МОНТАЖ: каркас 7х9, 200 мм
Первый вопрос после знакомства с бригадой: «Когда Вы уезжаете?» В течение дня он повторялся несколько раз. Даже была проявлена забота: «Что, у Вас машина не заводится на морозе?» Смешно…
Материал укрывался формально. Нас морально поддерживало наличие мороза. Часть материала прислонили к забору у ворот и, оставив ворота распахнутыми, ушли ночевать. Мы перетащили доски подальше, укрыли. С утра эти изменения даже не обсуждались: вероятно, и не заметили их…
Завезли монтажную доску, которая лежит на фундаменте под лагами пола, лишь по базовому варианту, т.е. без учета двух линий усиления фундамента. Это не смутило бригадира, монтажные работы были начаты и продолжены. Если бы мы не приехали и не увидели отсутствия опоры лаг пола на фундамент через каждые 1,75 метра, то опора бы осталась базовой – через каждые 3,5 метра. Бригадир пояснил свою позицию так: «Может, это просто Вас фундаментщики на дополнительные сваи «развели», а материал пришел по договору.»
Отношение к процессу стало понятным, вопрос с возможностью заказа у них каких бы то ни было «допов» отпал сам собой…
Кстати, в течение всего процесса монтажа дома бригадир Ильин Вячеслав (из Костромы, его прораб - К.В. Волков, ИП Фатеев С.Е.) никак не мог разобраться в документах и понять, что же по договору нужно нам делать, какие доп. опции заказаны… Спрашивал, в какой стене панорамное окно должно быть установлено…
На морозе, размашисто, не целясь, вбивая гвозди в каркас, треснувшие доски спокойно оставляли в конструкции. Говорили, что это «нормально». Мол, они все трескаются от гвоздей, а заменить нечем. Материал, мол, поставляют только-только… А каркас и не каркас вовсе… Тонюсенькие досочки, прогибающиеся под нажатием женской руки. Хоть плачь, хоть смейся… пресловутая оптимизация и оригинальная технология… ТЕРЕМЪ строит не дома, а милые шалашики, обитые вагонкой или сайдингом, имеющие очень непродолжительный срок службы, судя по всему.
Между каркасом и монтажными досками, в тех местах, где по периметру они срощены и сверху покрыты пароизоляцией, лежал снег. Потом он растаял, мужу пришлось самому подлезать с тряпкой и ложкой вычерпывать воду из «луж». Также мы сами смахивали кисточками снег из всех углов монтажной доски, чтобы черновой пол не был зашит с «сугробами» и не начал гнить в первый же год. А у бригады НИКОГДА И НИГДЕ снега не было, невзирая на явные факты, говорящие об обратном.
Затем… в ходе монтажа им пришлось спускаться с мансарды снова на первый этаж и увеличивать оконные проёмы, т.к. изначально они забыли оставить зазор для установки подоконников. Просто подоконники пришли во второй партии строит. материалов, и пока наш специалист-бригадир их не увидел воочию, по документам о их наличии в проекте дома, видимо, не догадался… В результате окна были установлены ниже запланированного уровня, что впоследствии делает невозможным разместить кухонную мебель с поворотом, частично вдоль окна.
Потом им пришлось сдвигать арку между кухней и гостиной. Что-то опять забыли изначально учесть…
Материал для внутренней отделки и утеплитель завезли гораздо раньше необходимых сроков (на 4-ый день работ). Когда настала нежданная аномальная оттепель, сопровождаемая дождями и мокрым снегом, нам самим пришлось хоть как-то укрывать всё это. Идеального результата достичь было можно, только заново переложив все материалы горкой, но изначально доски накидали абы как. Бригада демонстрировала явное пренебрежение состоянием материалов и готова была зашивать в стены сырые доски и утеплитель.
В совмещенной кухне-гостиной арка является одновременно и балкой для лаг пола мансарды, ЕДИНСТВЕННОЙ на пролёте в 7 м. Т.е. пол 17-ти метровой комнаты мансарды имеет 1 опору в 4-х метрах от одной из внешних стен. В криворуком исполнении нашей бригады эта хилая арка сразу имела прогиб в 1 см (в еще не нагруженном состоянии) и, понятно, уже ничего держать нормально не могла. Лаги пола мансарды представляют собой сращенные тонкие доски. Это конструктивный просчет, гарантирующий раскачивание пола мансарды при ходьбе и повышенную нагрузку на каркас из-за динамических колебаний пола. Скорее всего, многократно озвученная на форуме проблема вылезающих гвоздей в полу связана именно с этим. Лаги мансарды должны быть выполнены из более мощного материала, например бруса. Тонкую дощечку, использованную в арке в гостиной, нужно заменить хотя бы на доску 35*180, лучше даже на наборную балку из двух таких досок. Та ерунда, что ставит Теремъ, не способна оказать никакой поддержки. Но на таком пролете одной балки будет недостаточно, нужно решать вопрос с устройством дополнительной балки. Мы этого, к сожалению, не сделали. На стадии подписания договора детали конструкции были неочевидны, на месте при монтаже это стало ясно, однако, настрой бригады был недружелюбный, поэтому сделать что-либо было невозможно (просто добиться нормального исполнения проекта было трудно).
Кровлю собрали, подпихнув во многих местах под обрешетку и контробрешетку щепки, кусочки ОСП, брусочки. На месте отпиливали заранее подогнанные на производстве по размеру листы металлочерепицы. Компенсировали что-то. Вопрос, что? Неровно собранный каркас? Кривую стропильную часть?
При установке вентиляции прорезали подкровельную влагозащиту не в месте прохождения труб, а выше. Т.о., пропала возможность установки уплотнителя гидрозатвора. Это - нарушение инструкции по установке, а также «разгерметизация» подкровельного пространства. Сами уплотнители гидрозатворов выбросили в мусор вместе с инструкцией производителя по установке.
Затем, установив окна, занялись черновым полом. И, не дав просохнуть лужам воды, стоящей под стенами каркаса, на сырые лаги пола стали класть ОСП и закрывать сырость влагоизоляцией. Прелестно!!!
Письмо в клиентскую службу. Ответ: «Обращайтесь к прорабу!» Прораб приехал, с хитрым прищуром пообещал, что всё будет хорошо, потом добавил, что всё и сейчас уже хорошо, на 4+. Процесс не приостановил. Показали ему щель между половыми досками в 3 мм. Сказал, что это нормально, что нужно смотреть уже в готовом доме!!! Хотя сотрудники компании на форуме отвечали, что допустимым максимумом является щель в 1 мм. Затем уехал. А уже на следующий день пришлось вновь объясняться с бригадиром, что желательно всё же в дождь укрывать половую доску и вагонку.
Бруски на доборы к стойкам каркаса установили, вынув их из лужи, и, не дав просохнуть, сразу уложили утеплитель, зашили изоспаном и вагонкой. Влагомер показал значение более 23%, тогда как по ГОСТу максимум – 18% (успели произвести измерения на нескольких брусках).
Снова письмо в клиентскую службу, адресованное прорабу. Спасибо, передали. К нам приехал линейный мастер, из которого удалось выудить только имя (Игорь). намокший каркас никто «расшивать» не стал… Долго они с бригадиром рассматривали инструкции по установке уплотнителя гидрозатвора вентиляционного выхода… Потом нам было заявлено, что всё будет красиво… Игорь пообещал заменить намокший утеплитель. Один из рабочих в процессе нашей беседы занёс рулон утеплителя в дом, поставил его вертикально, и на полу тут же образовалась приличная лужа… Но обещанное исполнено не было. Через несколько дней отбракованный утеплитель тихо-мирно перекочевал на мансарду нашего многострадального домика… (за несколько часов нашего отсутствия его якобы поменяли… без звонка водителя нам…)
На мансарде установили проём в с/у не там, где нужно, и двери - по базовому варианту (открываются не в те стороны). Наш договор и план – по боку. У бригадира «полно бумажек», он в них никак разобраться не может. О, как!!! По нашей настоятельной просьбе принес и показал в своё оправдание документ с базовым направлением открытия дверей, так на нём четко написано: «Не действительно». Заметил это только, демонстрируя нам. Вопрос, зачем таким работникам выдавать документы «на базу» и изменения к ней, вместо конкретного плана данного объекта? Но, поскольку наша документация готовилась Николаем Мартышкиным, вопрос можно считать риторическим… У Н.Мартышкина «мартышкин» труд с нулевым КПД… а в нашем случае - даже с отрицательным… Бригада стала уверять, что двери так и должны открываться, что иначе будет неудобно и проч. Противно было слушать…
Проходной элемент фанового стояка соединили с гофрой простым скотчем. Вероятно, это особая технология теремовских бригад…
Полы все затоптали. А когда подшлифовали перед сдачей дома, получилась пестрота из светлых и темных пятен. Смотрится ужасно.
В гостиной(!!!) много сколов вагонки шириной до 1.5 см и длиной более 10 см, замазанных герметиком.
Подоконники имеют уклон к окну, а также выгнуты дугой (как радуга).
Наличники дверей, конечно же, обрезали, до пола не довели. А знаете, почему? Оказывается, это сделано намеренно, т.к. на нашем объекте все полы второго этажа выполняются под последующую гидроизоляцию!!! Иногда казалось, что бригадир или бредит, или идиот. И бригадир в доказательство своих слов протянул документ, в котором сказано про гидроизоляцию помещения под с/у. Возможно, он также нехорошо думал о нас, поэтому позволял себе нести откровенный бред… Или же, будучи уличённым в некачественной работе, в откровенном браке, не мог быстро ориентироваться и начинал пороть чушь.