в нормально сделанной проводке в общем-то ничего особо обслуживать не надо если сделано не нормально - то нечего ходить по территории - лучше один раз переделать, а не создавать себе вечный фронт работ вопрос, конечно, больше к обслуживающей организации чем к отдельному эл-ку - обслуживающей организации выгодно, когда все ломается - она получается нужной - "мы тут Вам каждую неделю аварии устраняем"...