По поводу третьего стекла. Наблюдал нечто подобное: деревянное окно с самопальным "стеклопакетом": деревянная рама, с двух сторон единой деревяшки выбраны пазы, в которые на силикон посажены стёкла, т.е. неразъёмная конструкция, внутрь попасть невозможно. Всё проолифлено или пролакировано (желтая деревянная текстура, технологии не знаю). Результат: через 3 года низ рамы между стёклами почернел:(. Не зря, наверно, в фирменный стеклопакет кладут силикагель.