Торцевая (угловая) трешка в доме серии П-3

Добрый день! Рассматриваю вариант покупки торцевой квартиры. Вот такая трешка, дом серии П-3. Этаж не первый и не последний. Смущает то, что почти все стены на улицу + кухня прилегает к шахте лифта (читал, она не отапливается и температура практически как на улице). Квартиру смотрел два раза - вроде не холодно, семья, которая арендует одета легко (майки, шорты), никаких запахов плесени и сырости не заметил. Но сейчас отопительный сезон в разгаре, как будет в межсезонье - непонятно. В квартире средний ремонт, жить можно. Плюс скидку делают и район в котором давно ищу квартиру. Кто делал ремонт с подобной квартире или живет в такой - с какими проблемами пришлось столкнуться? Утепляли или нет и т.п. В П-3М утеплитель есть, а в П-3 нет. Спасибо.

igb написал: Добрый день! Рассматриваю вариант покупки торцевой квартиры. Вот такая трешка, дом серии П-3.

Сильно горит по срокам? К концу года недвижка в рублях упадет еще на 10%. рынок вторички стоит в надежде на чудо... но чуда не будет... тогда и дом посовременней можно посмотреть, и кухню далеко не 7м2.... По проблемам именно торцевой... есть форум архитекторов.

sanya1965, там кухня 10м2.

igb написал: sanya1965, там кухня 10м2

Это на плане... а когда будете мебель рисовать, останется 7м2. Сравните удобство с такой кухней. Никаких дурацких венткоробов, мебель ставится линейкой 5 шкафов Х60 =3м, и обеденный стол.... сиречь столовая на кухне... а не в комнате... это другой уровень жизни...

sanya1965, к сожалению в моем районе таких домов нет. А мне мой район очень нравится. Всего один точечный новострой от ПИКа, там конечно большие кухни, но такой муравейник... Как там будут люди жить, я не знаю.

{{post:5574352}} sanya1965, смешно Другой уровень жизни, это свой дом, а не эти курятники.

sanya1965 написал:

igb написал: sanya1965, там кухня 10м2

это на плане.... а когда будете мебель рисовать, останется 7м2. сравните удобство с такой кухней http://cdn4.cian.ru/076/044/kvartira-moskva-beskudnikovskiy-bulvar-44067012-1.jpg никаких дурацких венткоробов, мебель ставится линейкой 5 шкафов Х60 =3м, и обеденный стол.... сиречь столовая на кухне... а не в комнате... это другой уровень жизни...

Другой уровень жизни - это свой дом, а не эти курятники. В любом случае в моем районе точечного новостроя нет. А то, что строят - муравейники, я бы в них жить не хотел.

igb написал: Другой уровень жизни - это свой дом, а не эти курятники. В любом случае в моем районе точечного новостроя нет. А то, что строят - муравейники, я бы в них жить не хотел.

Лучше быть богатым и здоровым... спору нет... Но за свой дом надо платить на порядок больше... а при покупке квартир разных серий расходы сопоставимые...

sanya1965, Сам жил в П3 с 1979 года в двушке а с 2003 тоже в П-3 но уже в трешке, как раз со стороны лифтовой шахты. Шахта зимой действительно существенно холодит стену ванной, а кухня и туалет - норм. Также немного слышно лифт ночью. Остальные проблемы не принципиальны. Если поменяете алюминий на медь, поставите нормальное отопление, при сносе гипсовой стены СУ под плитку положите слой утеплителя (вовремя не сделал этого, жалею) + мощный полотенцесушитель проблем особо не должно быть. Но в двушке микроклимат в санузле лучше!

BorisK написал: Но в двушке микроклимат в санузле лучше!

BorisK, в чем это выражается? Более сухо? Более влажно?

igb, В двушке П3 ванная комната граничит с ванной соседей, зимой в ней задняя стена существенно теплее, соответственно быстро сохнет после приема душа или сушки белья, как результат не темнеют швы плитки. В трешке боремся с черной плесенью в швах...

igb написал: Добрый день! Рассматриваю вариант покупки торцевой квартиры. Вот такая трешка, дом серии П-3. Этаж не первый и не последний. Смущает то, что почти все стены на улицу + кухня прилегает к шахте лифта (читал, она не отапливается и температура практически как на улице). Квартиру смотрел два раза - вроде не холодно, семья, которая арендует одета легко (майки, шорты), никаких запахов плесени и сырости не заметил. Но сейчас отопительный сезон в разгаре, как будет в межсезонье - непонятно. В квартире средний ремонт, жить можно. Плюс скидку делают и район в котором давно ищу квартиру. Кто делал ремонт с подобной квартире или живет в такой - с какими проблемами пришлось столкнуться? Утепляли или нет и т.п. В П-3М утеплитель есть, а в П-3 нет. Спасибо.

igb, igb,

igb написал: Добрый день! Рассматриваю вариант покупки торцевой квартиры. Вот такая трешка, дом серии П-3. Этаж не первый и не последний. Смущает то, что почти все стены на улицу + кухня прилегает к шахте лифта (читал, она не отапливается и температура практически как на улице). Квартиру смотрел два раза - вроде не холодно, семья, которая арендует одета легко (майки, шорты), никаких запахов плесени и сырости не заметил. Но сейчас отопительный сезон в разгаре, как будет в межсезонье - непонятно. В квартире средний ремонт, жить можно. Плюс скидку делают и район в котором давно ищу квартиру. Кто делал ремонт с подобной квартире или живет в такой - с какими проблемами пришлось столкнуться? Утепляли или нет и т.п. В П-3М утеплитель есть, а в П-3 нет. Спасибо.

igb,

Добрый день, хочется освежить тему. Скажите, Вы в итоге приобрели эту квартиру? С какими проблемами столкнулись?

Я сейчас стою перед тем же выбором. 3-ка угловая, торцевая по ул. Ак. Анохина. Дом 2002 года. В квартире вроде все сухо, не пахнет плесенью. Обещают, что тепло зимой. Но хочется как-то это проверить.