте она отложится.
4. Окружающие несовершенны. Они без причины улыбаются, плоско шутят и никак не хотят понять, как вам тяжело живется. Кроме того…
5. Им лишь бы издеваться! Комплименты? Над вами просто издеваются! Кто будет искренне хвалить такую толстую корову?
6. Вокруг черствые эгоисты. Вы ищите одобрения, а вас не похвалили пятый раз за хорошо сделанную работу. Очевидно же, все против вас.
7. Все люди одинаковы. Если ваш босс – черствый эгоист, все боссы – черствые эгоисты. Нашли у себя хотя бы один признак патологического пессимиста? Не очень здорово. По статистике, риск развития инсульта и болезней сердца у пессимистов выше, а иммунная система работает хуже. Может быть, поэтому вы всю зиму метались между поликлиникой, аптекой и рабочим столом, распугивали коллег горой одноразовых платков и хриплым басом?

Кстати, шансов скоропостижно скончаться у пессимистов тоже гораздо больше. Опережают всех в этом печальном рейтинге ипохондрики. Те, кто считают себя безнадежно больными, умирают, несмотря на хорошее здоровье, примерно в три раза чаще. Семь решений для одной беды

На ваше счастье все поправимо. Главное – найти в себе оптимиста. Вот так выглядит план поисков:

1. Окружите себя позитивными людьми. Трудно быть оптимистом в компании пессимистов, и наоборот. Возможно, с некоторыми друзьями, постоянно напоминающими вам о том, как все плохо, стоит прекратить общение хотя бы на время.
2. Столкнувшись с серьезной проблемой, не делайте ничего, пока не придумаете три решения. Третье, скорее всего, окажется менее категоричным и скоропалительным, а значит, шансов провалить дело будет гораздо меньше.
3. Делайте то, что вы действительно можете сделать. Не надо ставить перед собой цель похудеть за месяц на десять килограммов: это нереально. А вот на пять – вполне достижимый и не менее впечатляющий результат.
4. Заставьте ваши неудачи работать на себя. Любой провал приносит бесценный опыт и позволяет в дальнейшем реально оценивать свои силы. Так, например, даже самый неудачный отпуск – это масса забавных историй, которые можно рассказывать друзьям и знакомым. Во-первых, всем приятно слушать, как другие попали впросак. Во-вторых, всех привлекают люди, которые умеют над собой посмеяться.
5. Избавляйтесь от привычки думать только о плохом. Паническая мантра «Все пропало!», которая появляется при первых признаках неудачи, только усугубляет ситуацию. Паника правильный выход из ситуации не подскажет.
6. Ориентируйтесь на конкретные задачи. Если что-то не получается, разложите это «что-то» на выполнимые задачи и поищите к ним короткие пути решения. Например, если вы хотите подтянутую фигуру к купальному сезону, напишите примерно такой список: талия – минус три см, бедра – минус пять см. Теперь список решений: исключить сахар, пойти в бассейн, каждый день ходить пешком. Следом сроки: исключить сладкое через час, найти бассейн по дороге с работы, записаться и пойти пешком до дальней станции метро.
7. Не стесняйтесь просить о помощи. Это нисколько не унизит вас в глазах окружающих. Придерживайтесь правила: «Не умеешь – спроси!» Это поможет избежать ошибок и наладить контакт с другими людьми, потому что всем приятно показать себя сведущим в каком-то вопросе. Кстати, своим опытом охотнее делятся как раз оптимисты. Так что смотрите пункт первый.

Проблема на входном крыльце. Плохо сделана основа для плитки. Самое сложное,- нужно несколько плиток для ступеней, чтобы переделать.:(

Ещё одно "расстройство",- закончился любимый сериал "Доктор Хаус":) http://lostfilm.tv/browse.php?cat=51

Правда, продолжается ещё один сериал, который мне нравится : http://lostfilm.tv/browse.php?cat=148

Mazaika написал : Ещё одно "расстройство",- закончился любимый сериал "Доктор Хаус"

Ну как ребенок, чесслово..-:):)

Mazaika написал : Ещё одно "расстройство",- закончился любимый сериал

Мазайка,а вы Коломбо смотрели?(http://rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=2890667)

Михалыч написал : Ну как ребенок, чесслово..-

Ну так я тоже врачом стал за эти годы... Вот и следил за правдоподобностью каждой серии...:)

Юра-сварщик написал : Мазайка,а вы Коломбо смотрели?(http://rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=2890667)

Неа. Интересно?...

Александр,оч-чень!Я не любитель сериалов вообще и детективов в частности,но Питер Фальк (гл.герой)- это что-то!

Mazaika написал : Т.е. надо покупать лишь очевидно живые и свежие саженцы. С листочками, поками и т.п.

Покупать ТОЛЬКО с почками, цветочками, листочками никак иначе, у моей сестры муж агроном он так и говорит, а вы недумали, что некоторые растения переливаете? Насчет Кати К. бодрость духа приподнилась, все теперь будем покупать землю и строиться!:):a

Mazaika написал : при цене газа 2,76 руб за один куб.

У нас 4,19 руб...-:(:(

Юра-сварщик написал : Питер Фальк (гл.герой)- это что-то!

Уже ищу , где скачать.:)

======================

В прошлом году, кроме налога на имущество (старый дом) , мы платили и налог на землю. 1478 рублей за 12 соток. При кадастровой стоимости 750 тыс. Рыночная не намного дороже.

Тут наткнулся на информацию, что где-то кадастровая стоимость земли в несколько раз превышает рыночную. Из-за чего получаются большие налоги. Оспаривается это через суд.

С 01 января 2006 года на территории Российской Федерации действует система исчисления земельного налога, согласно которой в качестве базы для расчета начисляемой суммы налога используется кадастровая стоимость земельного участка.

В настоящее время на территории Краснодарского края кадастровая стоимость земельных участков превышает их рыночную стоимость в среднем более чем в 5 раз. Для отдельных земельных участков кадастровая стоимость необоснованно устанавливается в размерах, превышающих рыночную более чем в 100 раз, что в свою очередь приводит к завышению суммы уплачиваемого земельного налога либо арендных платежей.

Изменения, внесенные в земельное законодательство в 2010 году, предоставляют землепользователям возможность оспорить результаты государственной кадастровой оценки земель и снизить кадастровую стоимость земельных участков до их рыночной стоимости.

Мы предлагаем Вам услуги по комплексному правовому сопровождению изменения кадастровой стоимости Вашего земельного участка как путем оспаривания результатов государственной кадастровой оценки в комиссии по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки земель, арбитражном суде, так и рядом иных методов в зависимости от формы собственности, категории и вида разрешенного использования Вашего земельного участка, опираясь на обширную практику, наработанную нами в данной сфере правоотношений.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка приведет к многократному снижению суммы уплачиваемого Вами земельного налога, изменит размер арендной платы за пользование землей, ее выкупную стоимость, а также станет основанием для пересчета и возврата ранее уплаченных налоговых платежей.

Интересно,- это реклама Юридической фирмы, или это в самом деле так?...

Ведь если это так, суд обязан вынести Определение , обязывающие власти внести изменение в кадастровую стоимость, не соответствующую Реальной стоимости. И почему это до сих пор не сделано?...

Ленчик написал : а вы недумали, что некоторые растения переливаете?

Уверен, что нет. Просто мы купили умирающие или мёртвые растения. По неопытности.

Михалыч написал : У нас 4,19 руб...-

Мда. Вроде в одной стране живём и "Газпром",- "народное достояние"... Было бы справедливо, если цена была везде одинаковой. Вон,- у Фольсвагена (хотим купить Фольсваген Тигуан с автоматической коробкой вместо Опеля, может с автоматом мне легче будет ездить) ,- цены на автомобили ОДИНАКОВЫЕ по всей стране. А ведь издержки по доставке Разные. Фольсваген заботится о своей репутации... Надо бы и нашей власти навести порядок в этом вопросе. А не только подымать цены на газ. Кстати, сейчас Новая реорганизация в области Регистрации собственности,- Сделки купли-продажи недвижимости
передают Кадастровой палате. Т.е чтобы убрать одно лишнее звено,- регитрационную палату. А в дальнейшем за кадастровой палатой оставить лишь регистрацию сделок. Сами сделки передать нотариусам.