Ремонт комнаты 18,5 м2 = 500 т.р.

Ремонт комнаты в кирпичном доме 1940 года (деревянные перекрытия, межкомнатные стены из брусьев с дранкой). По времени получилось 4 месяца, но это с перерывами на наш отпуск и не быстрое принятие решений. Работали двое узбеков. Все делали очень тщательно, но по-восточному неторопливо. Обошелся нам в 500 т.р., материалы и работа примерно поровну. Прилагаю полную смету. Может кому-то будет полезно для прикидывания расходов. И скажите, по работе мы переплатили?

Вот оно ;) Кто ме скажет, как предварительно принимаю, что у вас это разходка - зачем 4 штуки правИл в одной комнате :a Продолжу читать дальше ;)

может, потому что их было двое? :cool: мы не спорили, так как сами выравнивать не умеем, поэтому и спорить по технологии и инструментам не стали... :yu

о, вы далеко от нас, сравните цены...

qlio написал : Обошелся нам в 500 т.р., материалы и работа примерно поровну. Прилагаю полную смету. Может кому-то будет полезно для прикидывания расходов. И скажите, по работе мы переплатили?

Речь только об одной комнате в 18.5 м2 ? С ценой работ 250 т.р. ? Итого "цена работ по полу" 13 500 руб. за 1 м2 получается ...и это без стяжки, штукатурки, плитки, большой воды и т.д.

Если вы довольны результатом, то это самое главное. Тем более если других комнат вам ремонтировать не надо, то выбросьте все из головы и забудьте.

Просмотрел всю смету. Что касается расценок на работы, то они вполне божеские для Москвы.

ForwardLook написал : Речь только об одной комнате в 18.5 м2 ? С ценой работ 250 т.р. ? Итого "цена работ по полу" 13 500 руб. за 1 м2 получается ...и это без стяжки, штукатурки, плитки, большой воды и т.д.

Если вы довольны результатом, то это самое главное. Тем более если других комнат вам ремонтировать не надо, то выбросьте все из головы и забудьте.

Да, одна комната. По полу получилось материалов на 64 000, работ на 23 300. Ну ещё 3 000 демонтаж старого. Это далеко не первый опыт ремонта/стройки, поэтому увидев тщательность этих ребят, не очень фиксировались на цене. Но когда посчитали, сумма жуткая вышла... А ещё делать потолок, мебель...

dokaprof1 написал : Просмотрел всю смету. Что касается расценок на работы, то они вполне божеские для Москвы.

Понятно... Вы успокоили, спасибо.

Две треьих сметы это материалы,половина из которых чистовые.Чистовые материалы к ремонту вообще не относятся.

Есть весёлые моменты,например вынос мусора 11000 350 мешков))) 350 мешков это 18 кубов(недурное такое пухто к слову),откуда на 18 метрах по полу 18 кубов мусора? Фанера укладка 200 распил 150)) это как так? пилят отдельно шурупят отдельно? 14 листов оргалита? вы в курсе что в листе больше зх квадратов,тоесть можно площадь в 50 метров укрыть, 30 брусков по три метра))) леса снаружи строили? Ну так вообще поизучать если то есть где поулыбаться.

Евгений Можа написал : Две треьих сметы это материалы,половина из которых чистовые.Чистовые материалы к ремонту вообще не относятся.

А как правильно? Ремонт и отделка?

Евгений Можа написал : Есть весёлые моменты,например вынос мусора 11000 350 мешков))) 350 мешков это 18 кубов(недурное такое пухто к слову),откуда на 18 метрах по полу 18 кубов мусора?

Может, мешки они загружали и не совсем до конца, но 2 контейнера с верхом мусора реально было. Штукатурка и дранка со стен и потолка, старый паркет, 2 окна и балконная дверь (по 2 штуки каждого).

Евгений Можа написал : Фанера укладка 200 распил 150)) это как так? пилят отдельно шурупят отдельно?

Ну вот такой прайс-лист... Кое-где, конечно, на мой взгляд, они перегибали, найти дешевле можно, а вот что получилось бы по качеству - фиг знает...

Евгений Можа написал : 14 листов оргалита? вы в курсе что в листе больше зх квадратов,тоесть можно площадь в 50 метров укрыть,

18,5 пошло на укрытие паркета, часть под фанеру для выравнивания лаг... По-моему, даже не осталось больших кусков.

Евгений Можа написал : 30 брусков по три метра))) леса снаружи строили?

Обрешетку на перекрытии с верхним этажом стоили, чтобы туда упихать звукоизоляцию.

Евгений Можа написал : Ну так вообще поизучать если то есть где поулыбаться.

Верю, поэтому и опубликовали сюда. Может и сами какие выводы сделаем...

Неплохо бы фотки посмотреть того дворца, что они сделали на 18 метрах, за 250 тыщ, насколько я помню , даже Земсков, и то, только благодаря своей бешенной рекламе на ю тубе, может себе позволить 10 тыр за метр по полу, при простом "линейном" ремонте...

dokaprof1 написал : Просмотрел всю смету. Что касается расценок на работы, то они вполне божеские для Москвы.

Расценки - да, объемы работ - НЕТ))))
Чего стоят только вывоз 327 мешков мусора)))))) с 18 квадратного помещения. Даже если предположить что сплошной слой мусора составлял 20 см по всей площади комнаты то это завышение составляет 0,6 куба, 43 мешка мусора примерно (мусора чуть ли не песчано цементного).

Не увидел в смете маяков - ровняли стены на глаз.

Интересно, а приобретенные за счет средств заказчика инструменты он оставил)))?

p/s смета завышена минимум на 20 %... причем это скрытые работы которые заказчик никогда не проверит, подготовка, мусор, расходники..., ну и инструмент, с которым он потом пойдет к другому заказчику и выставит ему эти же инструменты в смете снова)))))))

qlio написал : Верю, поэтому и опубликовали сюда. Может и сами какие выводы сделаем...

Вы уверены, что хотите знать правду ?

По материалам вроде ок, хотя засмущала стоимость кабеля. Насчет работ, да, вопросов много. Например, первое, что мне бросилось в глаза - "Подъем ГКЛ и ГЛВ 33 листа". Я не нашел в смете, чтобы до этой даты покупали ГКЛ. Есть лишь купленных 10 листов ГКЛ и 10 листов ГЛВ без даты.

gost написал : Расценки - да, объемы работ - НЕТ))))
Чего стоят только вывоз 327 мешков мусора)))))) с 18 квадратного помещения. Даже если предположить что сплошной слой мусора составлял 20 см по всей площади комнаты то это завышение составляет 0,6 куба, 43 мешка мусора примерно (мусора чуть ли не песчано цементного).

С мусором уже поняла ;-)

gost написал : Не увидел в смете маяков - ровняли стены на глаз.

Есть там - Профиль маячковый, 10 штук. Ровнял по ним.

gost написал : Интересно, а приобретенные за счет средств заказчика инструменты он оставил)))?

Правила, ручки для валиков и ножовка валяются, сверла не видела. ;-)

gost написал : p/s смета завышена минимум на 20 %... причем это скрытые работы которые заказчик никогда не проверит, подготовка, мусор, расходники..., ну и инструмент, с которым он потом пойдет к другому заказчику и выставит ему эти же инструменты в смете снова)))))))

Про смету понятно, инструменты, кроме ножовки, в основном, расходные материалы - валики, биты, кисти.

valid7228 написал : Неплохо бы фотки посмотреть того дворца, что они сделали на 18 метрах, за 250 тыщ, насколько я помню , даже Земсков, и то, только благодаря своей бешенной рекламе на ю тубе, может себе позволить 10 тыр за метр по полу, при простом "линейном" ремонте...

Дам там же видно по смете, что смотреть особо не на что - потолок из пенофола, крашеные стеклообои и откосы, да пол. Чуть позже проштробим для трубы батареи, тогда снимем с пола оргалит и сделаю фотки.

ForwardLook написал : Вы уверены, что хотите знать правду ?

угу, иначе на писала бы :) понимаю, что дорого, хотелось бы понять насколько... ;)

Kreker написал : По материалам вроде ок, хотя засмущала стоимость кабеля.

Так почти все материалы (где не стоит Прораб) покупали мы сами. Кабель дорогой, потому что у него честное сечение, по ГОСТу.

Kreker написал : Насчет работ, да, вопросов много. Например, первое, что мне бросилось в глаза - "Подъем ГКЛ и ГЛВ 33 листа". Я не нашел в смете, чтобы до этой даты покупали ГКЛ. Есть лишь купленных 10 листов ГКЛ и 10 листов ГЛВ без даты.

Вы дотошный :)) Смету я делала сама, чуть объединяя кое-где. Сейчас залезла в исходник, надо было записать "Подъем ГКЛ, ГЛВ и фанеры", тогда всё верно.

Короче я собираюсь в -Москву! Очень хочется поработать не торопливо!

qlio написал : угу, иначе на писала бы :) понимаю, что дорого, хотелось бы понять насколько... ;)

Так почти все материалы (где не стоит Прораб) покупали мы сами. Кабель дорогой, потому что у него честное сечение, по ГОСТу.

Как вам сказать на сколько -пополам!Хотя комната ну три недели - 80 от силы!