Ко мне тоже соседские кошки прибегают (пока 3), две из них уже ночуют на моей терраске. Гоняю их только, когда у меня настроение плохое, брызгая их водой из пульверизатора (далеко стреляет) ;)... А так подкармливаю их, вот и сейчас, когда еда в миске остынет, пойду дам им.
А против метящих котов есть такое средство: Нужно поймать кота, взять его за шкирку, поднять перед собой и... шипеть, орать, визжать, плевать, шлепать его по морде свободной рукой и всё глядя ему в глаза. Когда котейка отведет взгляд, замяучит, отпустить его - вы показали ему кто здесь (на этой территории) "главный кот". Можно перед процедурой чем-нибудь надушиться пахнущим, а потом этим же побрызгать (пометить) основные проблемные места территории. Я пробовала когда-то так делать - помогает... только рука сильно уставала кота на весу держать. Правда, подозреваю, что психика у кота будет уже поломанная, возможно что после такого он уже не будет лидером... :(