Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Наслаждаясь четвертым дачным сезоном с Теремовским домом поймал себя на мысли, что уже привык и просто пользуюсь всем построенным.
Кабы начинать все заново (упаси бог) - опять бы Терем бы городил мой дом из клеенки. Знакомые мои строители так быстро, просто и достаточно качественно и дешево дом из клеенки не сделают, увы. Электрику тоже бы Терему поручил - не глядя на цену, т.к. качество супер, ТТТ. Могу сравнивать, был повод.
А вот всю остальную текучку, от дренажа с отмосткой и прочих заборов - это бы сделали другие. Что, собственно, и произошло в моем случае.
Убежден, что на Тереме свет клином не сошелся, но как представлю себе стройку дома силами обычных "строителей:-)), так вздрогну...

Artmad написал:
Добрый день уважаемые!

Подскажите , кто нибудь строил Император 2 ?

На что стоит обратить внимание и т.д.

Спасибо!

Artmad, Я не владелец Императора 2, но мы на него с супругой засматривались всерьёз, так как полноценный второй этаж и очень интересная комплектация; но планы у нас были другие.... Предложение Терема на Имеператор 2, просто шикарно - канализация, отопление, свет и вода - дом под ключ!!!! Супер, я бы даже не думал, хотя ещё проект Генерал есть, но там цена другая конечно....

Дачник 260 написал:
Наслаждаясь четвертым дачным сезоном с Теремовским домом поймал себя на мысли, что уже привык и просто пользуюсь всем построенным.
Кабы начинать все заново (упаси бог) - опять бы Терем бы городил мой дом из клеенки. Знакомые мои строители так быстро, просто и достаточно качественно и дешево дом из клеенки не сделают, увы. Электрику тоже бы Терему поручил - не глядя на цену, т.к. качество супер, ТТТ. Могу сравнивать, был повод.
А вот всю остальную текучку, от дренажа с отмосткой и прочих заборов - это бы сделали другие. Что, собственно, и произошло в моем случае.
Убежден, что на Тереме свет клином не сошелся, но как представлю себе стройку дома силами обычных "строителей:-)), так вздрогну...

Дачник 260, Подпишусь под каждым словом! Электрику наверное бы у них заказал, если бы комплектующие не фирмы Москвичка были, а Легранд например! Но мне, на тот момент когда строился, ценник конский дали; хотя когда звонил за полгода до этого, цена была в корне другая!! Я в Тереме даже печь для дома считал, но что-то не срослось....

Полиграф Полиграфович, как раз его и заказали, в выходные приедут сваи вкручивать. Просто не нашёл на форуме, строил ли его кто и на что нужно смотреть при строительстве, чтобы сделали все качественно, тк многое поставлено на кон

Artmad написал:
не нашёл на форуме, строил ли его кто и на что нужно смотреть при строительстве, чтобы сделали все качественно,

читайте тему подробно.
90% косяков освещено.
главное максимальный контроль и понимание технологии

Построили дом из КБ Витязь...прошел месяц как сдали дом и какое же было разочарование, когда приехав в эти выходные мы увидели лопнувшее стекло и так обидно стало...еще и не ночевали в нем, а уже косяки пошли. Трещина на все стекло, внутренняя сторона.

Artmad, добрый вечер! Строились точно. Но я не помню ника девушки. Вам надо полистать тему в районе 600-х страниц. Но если вас интересую обычные косяки, то просто почитайте тему хотя бы со стр 500 до 700. Все основное вы увидите. И уверяю, не пожалеете о прочитанном. Лично мне очень помогла эта тема. Если бы не дорогие форумчане, я и половины бы не знала о стройке с Теремом. А так - другое дело. Мы еще, правда, не закончили. Так что жизнь покажет, насколько хорошо нам строят. Но мы кучу всего предусмотрели и смогли о чем-то договориться благодаря этой теме. Например, замена бумаги во внутренних перегородках на изоспан, обязательные нахлесты изоспана везде, в том числе с пола на стены, проклейка скотчем всех стыков. Качественная, не жалея, укладка утеплителя, в том числе в двойном размере в перекрытиях второго этажа для лучшей звукоизоляции ( сами докупаем). Гидроизоляция санузла. Вообще сам факт возможности допов с бригадой - я бы сама не додумалась. Укрепление фундамента. Такие мелочи, как, например, установка плинтусов - тут на фото у многих увидела, что наличники дверей ставят на плинтус. Нам так не подходит, обговорили нормальную установку - до пола, плинтус примыкает сбоку. Или еще из мелочей - случайно заметила на фото такого же дома, что балконные двери и стеклянная дверь на террасу идут до половины глухие, как стандартные балконные двери в квартирах. А на площадке - полностью стеклянные, и никто, естественно, не предупредил. Побежали оформлять доп на полностью стеклянные, ибо без них для меня совсем другой вид, особенно в сочетании с панорамным окном до пола. И таких мелочей много.
Но главное - контроль! А вот как раз для того, чтобы знать, на что обращать внимание, нужно читать тему. И еще. Я боялась, что контроль нужен прям круглосуточный. В реальности для нас самым важным оказалось быть в те моменты, когда делают стены изнутри - утеплитель и пароизоляцию. Потому что остальное, как мы убедились, ребята делают хорошо, стоять над душой не надо. Да и все это проверяется периодическими наездами (я ездила через день и в выходные). Отделку тоже можно проверить просто по факту. А вот все внутренности не проверишь. Поэтому всю прошлую неделю я практически жила там. Сейчас три дня перерыв - на втором этаже прибивают полы и будут доделывать каркас стен второго этажа. А потом опять несколько дней полного контроля. Для собственного спокойствия. Хорошего строительства вам! И главное - настраивайтесь на позитив! Я вот пока поймала себя на мысли, что даже удовольствие получаю от процесса стройки. ))) хотя и непростой это период )))

Sna-83, сочувствую... Но, наверное, поменяют без проблем? Тут вроде пока нет примеров, чтобы Терем халатно к гарантии относился. Главное понять, почему такое случилось, чтоб повторов не было. Это с установкой что-то не то?

А у нас практически доделали первый этаж :-)) осталась мелочь типа плинтусов. Один это заканчивает, а два других уже наверху работают. Так что мы, по сути, на финишную вышли. Завтра последняя доставка - все двери, лестницы, двери балконов. Обещают к середине следующей недели закончить ))) уже скорей бы. У нас быстро не получилось, но не ребят вина - там начальство поселка дурило, в выходные работать не разрешали. В итоге 10 дней стройки потеряно. А так быстрее бы построили. Все равно, если до 19 уложатся, то меньше двух месяцев получится - нам 19 апреля дерево привезли. 21 стройка основная началась )))

Artmad написал:
Добрый день уважаемые!

Подскажите , кто нибудь строил Император 2 ?

На что стоит обратить внимание и т.д.

Спасибо!

Artmad, вот нашла. Не знаю, правда, император 2 или другой, но по поиску на император кое-какие обсуждения выпадают. Например, вот эту девушку я имла ввиду. На стр 469 с ником Виктория1991.
Поищите все ее сообщения и фото.

Добрый день.
Заранее прошу прощения за длинный пост.

Хочу поделиться своим опытом строительства с компанией Терем.
Заказали дом Пересвет 7х9, клееный брус 140.
Обратил внимание, что продавцы навязывают каркас, похоже они более доходные.

Стройка закончена. В целом результатом доволен, но не без косяков. Далее по порядку.

Из допов:

• замена окон на пластик, т.к. деревянные окна требуют ухода
• доска на первый этаж 35 мм
• утепление мансарды 180 мм (не делайте этого, договоритесь со строителями)
• дополнительно 2 венца (потолки первого этажа 2,7м)
• максимальное утепление потолка, полов, металлочерепица, свайный фундамент

Фундамент:
закрутили за 1 день. Пролеты между сваями были 3,5 м. Есть мнение, что это слишком много, полы будут пружинить, и вообще недостаточно. Доработали фундамент через другую контору, пролеты сократил в 2 раза.
Цена вопроса 41 тыс. с материалами (4 сваи по 2,5 м и 4 по 3 м, плюс обвязка проф трубой по новым сваям).
Для тех кто только думает: в тереме можно купить дом без фундамента, а фундамент построить самому. Главное запросить в Тереме чертеж фундамента, на который будут ставить дом. Можно сэкономить.

Монтаж дома:
Согласование доп услуг с бригадой.

• Замена утеплителя в стенах второго этажа на плитный
• увеличение в 2 раза кол-во лаг на первом этаже (хочу крепкий пол).
• сделал проставки по периметру дома из 50-ой доски чтобы усилить основание, на которое ложится брус
• увеличил кол-во стропил
• 2 дополнительные балки в большой комнате, чтобы пол второго этажа не "батутил"
• заменил половую доску на 2-м этаже на 35 мм
• проклейка швов и всех повреждений паро и гидроизоляции
• уголками укрепили каркас второго этажа
• и кое-что по мелочи
  Пока ребята возводили "сруб", я обработал каркас второго этажа огнебиозащитой, денег сэкономил... но лучше бы я это поручил им.
  В процессе стройки пропенил швы на стыке бруса и монтажной доски.

Материалы

• все доски строганые, красивые и все нестандартных размеров. Например на рынке доску высотой 190 мм не купить. Покупали стандартные, бригада адаптировала материал под теремовские размеры (не бесплатно конечно)
• металлочерепицу от Терем так же на рынке не найти
• брус пришел ровный и чистый
• вагонка с сучками, не вижу в этом криминала

Нарекания по сборке

• из-за того, что мы перезаключали договор менеджер Терема и технологический отдел Терема потеряли "рубероид". Сейчас дом стоит на крашеном железном фундаменте. Реакция технологического отдела: Какие последствия?.. лучше чтобы он там был. Может быть дом быстрее сгниет.
• при сборке брусовых стен, некоторые бруски подпиливаются бензопилой для зазора над окнами под усадку. Наши ребята начали пилить не тот брус. Об ошибке умолчали, повреждения запенили и замазали герметиком, брусок положили в стену в надежде, что никто не заметит. Я настоял на замене. Потеряли 1 день.
• ветро-гидроизоляцию пола первого этажа делали по своей технологии. Нарезали материал длинными полосками, и вкладывали эти полосы в ниши. Часть "лаги" оставалась не покрытой. По технологии Терема материалом закрывается все и лаги и "черновой пол" в виде OSB. Переделывали за счет бригады. Интересный комментарий рабочих: мы по этой методе сделали уже не один дом.
• утепление пола: вкладывая утеплитель, сильно прижимают его по краям, так что утеплитель лежит горочкой. Толщина утепления в районе лаги получается около 100 мм, а по середине 190 мм. Исправили. Заметил до того, как закрыли пароизоляцией.
• проклейка паро и гидроизоляции - ребята работают в Тереме больше года, но такую просьбу услышали впервые. Нужен контроль, работа которая им не по душе
• в перекрытиях между первым и вторым этажом использовали доску изъеденную короедом (выделили бригаде для постройки лесов). Заменили на нормальную
• в последние 2 дня работали в три смены (торопились домой) и лестницу на второй этаж собрали очень неаккуратно: сколы на ступенях, кривые перила
• повредили окно и сказали, что это производственный брак
  Последние 2 пункта, надеемся исправить по рекламации

Заявку на рекламацию приняли спокойно, ждем бригаду.

Строиться в Тереме можно, но контроль необходим. Благо строят быстро.
Не стоит надеяться на ответственность и опыт бригады ИМХО.

ROV777 написал:

Алиса в СЧ написал:
Уважаемые форумчане, добрый день!
Кто разбирается в электрике, подскажите пожалуйста, вчера приняла коммуникации, строители перед отъездом предупредили, что при включении насоса у них несколько раз выбивало УЗО. Сказали, что никогда насос с узо не соединяют, типа, насос в воде, вот оно и срабатывает, я после них пользовалась немного водой, вроде не вышибает. Что это может быть?

И еще интересная вещь, кто то выкладывал коммуникации сделанные Теремом, там снизу дома идут трубы пристегнуты железными хомутиками, я вчера посмотрела, как нам сделали (не Терем), никаких пристегнутых труб не обнаружила, просто ввод в дом воды и вывод канализации, в туалете внизу тонкие белые трубки и усе. Но мои под все трубы траншеи, как кроты рыли, а Терем, я предполагаю, просто поверху прокладывает?

Алиса в СЧ, выбивает УЗО, значит где то есть утечка тока. Где она происходит, в ваших интересах найти, пока кто то из близких не попал под напряжение. Если насос, то меняйте насос, с этим не шутят.

ROV777, спасибо огромное, а как проверить утечку тока или проблемы с насосом?

Светлана2013 написал:
Форумчане! У кого деревянные лакированные окна со стеклопакетами, расскажите плз, как крепите к ним москитные сетки?
Когда выбирала окна, в деревянных(улучшенных) понравилось, что открываются все створки))). Но москитные сетки нормально встают только при полностью открытом окне - мешают деревянные "отливы" (может быть они имеют другое название). Чтобы окно закрыть, надо сетку вынимать. Возможно, кто-то из Вас нашел способ установить москитные сетки стационарно?

Светлана2013, доброе утро!
У меня обычные деревянные окна от Терема, не лакированные, окно открывается внутрь дома, а сетки стоят снаружи на раме. Ничего не мешает. Но прочитала ваш пост и задумалась, когда работу принимала, мне показалось, что сетки не просто на окнах стоят, а как будто там брусочки для них набиты, но так аккуратно сделано, что решила - мерещится Смогу лучше только 10 июня посмотреть.

Всем привет!
В домах ПМЖ пирог пола первого этажа следующий (снизу вверх): ОСП - паропроницаемая мембрана - утеплитель - энергофлекс - доска пола.
Тут как бы отсутствует пароизоляция. Я так понимаю, что делать нахлёст паропроницаемой мембраны на стены, наверное, неправильно. С другой стороны, энергофлекс имеет очень низкую паропроницаемость и, возможно, по версии Терема выступает в качестве пароизоляции. В таком случае нужен нахлест энергофлекса на стены?
Подскажите, кто сталкивался с дилеммой

Алиса в СЧ написал:

ROV777 написал:

Алиса в СЧ написал:
Уважаемые форумчане, добрый день!
Кто разбирается в электрике, подскажите пожалуйста, вчера приняла коммуникации, строители перед отъездом предупредили, что при включении насоса у них несколько раз выбивало УЗО. Сказали, что никогда насос с узо не соединяют, типа, насос в воде, вот оно и срабатывает, я после них пользовалась немного водой, вроде не вышибает. Что это может быть?

И еще интересная вещь, кто то выкладывал коммуникации сделанные Теремом, там снизу дома идут трубы пристегнуты железными хомутиками, я вчера посмотрела, как нам сделали (не Терем), никаких пристегнутых труб не обнаружила, просто ввод в дом воды и вывод канализации, в туалете внизу тонкие белые трубки и усе. Но мои под все трубы траншеи, как кроты рыли, а Терем, я предполагаю, просто поверху прокладывает?

Алиса в СЧ, выбивает УЗО, значит где то есть утечка тока. Где она происходит, в ваших интересах найти, пока кто то из близких не попал под напряжение. Если насос, то меняйте насос, с этим не шутят.

ROV777, спасибо огромное, а как проверить утечку тока или проблемы с насосом?

Алиса в СЧ, Если УЗО выбивает на постоянной основе, значит есть утечка тока, надо разбирать и смотреть контакты в предполагаемых местах. Не исключено что насос у вас пробивает.

Sna-83, добрый день! Просим извинения за случившееся. Мы готовы устранить возникший вопрос. Просим Вас, пожалуйста, подъехать в отдел рекламации с документами для скорейшего устранения ситуации.
С уважением, компания Теремъ.

Алиса в СЧ, спасибо за ответ. Посмотрю конструкцию обычных деревянных окон, возможно они другие в части отливов, а может быть доработанные Вашими рабочими под сетки. Жду 10 числа))).

Добрый день уважаемые форумчане! Близится к концу покраска внутренних стен и потолков каркасного викинга-2, хотелось бы получить от вас совета по поводу монтажа внутренних коммуникаций,?электрики и водоснабжения, водотведения. Какую фирму или частника посоветуете, если есть фотографии примеров исполнения, то тоже буду очень рада. Заранее спасибо!

Elmira, добрый день! По коммуникациям не подскажу, но интересуюсь покраской. Чем красили? Своими силами? Сколько времени ушло? Можно фото результата?

Добрый день всем! Напомните пожалуйста, какой фирмы Водосточка у Терема? Спасибо

ОльгаР написал:
Elmira, добрый день! По коммуникациям не подскажу, но интересуюсь покраской. Чем красили? Своими силами? Сколько времени ушло? Можно фото результата?

ОльгаР, с Вашего разрешения слезу ))) Дом снаружи красим Винхой.Сначала наняли, но оказались ребята не аккуратными, поэтому их выгнали и второй слой дома будем красить сами. Специально для этого пришлось в Леруа купить леса. Внутри красим сами, но правда тяжело идет процесс, особенно потолки. Одну комнату сделали Винхой, но как-то это не бюджетно. Нашла одну очень интересную краску - Vincent Maison en Bois. По цене пподешевле, ложится очень мягко, укрывность хорошая, на водной основе, коллеруется в любой цвет, имеет легкий глянец. Сучки замазываю лаком Oksalakka тиккурила. Потом покажу результат

tmolt, спасибо! Покрасочные дела на данный момент очень интересуют. Я Винхой красила тоже снаружи все открытое от сайдинга дерево. Согласна, не дешевое удовольствие. Внутри больше нравятся матовые краски. Стену крашу Dulux, а на потолок купила Тиккурала Джокер. Надеюсь, что краска окажется не проблемной. Еще не пробовала.
Насчет наняли... Мне рабочие, которые делали ремонт дома по рекламации, покрасили холл (там очень проблематично до потолка достать с лестницы). Много дефектов. Лучше, чем сами, никто не покрасит. Когда основную работу сделаем, буду за ними поправлять. На данный момент, все равно довольна, что холл крашеный. Очень интересно смотреть фото, у кого как получается, в какие цвета красят.
Вопрос к тем, у кого Викинги с совмещенной кухней-гостиной. Как Вы расположили кухню? На площадке в Викинге-11 представлена кухня справа от проема. Какая-то маленькая получается. Хочу по этой стенке поставить еще холодильник. На все остальное остается мало места. Если делать угловую, что лучше, как быть с низким подоконником?

-Кирилл- написал:
Всем привет!
В домах ПМЖ пирог пола первого этажа следующий (снизу вверх): ОСП - паропроницаемая мембрана - утеплитель - энергофлекс - доска пола.
Тут как бы отсутствует пароизоляция. Я так понимаю, что делать нахлёст паропроницаемой мембраны на стены, наверное, неправильно. С другой стороны, энергофлекс имеет очень низкую паропроницаемость и, возможно, по версии Терема выступает в качестве пароизоляции. В таком случае нужен нахлест энергофлекса на стены?
Подскажите, кто сталкивался с дилеммой

-Кирилл-, я бы даже не задумалась об этом. Но у нас ребята сами под энергофлекс постелили изоспан. С проклейкой. Мы все равно изоспан для внутренних стен докупали. Просто с запасом на пол первого этажа взяли. Но, если честно, мне кажется, и один энергофлекс подошел бы. С напусками на стены, разумеется.

ОльгаР написал:
Elmira, добрый день! По коммуникациям не подскажу, но интересуюсь покраской. Чем красили? Своими силами? Сколько времени ушло? Можно фото результата?

ОльгаР, Здравствуйте! Потолок и стены красим Тиккурила евро повер 7, двери и подоконники Тиккурила Миронол, пол шлифуем Морилка на масляной основе Varathane лак ти курила полуглянцевый. Фото пока нет, полы ещё не крашены.

-Кирилл- написал:
Всем привет!
В домах ПМЖ пирог пола первого этажа следующий (снизу вверх): ОСП - паропроницаемая мембрана - утеплитель - энергофлекс - доска пола.
Тут как бы отсутствует пароизоляция. Я так понимаю, что делать нахлёст паропроницаемой мембраны на стены, наверное, неправильно. С другой стороны, энергофлекс имеет очень низкую паропроницаемость и, возможно, по версии Терема выступает в качестве пароизоляции. В таком случае нужен нахлест энергофлекса на стены?
Подскажите, кто сталкивался с дилеммой

-Кирилл-, Думаю, что энергофлекс вполне себе пароизоляция и не хуже мембраны В. А по поводу нахлеста, у меня делали не так.
Доски пола приходили к стойкам каркаса (150 мм) вплотную. Соответственно все что под полом, было заполнено утеплителем и закрыто сверху энергофлексом ровно до стоек, без нахлеста. Затем к стойкам каркаса набивали бруски повторители 47 х 35 мм уже над досками пола и затем всю получившуюся ячейку глубиной около 197 мм, заполняли утеплителем и закрывали сверху мембраной В. То есть первоначальный стык между досками пола и стеной теперь находится внутри стены , прошу прощение за тафтологию. Что касается стыка между чистовой стеной и полом, то он тоже будет закрываться финишным покрытием пола ( листы, подложка, ламинат). Поэтому в моем случае нахлестам с пола на стены или со стен на пол особо ни места ни смысла нету.

Dashin, похоже вы описали то, как у нас было до переделки. Эти самые набитые сверху половых досок бруски, которые толщину каркаса стен доводили до 200. Никакие правильные нахлесты не сделать. Странное устройство пирога такое я выкладывала тут в переделку на фото. По числам это вторая половина апреля. Вот такая сборка как раз и дает термограммы, после которых переделку Терем предлагает на основе представленного тепловизионного отчета.
Восстанавливаем отделку. Я снова покрасила сиреневую комнату, там уже снова лежит ламинат и стоит часть мебели. На втором этаже покрасила уже две комнаты из трех целиком - скворечник и еще одну. Снова покрасила тамбур и холл на первом до лестницы (хоть там и оставались крашеные стены, все какие-то испачканные, блеклые). Так что чуть меньше половины дома готовы в смысле покраски по второму разу.

maksimkas, все очень мудро. Если не секрет, во сколько вам все это доработанное обошлось с работой и материалами?
Вы написали:

"Из-за того, что мы перезаключали договор менеджер Терема и технологический отдел Терема потеряли "рубероид". Сейчас дом стоит на крашеном железном фундаменте. Реакция технологического отдела: Какие последствия?.. лучше чтобы он там был. Может быть дом быстрее сгниет".
Наша тема. Только нашим хватило ума задуматься, что что-то не так, что просто не положили в машину с материалом. Рубероид положили. Правда потом клиентсткий отдел отказал в гарантии письменно (по почте). Гарантия восстановлена. Снова пишу для тех, кто читает только конец форумной переписки. Имейте это в виду.

"Утепление пола: вкладывая утеплитель, сильно прижимают его по краям, так что утеплитель лежит горочкой. Толщина утепления в районе лаги получается около 100 мм, а по середине 190 мм. Исправили. Заметил до того, как закрыли пароизоляцией".
Хорошо, что заметили. Абсолютно неверная укладка утеплителя.

Проклейка паро и гидроизоляции - ребята работают в Тереме больше года, но такую просьбу услышали впервые. Нужен контроль, работа которая им не по душе".
Абсолютно согласна с вашим выводом. И про накосячить и оставить так Заказчику. Это приводит в недоумение.

"Дополнительно 2 венца (потолки первого этажа 2,7м)".
Ни в коем случае не спорю с тем, что высокие потолки клево. Просто заметила при покраске, что даже с разницей в 10 см (у нас 2,5 - первый этаж и 2,4 - второй) красить потолок с того же стула на втором этаже легче, чем на первом.

ОльгаР,
У нас Викинг-12. Покажу задумку с кухней, может покритикуете, а то глаз замылился... Кухня угловая (Икея).
Справа налево: холодильник, шкаф 80 см под мойку, ПММ 45 см, угловой шкаф с варочной поверностью, шкаф 40 см под приборы:

Про покраску. Все покрашено, кроме лестницы и ванных, но фото очень мало, как-то не успела сделать (могу через неделю показать). Красили рабочие, предварительно зашпаклевав все дырочки от гвоздей, сучки, шлифуя каждый слой.
Внутри: кухня, гостиная, двери - Бенджамин Мур с их же грунтовкой, все остальное - Тиккурила Джокер с грунтовкой из соседнего магазина
Джокер разочаровала - расход огромный, укрывистость плохая, пришлось 4 (!!!!) слоя наносить для идеального результата (и как следствие докупать краску). Бенджамин Мур превзошел все ожидания (рабочие пищали от восторга). Два слоя - идеальный результат, если где-то подкрашиваешь ничего не видно (полностью сливается с предыдушим слоем, ни под каким углом не разглядеть подкраса), расход минимальный (осталось куча краски, рабочие говорят еще такую же площадь можно покрасить... Куда ее девать теперь...). В общем своих денег стоит.
Снаружи - терраса, балкон, крыльцо: Винха (с грунтовкой Valti Pohjuste), также в 4 слоя (хотя откровенно говоря и в 3 было хорошо). Ступени - колерованное масло Валлти (очень понравилось как легло! Готова на ступеньках спать лечь ))
Фото есть только кухни, гостиной (коридора и отдельной комнаты на первом этаже нет), на втором - только спальня и одна из комнат. И те какие-то "кусочками", без объема
Вот:

И отдельно про грунтовку под Тиккурилу. Первая купленная грунтовка была обычной (в смысле грунтовала, но визуально этого не было заметно). Потом она кончилась и купили другую. Она "выбеливает" вагонку, краска ложится лучше. Вот грунтовка и результат грунтования:

Птица, Я согласен с Вами, что если доска пола остается как финишное покрытие, то сделать серьезный нахлест пароизоляции в такой технологии невозможно. Нахлест с стены можно вывести максимум на 1 см под плинтус. И это ИМХО единственный вариант... или герметиком пройти все швы по периметру стен, что будет даже надежней.
При этом не исключаю,а даже считаю, что мы переоцениваем данный факт. Дом это не воздушный шарик и в любом случае швы закрыты плинтусом, стены вагонкой с лаком или краской, что само по себе хороший паробарьер и влага на самом деле не ищет любую дырочку, а просто перемещается вместе с движением воздушных масс, которые двигаются снизу вверх. И в этом случае правильная организация общей вентиляции дома имеет гораздо большее значение. Как тот факт, что через наши окна тепла уходит примерно в 3 раза больше чем через все стены, полы и потолки, а в случае щелей в них во все 5 раз. То есть отсутствие щелей и правильные окна, дадут гораздо больше танцев с мостиками холода и размещение утеплителя. Сам не проверял, но на одном Форуме человек просчитал вариант с пространственным каркасом, оказалось теплоизоляция в этом случае лучше всего на 6%, а денег стоит в Тереме прилично. Правда не понятно какая разница рабочим бить повторители горизонтально или вертикально.. и за что такие деньги.

А Терем признал, что такая сборка (каркас потом половая доска потом повторители) это нарушение технологии? И что надо сначала бить повторители к каркасу, а только потом крыть пол, примыкая доски пола уже к ним? И Вам все это переделали?

Птица написал:
maksimkas, все очень мудро. Если не секрет, во сколько вам все это доработанное обошлось с работой и материалами?
Вы написали:

"Из-за того, что мы перезаключали договор менеджер Терема и технологический отдел Терема потеряли "рубероид". Сейчас дом стоит на крашеном железном фундаменте. Реакция технологического отдела: Какие последствия?.. лучше чтобы он там был. Может быть дом быстрее сгниет".
Наша тема. Только нашим хватило ума задуматься, что что-то не так, что просто не положили в машину с материалом. Рубероид положили. Правда потом клиентсткий отдел отказал в гарантии письменно (по почте). Гарантия восстановлена. Снова пишу для тех, кто читает только конец форумной переписки. Имейте это в виду.

"Утепление пола: вкладывая утеплитель, сильно прижимают его по краям, так что утеплитель лежит горочкой. Толщина утепления в районе лаги получается около 100 мм, а по середине 190 мм. Исправили. Заметил до того, как закрыли пароизоляцией".
Хорошо, что заметили. Абсолютно неверная укладка утеплителя.

Проклейка паро и гидроизоляции - ребята работают в Тереме больше года, но такую просьбу услышали впервые. Нужен контроль, работа которая им не по душе".
Абсолютно согласна с вашим выводом. И про накосячить и оставить так Заказчику. Это приводит в недоумение.

"Дополнительно 2 венца (потолки первого этажа 2,7м)".
Ни в коем случае не спорю с тем, что высокие потолки клево. Просто заметила при покраске, что даже с разницей в 10 см (у нас 2,5 - первый этаж и 2,4 - второй) красить потолок с того же стула на втором этаже легче, чем на первом.

Птица, Да maksimkas молодец, все правильно сделал. Что касается отсутствия рубероида, я бы не сильно переживал. На бетонной ленте это очень критично, на трубе нет. Все будет нормально и ничего у него быстрее сгниет.

Dashin, я сейчас не могу еще раз выложить фото до и после переделки. Нет фоток с собой. Но они есть в форуме. Как я понимаю, да, Терем при переделке после тепловизионной проверки именно и переделал так, что пароизоляция может быть расположена как ей и положено, т.е. может сходиться. Есть фото комнат, где еще нет отделки (кроме пола) и видно, что вся комната затянута пароизоляцией.
Стыки были не только пола со стенами не верно собраны. А еще и стены со стенами тоже.