Считаю, что вентиляцию необходимо делать. Приходилось разбирать полы на лагах 50 летней давности. Лаги были покрыты плесенью и грибком. Площадь поражения велика (некоторые лаги, со стороны перекрытия поражены по всей поверхности). Вент. решётки были, но где-то не было отверстий под ними, где-то они не совпадали. Да и площадь этих отверстий мала. А уж аромат какой от плесени, когда вскроешь полы... Небезопасно это для здоровья, почитайте в И-нете. Для себя сделал вывод, если квартира не новая и полы на лагах, полы разбирать и удалять плесень обязательно, остальное (красивости) по желанию. У себя сделал так. Под батареей, у стены сделал вырез в фанере шириной 3...5 см и длиной в размер батареи (можно и больше, будет лучше). В этом вырезе сделел короб (из клеевой пробки склеил), чтобы он был выше чистового пола (чтобы при уборке, ничего туда не попадало). Сверху короб закрыт, вент. отверстие расположено в вертикальной плоскости. Чтобы вентиляция работала,необходимы вент. отверстия с другой стороны комнаты. Или в другой комнате. При 2-х стороннем расположении квартиры и полах на лагах, в других комнатах это решается аналогично. При одностороннем сложнее и в качестве вент. отверстий могут служить щели в плинтусах по периметру комнаты.
Аргументация. Даже, если мы не проливаем воду на перекрытие. Отключение отопления или хорошее проветривание помещения зимой (и у соседей снизу тоже) приведёт к резкому изменению температуры и может привести к образованию конденсата.
Я не профи по вентиляции, но думки такие, плесенью не хочется дышать.
