Вопрос по домофону

Zubr56 написал : Последний аргумент Вам закрыли доступ в ваше жилище врачу скорой, родственникам и членам семьи что противозаконно.

У нас нашлась тут одна "активистка", принесла договор с абон. платой в 30 руб./мес. , плата за вызов в квартиру 200 руб., а за что, спрашивается, абон.плата? Я сказала, что против такого договора. Она мне: "значит у вас не будет работать трубка в квартире, и вы будете бегать сами открывать".
ВОПРОСЫ: 1) Разве могут они ограничить доступ в мою квартиру, тем более, я ведь не против установки домофона, но против такого тех.обслуживания?
2) Как добиться, чтобы у меня трубка домофона тоже работала?
Считаю, что лучше разовые услуги за ремонт и обслуживание домофона в случае поломки, может я не права? 3) Сам домофон после установки является собственностью жильцов, так какая может быть абон.плата, если мы пользуемся своим имущ-ом?

1. Ограничить доступ права не имеют, но если трубка сломается...
2. Оплачиваете установку трубки и пользуетесь. Ремонт разовый может и выйдет дешевле для подъеда в целом... а может и подороже выйдет. Тут уж, как карта ляжет.
3. Можете не оплачивать тех. обслуживание (решение принимается общим собранием). Тогда в случае поломки ищете мастеров для ремонта самостоятельно.

sergey_sav написал :

3. Можете не оплачивать тех. обслуживание (решение принимается общим собранием).

Ошибаетесь, решение принимает каждый потребитель за себя. В любое время можно отказаться от услуги, но при оплате документально подтвержденных расходов исполнителя именно по исполнению договора абонентского обслуживания. Таких расходов предоставить не смогут, они их не документируют.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору

.

* Лилия * написал : 1) Разве могут они ограничить доступ в мою квартиру, тем более, я ведь не против установки домофона, но против такого тех.обслуживания?

Не могут. Не имеют права включать в договор пункты ущемляющие права потребителя, если пункт о навязывании платной услуги включен, то простая жалоба в Роспотребнадзор поможет Вам

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. ...

Владимирр написал : Ошибаетесь, решение принимает каждый потребитель за себя.

Нисколько не ошибаюсь, ибо я говорил о коллективном договоре на обслуживание системы между установщиком и ТСЖ, например. (смотрите полный текст диалога, а не кусочками)