тема про настоящие расценки ремонта в Москве.

Труженик написал : Братиславская,Москва, точь такая трешка,но старый дом П 44, зак отдал почти 10 лимонов,года через полтора после Града Московского. Что и этот тоже врет? )

Я не про врет, я про то, что стоимость квартир разная и покупатели разные. Если человек вложил 7,5 млн просто "отдохнуть и подышать" - то сделать ремонт за 1,5 млн - для такого человека - не проблема. А если человек купил квартиру в Подмосковье за 3 млн. чтобы жить и отдал за нее последнее - то, естественно, 1,5 млн за ремонт он не отдаст просто физически.

Vor4un написал : Я не про врет, я про то, что стоимость квартир разная и покупатели разные. Если человек вложил 7,5 млн просто "отдохнуть и подышать" - то сделать ремонт за 1,5 млн - для такого человека - не проблема. А если человек купил квартиру в Подмосковье за 3 млн. чтобы жить и отдал за нее последнее - то, естественно, 1,5 млн за ремонт он не отдаст просто физически.

правильно! и это про меня, у меня и так ипотека (смешная правда и на 5 лет всего), + есть где жить (не снимаю) + нет семьи. Но просто финансово я не потяну отдать 600 тыщ за работу, плюс еще минимум 1.2 миллиона за материалы и мебель. Поэтому часть сам, часть на подряд.

squat написал : работу, плюс еще минимум 1.2 миллиона за материалы и мебель. .

а еще лучше покупать квартиру с муниципальным ремонтом, у кого денег на это нет)

Легенда написал : а еще лучше покупать квартиру с муниципальным ремонтом, у кого денег на это нет)

Ой, про это лучше не говорить :).

1. Не все застройщики так делают.
2. Не все покупают новостройки.
3. К стоимости ремонта +10...15% на демонтаж закладывать? И это даже не про качество.

Труженик написал : Я все к тому, да чеб нам так платили за ремонт, как квартиры стоят... Эх! Все бы отделочники на Мерсах катались, да имели недвижимость на Канарах и личные яхты :)

Так надо там работать, где заказчики работают.:) Но а если серьезно. Расскажите мне пожалуйста, откуда сумма в четыре сотни рублей на черновой материал, в квартиру новостройку в 56м2. Может я что-то не догоняю. У Вас все так прикольно получается, миллион сюда, миллион туда. Вы прям Сергей Полонский. У кого нет полтора миллиона, идут в одно место. Но он то миллиардер и разговор он вел, о других суммах. А Вы?

Vor4un написал : К стоимости ремонта +10...15% на демонтаж закладывать? И это даже не про качество.

• Это просто треп. Ибо на практике, чеб заказчик имел таки совесть и заплатил аж 10 - 15 % от цены за ремонт, на демонтаж? Да еще простецкий, в муниципалке? :a Нет такого, в лучшем случае % 7. Вот даже на убитых сталинках, 10 % проходит не всегда. Заплатят за сталинку 25 - 30 миллионов, а потом торгуются за 5 - 10 тыщ, как нищие :D ....................

Так что речь о ,подчас, презрении иных "заказчиков" к людям. За кв ру заплатил, за дорогую машину тоже, и денег хватило же,на дико дорогие извращенные чистовые материалы материалы тоже хватает, а вот людям - хрен с маслом! А заплати он добросовестно и в своей фирме людям и спецам за ремонт, глядишь, на Оке поедет, и денег хватит лишь да однушку в подмосковье. Ан не... По совести сами же и не хотят :D Все ищут за гроши придурков, и по два - три раза переделывают ремонт :D Подумаешь, миллион - полтора на ветер,фиг с ним, но и не подумает изначально нанять дорогих, надежных спецов. Сколько я таких встречал........... Не перечесть

Gipser

• Не вижу смысла вам объяснять. Зачем вам полная картина, если у вас только : Штукатурка стен www.gipser.ru.........? Да и нет у меня :

Gipser написал : миллион сюда, миллион туда

Gipser написал : У кого нет полтора миллиона, идут в одно место

• Процитируйте, где я так сказал?

Труженик написал : Ибо на практике, чеб заказчик имел таки совесть и заплатил аж 10 - 15 % от цены за ремонт, на демонтаж? Да еще простецкий, в муниципалке?

Я не в курррсе, ррребят :).

Труженик написал :

• Не вижу смысла вам объяснять. Зачем вам полная картина, если у вас только

Для общего развития, так сказать.

Это Полонский говорил. Слышали про такого? А у Вас просто сводится к тому. Я понимаю, что если нет денег, нечего начинать ремонт. А если их в обрез, тогда что? И какая разница сколько квартира стоит. Деньги по разному зарабатываются, а не с неба падают.

Gipser

• Ну да, щас все брошу, забуду о тех, кто имеет деньги, готовы платить, и бросимся работать по дешевке :D Сантехники забудут про очередь, кои ждут, и дают 7500 за точку, и пойдут делать за 4000 точку. И так вся бригада. Самому не смешно? Иль жилье, машины, семьи только у заказчиков? А спецы живут на морозе, питаются снегом, и транспортируются бесплатно до работы? И у спецов обет безбрачия ? Инструмент им даром дается? Или Китай на выброс?

Труженик, А я где-то призывал Вас, ремонт по дешевке сделать? Я просто вопрос задал, от которого Вы красиво ушли. Ну да, куда мне до Вас. Я же простой штукатур Хотя форум для того и создан, чтобы объяснить простому обывателю, что к чему. В этой теме по расценкам.

Здравствуйте,

планирую ремонт в квартире:

• площадь около 100м2;
• 3 комнаты, 2 с/у, кухня, 2 балкона;
• дом относительно новый (сдан 5 лет назад), мнолит, перекрытия из пеноблоков;
• сейчас стоит без отделки - голые стены, на полу стяжка;
• Санкт-Петербург.

Общаюсь с бригадой по рекомендации; получил предварительную смету на работы. Имею вопрос к общественности по поводу адекватности их расценок. Привожу выжимку по основным отделочным работам, а тому, кто найдет в себе силы посмотреть внимательнее, вышлю полную смету. Для информации, общая стоимость за работы 530 тыс. руб (это без электропроводки, но с приличной долей работ в сан. узле)

Потолок
Грунтовка бетоконтактом м.кв 50 Штукатурка по маякам (маш.) м.кв 370 Грунтовка 3 слоя м.кв 60 Шпаклевка 2 слоя + финишный слой м.кв 230 или Шпаклевка 2 слоя (вариант под флизелин) м.кв 170 Оклейка флизелином м.кв 200 Окраска 2 слоя м.кв 150 Монтаж плинтуса потолочного с окраской м.п 200

Стены
Грунтовка бетоконтактом м.кв 50 Штукатурка по маякам м.кв 280 Грунтовка 2 слоя м.кв 40 Шпаклевка 2 слоя м.кв 170 Оклейка обоями м.кв 200 Установка двери с обналичкой и фурнитурой шт. 3000 Установка откосов пластик м.п 500

Пол
Грунтовка пола м.кв 20 Выравнивание(ровнитель) м.кв 170 Настил ламината м.кв 220 Установка плинтуса м.п 120 Установка порожка шт. 300

Кафель Облицовка кафелем м.кв 1000 Затирка кафеля м.кв 100 Запил кафеля под 45 град. Внешний угол м.п 150 Вырез отверстия в кафеле шт. 100 Облицовка кафелем короба внешний угол м.п 850

Заранее всем спасибо.

AXP написал : перекрытия из пеноблоков

че сказал?

Расценки хорошие. Я бы рекомендовал проработать смету тщательно превратив её в договор. Например, расшифровать каждый пункт, расширив описание включенных в пункт процессов. В частности фраза =Выравнивание(ровнитель) - это ниочём. Вам нужен ровный пол или присутствие слоя ровнителя по горбатому основанию? Ну и в каждый пункт вписывать уборку отходов и пыли, приёмку поэтапно согласно описанным в договоре методам и оплату поэтапно после приёмки. Как-то так. Цифры в смете такую пунктуальность вполне себе позволяют, а коли бригада по рекомендации - значит априори такие моменты для неё не трудны.

в целом нормальные расценки. грунтовку отдельным пунктом в смету.. как-то мелко, имхо