еще раз о цокольном этаже

Уважаемые мастера! Подскажите, пожалуйста, как правильно обустроить цокольный этаж. Дачный дом построен примерно 13 лет назад, расположен на склоне, одна стена цокольного этажа выше уровня земли на 1м, другая - практически вся над землей, стены - из фундаментных блоков. Снаружи поземную часть цоколя, как я помню, обкладывали рубероидом, занимался этим муж, но, к сожалению, узнать сейчас ничего нельзя. Сделана отмостка, снаружи блоки оштукатурены, сделана "шуба". В середине стены тоже оштукатурены. Несколько лет помещение не использовалось, сейчас хочу сделать кухню и санузел Вопрос в том, что зимой стены промерзают, на них иней, в помещении запах сырости. Как правильно сделать гидроизоляцию и утепление, чтобы использовать помещение под кухню. Печки нет, помещение не отапливаемое. Я читаю сообщения на форуме и с трудом в них пазбираюсь. Строители, если не знаешь,что требовать, халтурят и обманывают. Помогите, пожалуйста, заранее благодарю.

http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=73740&page=3 Есть целый топик, посвященный различным видам гидроизоляции. Посмотрите.

Практически тупик. Надежно гидроизолировать может быть и удасться( хотя с ФБС-ками это трудно,монолит другое дело), но нужно утеплять ( остается практически только эппс, минвата керамзит ограниченно применимы из -за сырости) , отапливать, делать естественное освещение и налаживать вентиляцию. Часть проблем можно решить в процессе параллельно ( например печка заодно обеспечит и обогрев и вытяжную вентиляцию), но часть ( скажем вырубание окон в фундаментных блоках) разрешимы лишь оень большими усилиями.

onik написал : что зимой стены промерзают, на них иней, в помещении запах сырости

Во-первых- проводить в цокольный этаж отопление. Затем- проникающая гидроизоляция и утепление. Как вариант: http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=57328&highlight=%F6%EE%EA%EE%EB%FC%ED%EE%E3%EE+%FD%F2%E0%E6%E0 Хотя дискуссия не окончена, т.к. толком никто не знает как правильно...

Окна у меня есть, правда небольшие, 60х60. а с отоплением будет проблема, печка есть на первом этаже, цокольный этаж и первый не сообщаются. Кроме того, зимой некому топить, приезжаю 1-2 раза.

Янн:- Без отопления и вентеляции ,врятли что получиться. Поставте электрообогреватель на 0,5 кВт ,будет сухо.

Имхо - сначала нужно сделать добротную гидроизоляцию. Блоки мокнуть не будут - не будет и столько сырости. И соответственно промерзания. Я уж столько литературы перелопатил по этой теме. Сам пристрой строю в этом году. И сделать вентиляцию, по принципу - как в подвале гаража. Диагоналку. С приточкой и вытяжной трубой.

Имхо электрообогреватель бред. В хохленде с ценами на электричество еще хуже чем в рфии. Вот печка буржуйка на одной из диагоналей с водогрейным баком сразу решит проблему и с вентиляцией и с отоплением и с горячей водой. Правда остается вопрос как ее выводить 1) Через окно- реально ,но окно теряется 2) бурить ФБСки - игра свеч не стоит 3) бурить потолок и переносить печку из комнаты в подвал, а в комнате делать радиаторы? Себе я планирую так, но не видя чужого дома рекомендовать невозможно.

У тоже стены промерзали, сделал "завалинку", засыпал опилками,промерзать перестали, температура при наружных -40 внутри около 0. Отопления нет, в цокольном этаже гараж.

Янн:- Приток вентиляции в цоколь ,а вытижку через перекрытие в печную трубу ? По идеи тянуть должно хорошо . Но это летом ,а зимой ? Без отопления ,в кирпичном доме и летом сыровато,а уж про подвал и говорить не стоит.

Asst написал : сделал "завалинку", засыпал опилками,промерзать перестали,

Хороший (и нужный) вариант! Но не исключает наличие вентиляции, гидроизоляции и... отопления.