Проблема с балконом.

Здравствуйте! Подскажите как быть. В общем принял квартиру в новостройке, все нормально. Через года два обнаружил щель( примерно 5 мм) между кирпичной кладкой и перегородкой на балконе. Кирпичная кладка высотой в метр,далее остекление. Кладка прилегала к перегородке вплотную, а вот где остекление- там была щель 3-5 см и строители запенили ее (от соседей). Вопрос? Может ли каким то образом монтажная пена при определенных температурах оказывать давление на остекление и соответственно кирпичную кладку, дабы она сместилась с плиты на 1 см? Либо нарушение строительства, или усадка дома (18 этажей)....? Писал претензию вместе с соседом в УК и застройщику! Пришли спецы, скрепили кирпичную кладку и перегородку (хотя это не спасет,я так считаю), потом пришел "джамшут" и замазал щели ротбандом))). Недавно разбирал балкон. Там где замазано было: ротбанд отсырел!,дуло сильно на стыке кладки и стяжки. Какие меры посоветуете предпринять,чтобы все это не рухнуло!???

Похоже, что кладка не была связана с перегородкой. Связывать надо было еще на этапе кладки. Теперь надо скрепить кладку с перегородкой. Это надо металлическу пластину или швеллер с улицы с отверстиями, и сквозь них и кладку забить анкера в торец перегородки. А как сделали спецы? Ротбанд для улицы не годится. Надо раствором на базе цемента делать или герметиками для этого предназначенными.

1? Пена не могла так отодвинуть парапет балкона. Вы, кстати, представляете какие ветровые нагрузки испытывает Ваш оконный блок? 2? Возможно, всего понемногу. 3? Зафиксировать парапет к бетонной стене, есть разные варианты, но в общем арматура в кладку и в бетон. Щель замазать эластичным материалом - пена, акрил, силикон.

Спасибо за ответ!На днях выложу новое фото и описание! От Вас совет!)))

sergmih, Спасибо за ответ!На днях выложу новое фото и описание! От Вас совет!)))

Oleg V, спасибо!

а швелер был на кладке?если нет то и понятно)

spawn54, Нет не было! Его во всем доме нет ни у кого...(

sergmih, Вот так сделали. Спецы или нет- точно сказать не могу))) пришли от застройщика.... есть ли толк,не знаю....Перегородка с соседом из керамзита. С улицы видать, как кладка выступает от плиты. Самый большой выступ- в зоне перегородки.То, что ратбандом замазали щели- спустя год он отсырел. Где замазано-дует очень. В общем план таков у меня-обратиться повторно к застройщику,поставить в известность УК. Либо перекладывать все,либо хорошо закрепит! Если нет,то в надзорные органы- так как возможно есть нарушения в строительстве. и.т.д

Ведом, И так можно. Сколь уголков сделали? 2 вроде? У соседа тоже уголки сделали? А снаружи швеллер поставили?

я думал у нас в Новосибе хреново строят - а у нас вроде даже ничего

sergmih, да 2 уголка, у соседа так же! Снаружи ничего не поставили!

Ведом написал: Либо перекладывать все,либо хорошо закрепит!

закрепить там сложно.... надо в кирпичный шов арматуру.... и в плиту.... и перевязать так внизу и вверху.... если делать надолго, то

1. надо перекладывать.... без привязки арматурой эта штука будет болтаться и двигаться..... до тех пор пока не упадет на газончик....
2. или класть швеллер по верхнему ряду кирпичей (под раму) с привязкой слева и справа... но потом возникнет проблема как его теплоизолировать.... ибо мостище холода....

уголки и ротбанд -это мертвому припарка.... они тянут время окончания гарантии... потом за ваш счет конечно переделают....

Ведом написал: Если нет,то в надзорные органы- так как возможно есть нарушения в строительстве. и.т.д

не возможно, а точно есть. хотите убедиться -спросите технологическую карту крепления этого узла..... для проектных новостроек каждое соединение регламентируется.... и жестко утверждается.... посему, распечатывайте фотки, и пишите две претензии -в Жилинспекцию, и в Административно-Техническую инспекцию.

sanya1965, ,спасибо!

sergmih написал: И так можно.

Да нельзя же так. Там хлипенький уголок из 2 мм стали, придыренный к стене 8-10 мм шпильками. Жёсткости никакой: захочет кладка отойти от перегородки, уголок просто разогнёт.