Начальный ремонт новостройки: есть вопросы

Ещё вопрос: есть ли более удобные альтернативы шпаклёвке + водоэмульсионке? (типа чтобы потом в ванной / туалете сделать плитку, а в комнатах - обои)

такое кажется более неуместным:

• обои потом сдирать неудобно; да и в ванной неуместны IMHO, а в комнатах всё равно их красить либо их зальют

• пластиковые стеновые панели (а туда же и гипсокартон) - сырость разводить и насекомых, терять объём, стены дырявить

• побелка извёсткой (а туда же и масляная краска) - геморно и прошлый век

2ms1 Есть такое соображение.Если делать временный ремонт,основная задача - как можно меньше "запачкать" стены,потолки и т.д.Чтобы потом легко все подготовить под "настоящий" ремонт.Любое нанесение материалов:шпаклевка,обойный клей,краска-все это лишний разделительный слой.Если его потом не удалять,как и что на нем будет держаться??Выход из положения:confused:

И всетки я бы еще раз взвесил все за и против. Так или иначе лет через 5-6 косметический ремонт делать. Что треснет, что нет. Как раз столько дом и будет усаживаться. Живем один раз, зачем 3 года жизни мучать себя полевыми условиями? Не думаю, что получится большая экономическая выгода. Что так 2 раза ремонт, что так. Если и будет небольшая переплата, то за полноценное комфортное жилье.

• Косметический ремонт будет сделать легче потом, не выезжая из квартиры, чем полноценный с вывозом всех вещей и мебели и себя...

ms1 написал : Я в старой квартире заделывал щель цементом - треснул вокруг железных труб (понятно почему - трубы расширяются).

а я думаю, что цемент треснул по другой причине :)

Tohandr написал :

• Косметический ремонт будет сделать легче потом, не выезжая из квартиры, чем полноценный с вывозом всех вещей и мебели и себя...

+100.

Немного оффтоп, нужно сделать полный ремонт, цена квартиры повысится раза в полтора, продать, купить вторичку после ремонта, и забыть об этой кошмарной усадке новостройки :a

Со всеми согласен (кроме сделать и продать :)). Тут действительно непонятно, стОит ли портить стены временным покрытием... или рискнуть и сделать всё сразу (выждав полгода-год)...

тайна, покрытая мраком

цемент треснул из-за труб!!! :o

ms1 написал : тайна, покрытая мраком

Вообще люди делают отделку сразу.Трещины возможны,хотя не факт.Если все нормально сделано,почему должно отвалиться??

ms1 написал : стОит ли портить стены временным покрытием... или рискнуть и сделать всё сразу (выждав полгода-год)...

тайна, покрытая мраком

Думаю, не стОит, делайте сразу. Если дом кирпично-Монолитный, он усаживается весь целиком, как камень на земле.
Кроме того, эти 2-5 лет Вы собираетесь жить без мебели? Покупать ее 2 раза - не дешево.

Просто кирпичный дом, не заливной.

Насчёт мебели думал так: в кухню раковину на тумбочке в угол, рядом обычный переносной стол. Т.е. без монолитного кухонного гарнитура. На стену самоклеящуюся плёнку как фартук.

В комнаты полуторные разборные кровати (мы с женой вдвоём на такой одной полуторке лет 8 вместе спали в более предыдущей квартире). Диван - роскошь, можно без дивана.

Ну вот со шкафами неясно. Может какие разборные найдём.

По мебели IMHO это вообще не проблема. Пугает только покраска / штукатурка / шпаклёвка / плитка / осадка / затопы соседей.

ms1 написал : Пугает только покраска / штукатурка / шпаклёвка / плитка / осадка / затопы соседей.

А после двух лет эти опасности невозможны???По закону подлости все случается когда не ждешь. Смотрите сами никого не залейте на "времянках".

mihamaster написал : А после двух лет эти опасности невозможны?

Ну конечно возможны. Думаю, что в первые годы в новостройке эта вероятность выше, т.к. все делают ремонт.