Идея перепланировки. Покритикуйте.

Пришла в голову идея перепланировки. Заранее скажу, что никаких несущих стен это затрагивать не будет, поскольку это касается только не несущих простенков. О сносе не идёт даже и речи - тут наоборот, нужно дополнительные возвести. Дом представляет из себя типичную одноподъездную блочную девятиэтажку (брежневка, 1969 года постройки, строились и позже). Номер проекта мне не известен, в истории градостроительства Москвы и подобных городов найти не мог, однако по имеющимся сведениям, данный проект получил широкое распространение на Украине и в Грузии (на счёт др. стран СНГ не располагаю информацией). На первом рисунке (сорри за некоторое несоответствие пропорций на рисунке реальности, рисовал в паинте) приведён исходный план квартиры: http://photofile.ru/photo/maugli7111/115761542/large/136778105.jpg Несущие стены квартиры расположены по периметру, зелёным цветом обозначено место между вентшахтами, разделяющими две соседние квартиры, где и проходят стояки водопровода и канализации. Условные обозначения ко всем рисункам: 1-кухня, 2-ванная, 3-сортир, 4-кладовая, 5-прихожая, 6-8-комнаты, 9,10-балкон, 11,12-подсобные помещения. Идея заключается в том, чтобы все комнаты сделать изолированными друг от друга, как на втором рисунке, присоединить к площади комнаты и площади кухни балкон, и добиться звукоизоляции этой комнаты (которая сейчас проходная) от др.комнат (в этой комнате шумные родственники, один из них любит грохотать об стенку головой, чем мешает мне спать) http://photofile.ru/photo/maugli7111/115761542/large/136778114.jpg Или сделать другую комнату проходной (спальню), а в комнате (8) расположить кабинет, можно и наоборот - в комнате (7) расположить кабинет, а комнату (8) сделать спальней: http://photofile.ru/photo/maugli7111/115761542/large/136778122.jpg Не хочется переселять буйных родственников в комнату (7) и оставлять планировку без изменений, поскольку так или иначе к комнате (6) они "накрепко присосались" (живут там), и не захотят есть на кухне, им в гостиной есть хочется, и будут ломиться опять туда-же, да и вид на запад из балкона им видеть хочется (а не созерцать вид на север), и окно им побольше хочется..... Да и частичный ремонт за мои средства произведён уже в комнате (7), и подсобные помещения нужны под рукой, а не на балконе, на который они опять претендовать будут, пытаясь захламить своим хламом..... Ниже привожу фотографии домов этой серии снаружи, может кто поможет опознать номер проекта, и как называется. http://photofile.ru/photo/maugli7111/115188491/large/120708887.jpg http://photofile.ru/photo/maugli7111/115188491/large/120831362.jpg http://photofile.ru/photo/maugli7111/115046673/large/136253795.jpg http://photofile.ru/photo/maugli7111/115046673/large/136253811.jpg

И ещё вопрос на всякий случай: если вдруг предстоит разделение лицевых счетов (чтобы мне не платить за потреблённые ими свет, холодную и горячую воду, отопление) с установкой на кухне и в прихожей индивидуальных (управляемых своими выключателями и блокируемыми выключателями из комнат) светильников, каждый через свой счётчик, индивидуальных розеток для холодильников (каждая в своём боксе под замком, чтобы воткнуть или вытащить вилку холодильника нужно воспользоваться ключом) индивидуальные розетки для двух электроплит (тоже с блокировкой оттуда) и два разных крана на двойную мойку (там-же кнопки ДУ запорной аппаратурой разводки кранов кухни). Вопрос в том, как это организовать (со стенами и проводкой я понял, с гидравликой не очень, меня интересует вопрос перекидных триггерных клапанов на воду, открывающихся одним сигналом на электромагнит, закрывающихся другим сигналом), можно ли при одном собственнике квартиры (бабушка) разделить лицевые счета (чтобы я и моя бабушка платили за своё, а мама с моим младшим братом за своё потребление)? И ещё вопрос, самый бестолковый: не хочется в один унитаз организовывать слив с двух бачков, проще поставить два унитаза. Вопрос вот в чём: можно ли в таком случае кладовку (4) переоборудовать в душевую (соседи объединяют сортир и ванную комнаты, чтобы избавившись от кладовки расширить кухню), а в сортире (3) поставить унитаз, в бачке которого был бы и умывальник, а в ванной комнате (2) тоже на месте умывальника которого сейчас нет, поставить такой-же унитаз? Всё это потому, что не хочется воевать с родственниками за оплату коммунальных услуг, и не хочется чтобы из-за их неплатежей нас отключали от воды или электричества. Хочется чтобы каждый платил только за своё потребление.

Подумайте, стоит ли игра свеч. Может снять отдельную квартиру на месяц, другой - дать успокоится нервам, посмотреть на все со стороны, а там и решение какое-нибудь придет.

7351 написал : Может снять отдельную квартиру на месяц, другой - дать успокоится нервам, посмотреть на все со стороны, а там и решение какое-нибудь придет.

Это невозможно. С одной стороны, уже были желающие помочь мне по дешёвке, но электромонтаж в таком случае мне самому делать. С другой стороны, был бы у меня электромобиль, дом в селе и спутниковый Интернет там-же, то жил бы в селе, и ездил бы на работу в город.....Но чего нет, того нет.....

весело люди живут! ) может просто разменять квартиру на 2 однокомнатные?

Venegred написал : может просто разменять квартиру на 2 однокомнатные?

Официально - нельзя. Во первых: я и моя бабушка живём дружно, как и моя мама с моим младшим братом (который и есть псих), но полагается в таком случае как у нас, чтобы разнополые родственники спали в разных комнатах, например, мама с бабушкой в одной комнате, я в другой, мой младший братан в третьей. Он это к сожалению так не выходит: он, 19тилетний оболтус предпочитает спать с мамой на одном диване, причём в гостиной. Трус, хулиган и псих. Если бабушке спать в комнате (8), то мне меньше шума достаётся, а ей больше. А в случае размена квартиры на две однокомнатные этого психа определят жить ко мне (из-за принципов указанных выше), что мне совсем не нужно. Тут нужно учитывать ещё и мнение пятого члена семьи (моего дяди, который маме приходится братом, бабушке сыном), прописанного но не проживающего с нами (живёт у любовницы). Так что если размен, то на домики в селе, в 50тикилометровой зоне от города. Увы.

Маугли7111 написал : как и моя мама с моим младшим братом (который и есть псих)

Мы с бабушкой по прежнему живём дружно, а тунеядцы постоянно грызутся между собой.

Venegred написал : может просто разменять квартиру на 2 однокомнатные?

Придётся разменивать квартиру на два дома в разных сёлах, чтобы порознь жить, во первых, потому что от их неплатежей растут долги (мы с бабушкой оплачиваем только 40% от начислений не по счётчикам), а тунеядцы ничего не платят, да и киевские террористы по поводу долгов дяди не отступают.