Алексей Б написал : Грунтовать карску нет необходимости. Краска к краске прилипает на ура. Попробуйте окрасить небольшой участок - в принципе есть некоторый шанс что мелкие трещины забьются краской. Можно поискать краску, которая "умеет" затягивать трещины. У Дулюкса для таких целей была краска Flexicover - но её сняли с производства.
Хотя в идеале - зашпатлевать не мешало бы.
То, что краска отлично ложится на краску это понятно, грунт я имел ввиду использовать чтобы он проник в трещинки и всё скрепил, плюс чтобы вообще снизить впитываемость воды в основание. Для оценки масштаба фотку сделал на фоне стандартной зубочистки.