Пинчи написал:
он сказал, что таким образом я много денег потеряю и неизвестно, кто из них опытнее, Фундекс или Терем, построивший тысячи домов.
Вы можете поставить дом на свой фундамент, они вычтут (у меня вычли, для этого пойдете к технологу).Про эти фирмы не могу Вам ничего сказать (у меня самой ж/б мелкого заглубления), только по советам форумчан. Смотрите на материал, технологию, на гарантию, что входит в гарантию, какие ТУ у них (сами Техусловия почитать, особенно если у кого покупают, сталь, антикорроз. покрытие, сварку обвязки (со всех сторон по контуру в обязательном порядке) и чем набивают сваи) . Только в Тереме нужно взять план свайного поля, а то домокомплект может неправильно встать на фундамент. Фирм сейчас много и цены могут разниться. Вы вправе выбрать свой вариант. Терему выгодно своих предлагать-они за это имеют свой %.
лучше ковер, или не заводите ковролин под плинтуса. Под ковролином очень много скапливается пыли, а беганье детишек босиком туда и обратно принесет еще и песок. Пылесос не возьмет, нужно поднимать ковролин. Можно еще купить ковролин такого же плетения как настоящие ковры, тогда грязи не будет.
Elkinapalka написал:
Лелик77, У меня такая проблема с дверью входной была. Мне рабочие подпилили немного отверстия, куда замочек открывается-ответную часть. Стало лучше
Пинчи написал: Терра, Я спросила у менеджера, можно ли отказаться от фундамента Терема и заказать в другом месте (в Фундексе, н-р), он сказал, что таким образом я много денег потеряю и неизвестно, кто из них опытнее, Фундекс или Терем, построивший тысячи домов.
Когда мы увидели в продаже нового вида ЛК (пмж), решили на него перезаключиться. Фундамент ввернули 24 февраля, а 12 марта перезаключились на пмж дом. Стройка должна была начаться 26 марта.
Так вот тогда оставалось логично вычесть из цены пмж дома фундамент и все. Не правда ли? Однако, по факту вылезали какие-то суммы, которые нам как не объясняли, мы так и не поняли откуда берутся. Зато муж сделал вывод, что по деньгам получалось, что мы можем еще раз заказать фундамент вкрутить, а вкрученный вывентить и продать. Как две цены. Так что, отказываясь от их фундамента, можете получить действительно в сумме непонятные деньги. Это скорее всего не будет просто дом минус фундамент. Советую просчитать. Менеджер получает скорее всего процент, чем дороже дом закажете, тем больше получит. С фундаментом дом в договоре дороже, процент выше. К тому же нельзя исключить, что менеджер верит в то, что говорит.
Если решите заказывать фундамент в другом месте, вам нужен план фундамента от Терема.
У нас в земле оставались старых 25 столбов, мы играли в "морской бой" с ними, держа в руках план фундамента, три дня ходили, натягивая веревчки и раскладывая доски, все время что-то да попадало. Одну дыру сантиметров в 60 в мерзлой земле в феврале мужу все-таки пришлось раздолбить, чтобы убедиться, что цементный столб не идет в толщину там внутри, чтоб свае не мешал.
Птица, При моем расчете насколько я помню дом выходил 1800 тыс. с копейками, потом минусовалась скидка и минусовался фундамент 69 тыс. Я сама видела расчет
Здравствуйте) Строительство домика перенесла на весну,поэтому ни рассказать,ни посоветовать пока ничего не могу,к сожалению.Зато вот вопрос,для меня он совсем-совсем не понятный((
В комплектацию дома входит Черновой пол ОСП 6 мм. Манагер сказал,что это картон,который быстро сгниёт внизу,надо доску заказывать..я согласилась,а теперь думаю..почему?зачем же предлагать то,что быстро сгниёт?Не могли бы вы мне подсказать,что у вас лежит в самом низу?Ну,вот ножки,рубероид,а потом картон?Может,глупый вопрос,конечно,но я не понимаю((
Добрый вечер работает Бригада с пензы на бело рено 3 человека, дом Витязь 6х7(компл.оптима) за один день до крыше сделали, вопрос возник когда уезжал предложили прикрепить дополнительную доску к лаге пола, озвучили ценник 10к я как то не планировал еще какие то допы делать.
Elkinapalka, спасибо большое,посмотрела, диван Ваш называется Ольборг, цена прям порадовала-34000. Утащила в закладки, летом займусь этим вопросом. Я так же как и Вы решила, что на первом этаже будет ламинат, только теплую пленку инфракрасную добавлю, а на втором тоже в сторону ковролина смотрю (или ковры из квартиры перетащить? Выбросить жалко, а в квартире уже и не нужны)
Сейчас дом строится. Планирую оставить. Делал много улучшений. Недели через 2 закончат - напишу полный отчет. И про все улучшения и конструктивные особенности домов терема расскажу. Нанял двух человек, которые помогают за стройкой следить...
Ruberoid, У Вас высота свай со стороны въезда какая? Судя по фото участок с уклоном. А на противоположной стороне не предлагали обвязку свай сделать? Чем фундамент красили? Между лагами пола расстояние 40?
Птица, Полагаю, я своими расчетами в минус отвлекала менеджера от поимки новых клиентов. )) Если бы заказывала дом или что-нибудь в сторону удорожания, тогда ему было бы интесно, а так...
Птица написал: Терра, если так, то хорошо. Почему тогда форумчанину менеджер сказал так, как сказал?
Elfivan написал: Ruberoid, У Вас высота свай со стороны въезда какая? Судя по фото участок с уклоном. А на противоположной стороне не предлагали обвязку свай сделать? Чем фундамент красили? Между лагами пола расстояние 40?
Высота см 10, нет обвязку не делали если будет шататься то сделаю, а так зачем ) и так 14 свай на дом 6х7 это нормальное количество. А так можно и отдури 20 вкрутить только зачем) сегодня ходил сильной вибрации и прыжков не чувствовал. Старая дача и на 6 нормально стояла.
Терра написал:
сварка с двух сторон по всей длине и только электродная, покрытие антикоррозионное с обязательным восстановлением в зоне земля воздух, копание ямы не более 400 м, заделка сваи на определенную глубину (зависит от времени года) и глубины закрутки сваи только раствором или бетоном не менее М300, и только сверху где-то 30-40 см от верха цемпессмесью. Ну и глубина в МО по нормам не меньше 1,8 м.
Мне казалось что должен быть какой-то минимум около 20 см. У нас 17 см где-то, говорят что мало.
{{post:5559207,Высота цоколя в 30 см-быстрое гниение перекрытий 1-го этажа (а там тонкие доски есть). Даже антисептики не спасут. Нужно не менее 50 см (чем выше от грунта тем лучше).}}
Это значит у нас быстро сгниет? Почему нормально не делают, может ОксанаТ ответит?
Птица написал: Gregori-07, почему выбрали Технологию, а не Терем?
Так как фундамент был залит под Лидер,который внешне не особо нравился, начали с супругой искать проект дома,который бы имел большую террасу и подошел бы к фундаменту.
Такой дом появился в Технологии как раз после моей заливки фундамента. Прикинув,что фундамент можно удлинить сваями,решил строить.
Еще сыграло роль то,что один сосед по участку строил баню в Технологии, а второй - небольшой гостевой дом. Посмотрев на качество и материал,я решил довериться этой компании. Строители у них правда были русские.
Но пока ничего плохого не могу сказать про узбеков. Весь день работают,не покладая рук. Виден результат.Чуть позже выложу в своей теме"Как я строил дом в фирме Технология" фото дома за сегодняшний день.
Да скорее больше 20, красил краской 3в1 немецкая. Банка просто на халяву перепала. А так ) у нас сваи рядом с 85 года стоят ) старые они без краски и им ваще побоку что 30 лет прошло, хоть на них дом ставь.
была такая же история. Ссылаются на нормативы компании - заставил(попросил) крутить глубже. Из-за перепада высот получилось минимум 1.5 максимум 1.8 метра. Если бы сразу не взял 2.5 метра, а 2-х метровые - пришлось бы наваривать или глубина закрутки была бы 1.2 максимум. Лучше сразу заказывать 2.5 и стоять над душой, а так они отрежут пол сваи и глазом не моргнут.
Справедливости ради - моя бригада вообщем сделала неплохо. Фото ранее выкладывал.
Кэтти написал:
Здравствуйте) Строительство домика перенесла на весну,поэтому ни рассказать,ни посоветовать пока ничего не могу,к сожалению.Зато вот вопрос,для меня он совсем-совсем не понятный((
В комплектацию дома входит Черновой пол ОСП 6 мм. Манагер сказал,что это картон,который быстро сгниёт внизу,надо доску заказывать..я согласилась,а теперь думаю..почему?зачем же предлагать то,что быстро сгниёт?Не могли бы вы мне подсказать,что у вас лежит в самом низу?Ну,вот ножки,рубероид,а потом картон?Может,глупый вопрос,конечно,но я не понимаю((
Осп не гниет. У нас есть куски, которые всю стройку провалялимь на земле в мороз, потом весну, лето и дальше. Особых изменений нет. Чуть добавила цвета пожелтее.