Смотря что вы имеете ввиду. Первая бригада фундаментщиков, которая приезжала завинчивать сваи, после первой неудачной попытки ввинчивания отказалась что либо делать и начала собираться уезжать. Но один разговор с бригадиром и они сделали еще 2 пробных ввинчивания в разных местах участка (обидно что не успешные).
Но зато теперь у меня лента, чему я очень рад так как бетону доверяю больше.
Всем привет! Был вчера на стройке, проверил ветрозащиту. Все верно сделали. Надпись с любой стороны может быть)))
Из новостей, подняли фронтоны, сделали стропила и начали делать потихоньку обрешетку.
Eger написал :
А между лагами перемычки ставят?
Я так понимаю что на половые лаги на каждую надо ставить хотя бы по 3 перемычки, иначе пол будет ходуном ходить?
Оксана я так понимаю перемычки в лаги на пол не ставят да? А как доп можно заказать?
Swolo4 написал :
Добрый день всем)подскажите,кто нибудь через бригадира дозаказывал что нибудь?)
Мы заплатили 20 тысяч за обработку огнебиозащитой каркас:
И договорились за 15 тысяч о дополнительных работах, например как врезание диагональных балок для укрепления каркаса:
Усиление стен, где будут подвесные шкафы, телевизоры и т.д.;
Укрепление косяков в дверных проемах;
Так как половая доска пробивается в шахматном порядке, мы договорились дополнительно прошить ее;
Врезка трубы под канализацию (так как инженерные коммуникации делаем сами);
И вобще договорились о качественной работе.
Более подробней знает муж о допах)
Хочу поинтересоваться у специалистов, при оформлении допов к Терему К 6x9, мы согласились на замену окон с дерева на пластик, но тогда я не подумала спросить у менеджера будут ли окна поворотно-откидные. К своему сожалению, в процессе строительства узнала что окна просто поворотные, даже и не думала что сейчас их ставят еще) Я понимаю что это дешевле, но мы готовы были переплатить за поворотно-откидные... Имеются ли такие окна у Вас?
Оксана, добрый день. Договор 40103449. Не проверите, п. 8 и 9, не взяты ли деньги дважды - и там и там есть фраза: "устройство вентиляции подкровельного пространства" (замена оцинковки на черепицу и утепление 2 этажа). А то 7 мая уже приезжает бригада и пока есть возможность что-то изменить, есть пара дней. И еще вопрос, в допах на сайте уже не предлагают пластиковые однокамерные стеклопакеты, только двукамерные? У нас они значатся в допах. Какие в итоге могут привезти? Заранее спасибо)))
Всем привет. Заказали дом Викинг-5 в Тереме. Базовая стоимость 1 170 000р.
Из дополнительных услуг взяли:
фундамент сваяный 108х2500 мм с обвязкой из трубы проф. 80х80мм
замена лаг пола 35х180мм на клееный тавровый профиль 80х192мм
замена доски пола с 21мм на 35мм
огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя
доп.утепление пола 1 этажа Knauf Termo Ролл-037 до 150мм
замена окон ОД 2О У на окна ОП ОСП (комплект на дом)
замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу с устройством гидроизоляции подкровельного пространства
замена окон на панорамные в гостиной
покраска грунтовкой обвязки из трубы профилированной 80х80мм (цена 3000р., добавили без ведома, в итоге сказали, что это необходимо)
Итого: 1 629 500р.
Дом планируется для ПМЖ
29 апреля поставили сваяный фундамент за 1 день. Бригада не русские, бригадир восточной национальности, но по-русски говорит хорошо. Предложили доп.услуги(доп.укрепление свай), мы отказались т.к. это можем сделать своими силами. К фундаменту претензий нет, единственное то, что покрасили обвязку не грунтовкой, а обычной эмалью за 100р. Зачем навязали покраску грунтовкой за 3000р. не понятно =)
Следующий этап строительства сказали, что начнется только через месяц, в конце мая. Мы думали гораздо раньше.
Планируем еще доп.услуги по утеплению потолка 1 этажа, утепление 2 этажа с устройством вентиляции подкровельного пространства, звукоизолиции перегородок 2 этажа и устроиство вентиляции кухни и санузлов. Хотим договориться с бригадой на месте и закупить свой материал (работа их) т.к. в Тереме это выходит дороговато.
Может быть кто то договаривался со строителями на месте, минуя компанию??? Заранее спасибо.
Зря вы так надеетесь на договоренности со строителями, у них достаточно сжатые сроки на возведение дома и материалы ограничены. Иными словами они могут сделать что то по мелочам, на какие то крупные узлы и переделки они могут не согласиться. Лучше бы вы заказали стандарт для постоянного проживания, выходит дешевле нежели добирать опциями.
kat2174 написал :
Для ПМЖ Викинг-5 стоит от 2 400 000р. Дорого =(
в ПМЖ уже заложены необходимые опции для ПМЖ
базовый дом - это лайт вариант дачного домика, а набрав опции для его приведения до нормального состояния, вы выйдете за стоимость дома для ПМЖ
AndreSm, вовсе нет.
Например, сайдинг - опция дорогая и у же включенная в дом для ПМЖ. Зачем? Нужен он далеко не всем. А стоит на Викинг 5 от 281 500 р. Самый дешевый.
Так что - каждый выбирает по себе.
Наталья К написал : AndreSm, вовсе нет.
Например, сайдинг - опция дорогая и у же включенная в дом для ПМЖ. Зачем? Нужен он далеко не всем. А стоит на Викинг 5 от 281 500 р. Самый дешевый.
Так что - каждый выбирает по себе.
с учетом доп утепления и усиления каркаса (как опции к стандарту) - сайдинг получается бонусом.
Это почему сайдинг не нужен? Мне например не хочется что бы ОСП размокло под косым дождём, вагонка на фасаде тоже сомнительный вариант в качестве надёжности, замучаетесь красить фасад и разоритесь на всевозможных пропитках. Я бы сказал сайдинг одна из ключевых опций. Что что, но фасад надо защищать обязательным образом.
SVA написал :
Не проверите, п. 8 и 9, не взяты ли деньги дважды - и там и там есть фраза: "устройство вентиляции подкровельного пространства" (замена оцинковки на черепицу и утепление 2 этажа)
Никакой ошибки нет. При утеплении второго этажа услуга звучит: с устройством вентиляции подкровельного пространства, а при замене металлочерепицы: с устройством гидроизоляции подкровельного пространства.
kat2174 написал :
Хотим договориться с бригадой на месте
Ничего не получится, и это уже обсуждалось на форуме неоднократно... Вы же не хотите потерять гарантию? И к тому же дом на контроле, Вам просто нереально будет договориться с бригадой о дополнительных услугах.
ROV777 написал :
Зря вы так надеетесь на договоренности со строителями, у них достаточно сжатые сроки на возведение дома и материалы ограничены. Иными словами они могут сделать что то по мелочам, на какие то крупные узлы и переделки они могут не согласиться. Лучше бы вы заказали стандарт для постоянного проживания, выходит дешевле нежели добирать опциями.
Все верно!
AndreSm написал :
в ПМЖ уже заложены необходимые опции для ПМЖ
базовый дом - это лайт вариант дачного домика, а набрав опции для его приведения до нормального состояния, вы выйдете за стоимость дома для ПМЖ
AndreSm написал :
с учетом доп утепления и усиления каркаса (как опции к стандарту) - сайдинг получается бонусом.
Даже добавить нечего! Вы абсолютно правильно рассуждаете!
AndreSm написал :
с учетом доп утепления и усиления каркаса (как опции к стандарту) - сайдинг получается бонусом.
Какой бонус? :-) Вы оплачиваете все свои бонусы по полной программе.
Разница лишь в том, сами вы набрали опции, которые вам необходимы, или за вас это сделал Терем, как удобно и выгодно ему. :-)
Кому-то нужен сайдинг, кому-то он не нужен. Так же с любой опцией из комплекта. Кому-то комплект подходит, а кто-то хочет осмысленно сделать выбор и сформировать свой комплект.
Пусть даже за то, что в доме для ПМЖ уже есть много включенных и оплаченных вами опций, получается некая скидка, ну так в дачном доме, если опций набрать на большую сумму, ровно так же менеджеры делают для вас подарки, скидки и т.д. Почитайте эту тему, здесь многие писали о полученных подарках.
Не надо человека, сделавшего осмысленный выбор и заказавшего дачный дом, тыкать носом в то, что он прогадал. Мозги здесь есть у многих, и считать тоже многие умеют.
ROV777 написал :
Мне например не хочется что бы ОСП размокло под косым дождём
Ну а мне, например, не хочется жить в пластмассовой коробочке, мне это кажется некрасивым, поэтому мой выбор - вагонка, а не сайдинг. Он не лучше и не хуже вашего выбора.
Красиво покрашенный дом смотрится вполне прилично. А если делать сайдингом, то явно не через Терем. На Викинг-5 цена 281 500р. А еще плюс замена окантовки окон стандартной на широкую при отделке сайдингом - 29 400р, т.к. стандартная окантовка окон не совсем красиво. Отжимание денег =)
Имхо, выглядит сайдинг на доме неплохо, аккуратно выглядит.
С другой стороны - это уже как бы не совсем "деревянное:-) домостроение".
Как обычно - тут каждому свое....
Друзья, я тут к интересному выводу пришла. :-) Сравнила цены на одни и те же дополнительные опции к одному и тому же дому в марте и сейчас. Так вот, цены на многие опции сейчас ниже, чем они были в марте!!! При этом цена на базу - выше.
И при расчете одного и того же дома (база + опции) в марте и сейчас я получила одну и ту же цену. Разница в 6 тысяч.
Это, правда, с учетом текущей праздничной скидки, но все равно наблюдение интересное, согласитесь? :-)
Получается, все равно, когда строить? И незачем мучиться и ждать шняжной осени и волшебных скидок, все равно цена не особенно изменится? И скидки эти условные, получается. То есть на базу цены опускают, а на допы - поднимают.
Дурят, дурят нашего брата, манипулируют сознанием покупателя. ;-)