Преамбула. Новостройка, 11-этажный жилой дом (40 квартир на подъезд). Наполовину заселен. Горячая вода - напор нормальный. Холодная вода - напор слабый, даже аэратор в смесителе не срабатывает. Стали разбираться в чем проблема, выяснилось - на горячей воде в подвале стоит подкачивающая станция (два насоса и байпас), а на холодной ничего нет. А нет потому, что изначально, по проекту, дом был 9-этажный и без насоса на холодную воду, но в процессе строительства проект переделали и добавили два этажа. А про насосы "забыли" :mad:
Дом сдан, но ТСЖ пока не организовывалось, так как документы на квартиры оформляются очень медленно и большинство владельцев квартир имеют на руках только договора долевого участия, зарегистрированные в комитете по недвижимости. Формально дом пока находится на обслуживании у застройщика, а фактически - толку ноль, ибо застройщик на грани банкротства и должен уже всем кому можно (из-за этих долгов год не могли сдать дом, так как не подключалось отопление и электроснабжение). Поэтому ждать каких-то действий с их стороны можно "до второго пришествия", а живем уже сейчас. Единственное, что они смогли нам предложить - "собирайте по 400 000 рублей с каждого подъезда и мы поставим вам подкачивающие станции". Так как, в силу некоторых обстоятельств, доверия со стороны жильцов к ним нет, то и деньги давать им никто не собирается. Да и среди жильцов есть отдельные личности (некоторые с нижних этажей у кого напор более менее приличный), которые плевать хотели на проблемы остальных.
Лирическая часть закончена, теперь "амбула":)
На собрании жильцов подъезда было решено исправить положение с холодной водой своими силами, точнее - без участия наших "строителей".
Основных идей две.
- Собрать деньги, приобрести насосную станцию соответствующей мощности для установки на наш подъезд, нанять специалистов для монтажа и радоваться жизни.
- Аналогична первой, с той разницей, что насосную станцию устанавливать не на подъезд, а на каждый стояк с холодной водой (10 квартир, 5 стояков)
Лежак в подвале - 100, стояки - 32.
Вариант установки станции на все три подъезда не рассматривается - организационные вопросы помешают.
Хотелось бы получить мнения специалистов по следующим пунктам:
- Какая из двух идей оптимальнее.
- Как рассчитать необходимые параметры для насосных станций в обоих случаях
- Рекомендации по маркам и моделям оборудования, желательно с ценовым диапазоном. :)