порядок производства ремонтных работ

Добрый день, уважаемые форумчане! хочу спросить совета. дело в том, что у меня есть загородный дом "в бетоне" (т.е. плиты перекрытий, стены без отделки, без перегородок). планирую сейчас порядок работ.

1. вначале я предполагаю залить стяжку
2. затем сделать перегородки
3. затем сделать чистовые полы и стены (наверное, из гипсокартона)
4. затем буду делать инженерные коммуникации - отопление, санузлы, вода и проч.
5. одновременно или потом - потолки (предполагаю натяжные)

электрику наверное нужно впихнуть между п.2. и п.3

что скажете по такому плану работ?

Ko4evnik, Сначала возведение стен ,их выравнивание (штукатурка).Потом все коммуникации (электрика ,сантехника ) . Стяжка -после . Как только отходите от этого порядка работ -появляются проблемы +лишние расходы

EV.SA написал : Ko4evnik, Сначала возведение стен ,их выравнивание (штукатурка).Потом все коммуникации (электрика ,сантехника ) . Стяжка -после . Как только отходите от этого порядка работ -появляются проблемы +лишние расходы

спасибо! насчет стен - я думаю делать внутренние перегородки из дерева, так дешевле, технологичнее и быстрее. правда, еще не определился с пирогом. Но в целом - деревянный каркас обшитый фанерой, внутри - наполнитель для звукоизоляции.

по идее, на фанеру прямо можно клеить и обои ведь.

Дерево широко используют в тропиках, влажность постоянная и высокая, дерево в таких условиях стабильно. А вот в Москве зимой экстремально сухо, летом-осенью - сыро. Пиломатериалы как правило идут сырые и при высыхании их начинает крутить. Поэтому я бы сказал, что в Российских условиях деревянные перегородки под обои чреваты проблемами... Поэтому или полусухую механизированную стяжку с заглаживанием "вертолетами" в уровень по всей площади, потом ГКЛ-перегородки на стальном каркасе и электропроводка по потолку и внутри перегородок. Или перегородки из газобетона, штукатурка, электрика по полу, далее стяжки.

Ko4evnik написал : у меня есть загородный дом "в бетоне"

Ko4evnik написал : Но в целом - деревянный каркас обшитый фанерой, внутри - наполнитель для звукоизоляции.

Кхм.... Вы как бы определитесь чего хочется. Дом в бетоне и дерево не совсем технологично вяжутся, да и горит дерево веселее )))) EV.SA, правильный порядок указал (если только электрика - но это отдельный "холивар" и оставим в стороне). Наружные стены вроде есть, но без отделки? Из чего? Их лучше оштукатурить, если блоки, если деревяхи, то там по-другому. Внутренние перегородки делать желательно ДО всяких стяжек и разводок воды и прочего.

Умко написал : Кхм.... Вы как бы определитесь чего хочется. Дом в бетоне и дерево не совсем технологично вяжутся, да и горит дерево веселее )))) EV.SA, правильный порядок указал (если только электрика - но это отдельный "холивар" и оставим в стороне). Наружные стены вроде есть, но без отделки? Из чего? Их лучше оштукатурить, если блоки, если деревяхи, то там по-другому. Внутренние перегородки делать желательно ДО всяких стяжек и разводок воды и прочего.

наружние стены из кирпича.

т.е., получается, начать лучше с перегородок? прямо сразу их делать

ГКЛ перегородки глянул, с первого взгляда мне понравились.

единственный минус - как я понимаю, монтаж электрики нужно делать в процессе установки перегородок.

проблема в том, что я еще не определился со всеми этими электроделами, хотел ближе к концу темы продумать все и сделать... а тут получается мне срочно нужно будет определяться с электропроводкой и сразу ее делать в процессе монтажа ГКЛ перегородок.

кстати, для санузла ГКЛ перегородки подойдут?

из газобетона не особо охота делать перегородки, если честно. Причины затрудняюсь объяснить рационально)

Ko4evnik написал :

1. вначале я предполагаю залить стяжку

Не стоит этого делать сначала. Сначала сделайте перегородки, затем стены и перегородки оштукатурьте. После сделайте штробы и проложите всю электрику+ слаботочку. Все инженерные коммуникации. После этого- стяжка и всё остальное....

В любом деле надо сначала думать, а потом прыгать. Строят по проекту (эскизу, рисунку). Сначала определитесь с планировкой, затем с коммуникациями, а уж потом начинайте стройку. Любая другая последовательность ведет к бесцельной трате денег и нервов. Не ИМХО, а так и есть.

Grek148 написал : В любом деле надо сначала думать, а потом прыгать. Строят по проекту (эскизу, рисунку). Сначала определитесь с планировкой, затем с коммуникациями, а уж потом начинайте стройку. Любая другая последовательность ведет к бесцельной трате денег и нервов. Не ИМХО, а так и есть.

с планировкой давно определились.

Ko4evnik, Значит смотрите в сторону ПГП - поставил перегородку, забыл. Вспомнил про эелектрику - проложил. ВСЕ. дальше отделка. ГКЛ требует ТОЧНОГО понимания где что и когда будет стоять. Если не определились по электрике, не нравятся газо/пеноблоки, то Вам подойдет ПГП. В Вашем случае я бы посоветовал полнотелый 10см толщиной (получше звукоизоляция) и для санузлов такой-же, но влагостойкий. И ОБЯЗАТЕЛЬНО производите укладку блоков по технологии, а не "как мастеру удобнее". Когда возведете перегородки, уже будете видеть геометрию комнат и потом можно смело определяться где что будет. Почему распинаюсь? Потому что я так второй этаж своего бывшего коттеджа делал - та же проблема была: не знали где чего захочется. Единственное с электрикой - щиток заранее определите где будет :) в ПГП его проблематично воткнуть будет потом (ну можно, но лучше не надо, так как это будет сквозная дыра с заделкой задней стенки "чем-нибудь"... ну не суть)

Умко написал : Ko4evnik, Значит смотрите в сторону ПГП - поставил перегородку, забыл. Вспомнил про эелектрику - проложил. ВСЕ. дальше отделка. ГКЛ требует ТОЧНОГО понимания где что и когда будет стоять. Если не определились по электрике, не нравятся газо/пеноблоки, то Вам подойдет ПГП. В Вашем случае я бы посоветовал полнотелый 10см толщиной (получше звукоизоляция) и для санузлов такой-же, но влагостойкий. И ОБЯЗАТЕЛЬНО производите укладку блоков по технологии, а не "как мастеру удобнее". Когда возведете перегородки, уже будете видеть геометрию комнат и потом можно смело определяться где что будет. Почему распинаюсь? Потому что я так второй этаж своего бывшего коттеджа делал - та же проблема была: не знали где чего захочется.
Единственное с электрикой - щиток заранее определите где будет :) в ПГП его проблематично воткнуть будет потом (ну можно, но лучше не надо, так как это будет сквозная дыра с заделкой задней стенки "чем-нибудь"... ну не суть)

Классно вы все описали... ПГП - это пазогребневые плиты?

EV.SA написал : Стяжка -после .

легкие перегородки удобнее ставить на стяжку (ПО РОВНОМУ ОСНОВАНИЮ), если она или толстая бесконтактная или контактная Нормальные тяжелые перегородки - стены - ДО стяжки.

А вообще в таком ключе как это делает автор - разговор ниочем.

Если нет проекта - то готовьтесь к куче проблем, косяков, долгострою и переделкам.

Grek148 написал : В любом деле надо сначала думать, а потом прыгать. Строят по проекту (эскизу, рисунку). Сначала определитесь с планировкой, затем с коммуникациями, а уж потом начинайте стройку. Любая другая последовательность ведет к бесцельной трате денег и нервов. Не ИМХО, а так и есть.

Ko4evnik написал : с планировкой давно определились.

Должен быть не только проект - планировка, а РАБОЧИЙ ПРОЕКТ. То есть чертежи с размерами и материалами всего. Там же электро, там же вентиляция, кондиционирование, отопление. Без этого все связать воедино не получится....

Умко написал : то Вам подойдет ПГП. В Вашем случае я бы посоветовал полнотелый 10см толщиной (получше звукоизоляция)

Неплохо бы знать несущую способность перекрытий и вес перегородок, а то может случится печалька :)

Ko4evnik, Судя по тому, что Вы пишете Вы совсем не понимаете ВАЖНОСТЬ проекта.

BV написал : Ko4evnik, Судя по тому, что Вы пишете Вы совсем не понимаете ВАЖНОСТЬ проекта.

Уважаемый, я перед строительством заказывал проект, а потом еще вносил корректировки в него у проектировщиков - поэтому всю эту проектную кухню примерно представляю. Да, рабочего проекта нет. Однако, если делать рабочий проект, то когда речь зайдет о перегородках, все начнется именно с того вопроса, который я задал в самом начале - какие делать перегородки? и, к сожалению, проектировщик будет спрашивать меня.

Т.е. вопрос темы - необходимость определиться с принципиальными решениями по основным объемам работ.

С вентиляцией и кондиционированием та же проблема возникла - мне необходимо вначале понять, какие варианты могут быть, чтобы принимать решения, как делать.

Ну и проблема в том, что все проектировщики, с которыми я работал, не могли предоставить требуемые мне услуги. Мне необходимо было, в первую очередь, определенный "ввод в тему", т.е. какие варианты есть, в чем преимущества, в чем недостатки, и рекомендации как делать. Но никто этого особо не делал, к сожалению (хотя, признаю, я старался искать нижнюю ценовую категорию:)

BV написал : Ko4evnik,Неплохо бы знать несущую способность перекрытий и вес перегородок, а то может случится печалька

перекрытия ПК63-10-8 АтV и другие типоразмеры

Ko4evnik написал : насчет стен - я думаю делать внутренние перегородки из дерева, так дешевле, технологичнее и быстрее. правда, еще не определился с пирогом.

В таком случае-гипсокартон, а не дерево. Дешевле, не горит, не перекашивает...

Ko4evnik написал : кстати, для санузла ГКЛ перегородки подойдут?

возьмите ГВЛВ

Ko4evnik, В итоге будете делать рабочий проект? С нормальным проектировщиком все эти детали можно обсудить на встрече в присутствии нормального прораба - время сэкономит массу. Встреча - когда будет готов дизайн проект - все перегородки займут своё место. И не обязательно упираться в один материал везде. Только вот лучше ищите не дизайнера, а архитектора, который умеет делать дизайн. Тогда будут толковые чертежи. И тот же архитектор сможет прикинуть стоимость того, или иного решения.

На тему выбора вентиляции, отопления и кондиционирования и т.д.... и сращивания с проектом - нужен или прораб (если он инженер, и много знает во многих областях), или отдельный "представитель заказчика" - для оценки адекватности предложений от компаний занимающихся: электро, вент и конд, отопление и водопровод, и тд. Т.е. знающий, думающий, технически грамотный человек.... Можно все взвалить на себя и перелопатить кучу инфо.... но где-то в середине "Я эту стройку уже видеть не могу... :(

Ko4evnik написал : хотя, признаю, я старался искать нижнюю ценовую категорию

тут, лучше рекомендации...и средняя категория. Сэкономленные деньги могут вырасти в принципиальные ошибки с гораздо более высокой ценой.

Профи, хотя и стоят дороже, но в итоге .... получается дешевле и быстрее.