Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу вашего объективного взгляда на ситуацию.
Дано: 2-к. квартира 74 кв.м., панель-новостройка (И155). Договорились в сентябре с бригадой на ремонт "под ключ" за 5 т.р./кв.м. Живут в квартире. По оплате: 50% от общей суммы после окончания черновых, 25% после половины чистовых, 25% после сдачи квартиры. Бригаду брали по рекомендации консъержки + понравился ход работ на их объектах. В стоимость входили все черновые работы + отделка: стены - под флизелиновые обои, потолок - под покраску, пол - ламинат/плитка, с/у - плитка. Сантехника, электрика.
Первые проблемы появились буквально через 2 недели, когда бригада возвела стены из газоблоков (10-ка). Несколько стен "ушли" по вертикали на 4-5 см при высоте стены 270 см. "Завал" был виден невооруженным глазом. Ладно, переделывать не стали ("а че, все так делают" (с) ). Зато получили запредельный расход Теплона (обычного), чтобы вывести обратно.
В с/у ребята штукатурили все тем же Теплоном, хотя на упаковке четко написано, что только для сухих помещений.
Дальше - больше. Черновые еще не доделаны (не утеплены и не оштукатурены балконы, стены до конца не оштукатурены, нет разводки воды, электрика до конца не собрана, наливных полов нет), но прорабу позарез надо в Молдову. Попросил первую сумму. Дали половину от первой суммы, т.к. черновые еще не готовы :net: В Молдове он завис на 3,5 недели.
За это время оставшиеся двое:
- залили ночью (!) соседей на ТРИ этажа под нами (слава Богу, что два этажа еще "в бетоне", а до третьей квартиры вода дошла только по потолку ванной). Краны все исправны.
- дели непонятно куда 19 мешков плиточного клея (утверждают, что все ушло на утепление балкона 2-мя слоями пеноплекса:eek:)
- были неоднократно пойманы на вранье: сказали, что проводку в стенах и на потолке пустили в гофре (по факту гофры нет, значит, нет и штробления стен), в стяжке есть керамзит (по факту керамзита в 2 помещениях нет), ну и по мелочам.
В общем, к началу этой недели у нас появилась проблема со стяжкой - трещины и "бухтение". Как раз приехал прораб. Резюме:
- залив из-за того, что накануне в 18-00 мы проливали стяжку (ага, 5-литровая бутыль на помещение;) - типа сами виноваты)
- клей ушел на заделку швов в плитах перекрытия на балконе (:eek::eek: - типа его толщина почти 10 см!)
- на потолке проводку в гофре не делают (:eek:)
- стяжка У ВСЕХ трескается бухтит (:eek::eek::eek: )
Очень жалею, что поздно нашла этот форум:( Изучив матчасть, прихожу к выводу, что проблема была в том, что маяки на стяжку они посадили на Теплон дня за три до того, как стали лить раствор (трещины как раз по маякам), и совсем не увлажняли стяжку. Плюс в тех помещениях, где стяжка с керамзитом, толщина керамзита 4 см, а раствора - 2 см максимум. И куча окурков, саморезов и проч. мусора в культурном слое (т.е. не выметали). Да, стяжка - пескобетон Льюикс М300 из магазина.
Встал вопрос о ремонте стяжки. Бригадир категорически против. "А че, все так делают" (с).
В общем, сейчас он хочет еще денег плюс дополнительные деньги за ремонт стяжки, типа это моя придурь. Он предлагает залить наливной пол, иначе до НГ им не успеть сдать ремонт.
Что вы мне посоветуете?