Нужно определение на тему что такое частный дом? Срочно.

moskon написал : Цитата:ПРИКАЗ Министерства Строительства РФ от 30 октября 1995 г. № 17-115.

Это уже что-то. Спасибо.

injiner написал : Затеял судебный процесс, в результате которого либо я с домом остаюсь либо без.

Исковые требования можете здесь озвучить?

injiner написал : Когда-то были прописаны люди (дед) и платили зем.налог.

Можно сделать осторожный вывод, с Ваших слов, что это не "самострой". В советское и постсоветское время построже было с регламентацией и без решения местного исполкома ни прописаться ни платить безосновательно зем. налог (как не странно) было нельзя.

injiner написал : Адвокат настроен что проиграем

Адвокат - ленивый лопух (очень толстое ИМХО). Дела подобного рода требуют тщательной и муторной работы по сбору доказательств. Ему, видать, не охота по архивам пыль глотать.

2Зоркийглаз спасибо ;)

injiner написал : А домик то стариковский, маленкий.

А домик-то, кстати, не на улице К. Цеткин находится? Напротив КВД (пардон :))?

Зоркийглаз написал : Исковые требования можете здесь озвучить?

-признать за мной право собственности на жилой дом по адресу... -признать за мной право собственности на зем.участок по адресу...

Зоркийглаз написал : Можно сделать осторожный вывод, с Ваших слов, что это не "самострой".

Это я и говорю. Конечно самостроев было, но люди умудрялись узаконить как-то и прописывались.

Зоркийглаз написал : Адвокат - ленивый лопух

У меня сложилось впечатление, что они боятся просто выступить против судей, чтоб карьеру не губить. А у судей думаю тоже коленки дрожат перед кем-то, чего мне докажут, т.е. откажут. Адвокат так и сказал:"По закону Вы правы почти на все 100, а у судью есть своё т.е. чужое мнение. А я ведь не хотел залезть в политику.:mad: :(

Зоркийглаз написал : А домик-то, кстати, не на улице К. Цеткин находится? Напротив КВД (пардон )?

Это Екб-г.

injiner написал : -признать за мной право собственности на жилой дом по адресу... -признать за мной право собственности на зем.участок по адресу...

Эк Вы хватили :) Правы были коллеги, когда говорили о том, что слишком мало данных о Вашем деле. Дела о собственности в моей шкале сложности находятся на почетном втором месте. Начнем с первого Вашего требования. При поступлении подобного требования в суд, судья должен, прежде всего, убедиться в обоснованности такого требования. Что его может обосновать в Вашем случае. Свидетельство о праве на наследство (дом деда, а Вы, получается, наследник первой очереди по праву представления либо наследник первой очереди у Ваших родителей), договор дарения (дарственная), завещания и по другим основаниям, указанным в статье 218 ГК РФ. Во вторую очередь, судья должен установить, основываясь на доказательствах Вами представленных, что препятствует Вам во вступлении в право собственности. Потом уже должен решить, как поступить с иском. По поводу второго требования судья должен поступить аналогичным образом, только доказательства там немного отличаются. Вот так выглядит даже не схема, а отдельные ее части. Чтобы советовать Вам что-то, нужно ознакомиться со всеми! имеющимися материалами. В данном случае легальное определение понятия "дом" победы в суде Вам не гарантирует. И не в политике тут дело, увы.

injiner написал : У меня сложилось впечатление, что они боятся просто выступить против судей, чтоб карьеру не губить.

А если так поступать, то карьеру тем паче не сделаешь. Уверяю Вас, в Ебурге достаточно вменяемый горсуд (на инстанцию выше районного) и никто особо в рот властям не смотрит. Не тот случай.

injiner написал : Это Екб-г.

Я в курсе :) У меня после "Собачьего сердца" все перепуталось. Имелась в виду улица Р.Люксембург :)

Зоркийглаз написал : Правы были коллеги, когда говорили о том, что слишком мало данных о Вашем деле. Дела о собственности...

Я намеренно не выкладываю всю инфу, т.к. это не по теме и сам ещё надеюсь получить пару ссылок дополнительно. Если интересно, то могу создать дополнительную тему по ст.234 ГК РФ.

Зоркийглаз написал : в Ебурге достаточно вменяемый горсуд (на инстанцию выше районного)

Я так понимаю, что сам узнаю насколько вменяемый примерно через пару месяцев.

injiner написал : ст.234 ГК РФ.

К сожалению, тут практической помощи я не смогу оказать, простите. С приобретательной давностью, да еще на недвижимость я за всю свою невеликую (чуть больше 10 лет) практику дел не имел. Посмотрю, но только в понедельник, посоветуюсь с аксакалами. Стало интересно, своего рода "вызов". Жалко затаскали это слово в последнее время.

injiner написал : В ФРС взял бумаги на з/участок и на дом - права не зарегистрированы. В кадастровом плане в графе сведения о правах тоже пусто. А домик то стариковский, маленкий. Вроде поговаривают, что земля за муниципалитетом. Судя по законам они должны поставить ее на учёт у себя, но нигде не нашёл собственника.

У Вас на руках из правоустанавливающих документов на дом что есть? Договор купли-продажи?дарения?наследства? Что то мне подсказывает что все ваши проблемы с определением дом/не дом оттого,что отсутствует данный договор,где четко прописан объект недвижимости... Согласно правоустанавливающему документу вы решаете вопрос собственности на постройку а далее-отталкиваясь от наличия строения в собственности -оформление земельного участка под этим домом. Специально этот вопрос не изучал,но смысл такой-что при наличии дома выкуп земли происходит по льготным ценам а при отсутствии-по рыночным...