Купил кирпичный гараж 7х4х2,5 м. Боковые стены 1\2 кирпича ( общие стены с соседними гаражами ) . Задняя стена в кирпич . Хочу сделать там тёплую мастерскую . Думаю утеплить стены и потолок пеноплексом 50мм + сверху плиты ОСБ . Какие могут быть подводные камни ?