Хелп! Мокрая стена в квартире

Всем привет! Нужен совет мастеров и знающих людей :) Дом 63 года, 4 этажка, 1 этаж, не угловая. Квартиру купили совсем недавно. Ближайшие 3 года жить придется в ней) Суть проблемы: сырая стена в прихожей, сначала почувствовали запах сырости, стали разбираться в чем дело и под свежими обоями обнаружили плесень и толстенный слой штукатурки, видно что проблему пытались решать, у самого пола здоровенный кусок жидкого стекла. Примерно в этом месте за стеной проходит стояк и сливная труба. Я конечно прогуглил эту тему, понял, что нужно для начала выявить источник влажности, буду вызывать ЖКХ. По логике сырость идет с подвала, и тут вопрос, как дальше быть? Как я понимаю, стену необходимо просушить, смогу ли я это сделать тепловой пушкой? Дальше встает вопрос об отсечении влаги от стены,будет ли эффект если проложить в районе плинтуса какой то обогревательный элемент? Или заделать это всё как и было, прожить три года и продать эту проблему вместе с квартирой?)))

Igryk написал: Примерно в этом месте за стеной проходит стояк и сливная труба. Я конечно прогуглил эту тему, понял, что нужно для начала выявить источник влажности,

Сначала разберитесь с источником влажности - потом будете всё остальное делать.

Igryk написал: По логике сырость идет с подвала,

Или протечка.

Спасибо, бужу ждать заключение УК ЖКХ

Igryk написал: бужу ждать заключение УК ЖКХ

Только долго не ждите- любят они резину тянуть. И многое придется сделать вам самим.

Приходили) жаль меня дома не было, сказали якобы от соседей,до них не достучались, обязались прийти на след день, не пришли, буду по новой вызывать :) стена кстати после откалупывания шпаклевки заметно просохла и запах пропал

Klod, привет из Наро-Фоминского района) частенько бываю в Ваших краях.

Igryk написал: привет из Наро-Фоминского района) частенько бываю в Ваших краях.

Спасибо! Приятно. :)

Igryk написал: обязались прийти на след день, не пришли, буду по новой вызывать :)

Тормошите их- желательно в письменном виде.

Igryk написал: стена кстати после откалупывания шпаклевки заметно просохла и запах пропал

Это естественно- но причину выявить надо.

Зашел к соседям, у них за этой стеной СУ, из бачка хлещет вода как из под крана... квартира съемная, всем по художнику. я так понимаю изза этого конденсат по стояку сильный, может это быть причиной? Если он внизу собирается и расходится по стенам... но судя по стене проблема то давняя, если только бачок у них так лет 10 течет))

Первый этаж в старом доме - это ж*па (без преувеличений). Бед необерётесь и ни какая УК не решит всех проблем. Сам жил, знаю. Подумайте, может есть вариант продать эту квартиру по раньше чем через три года? )))

Igryk написал: я так понимаю изза этого конденсат по стояку сильный, может это быть причиной?

Может , и еще куча причин может быть. Надо выяснять тщательно и внимательно. А первый этаж ... есть и плюсы и минусы- как и на любом другом.

Revelator, нет, без вариантов)) лучше на первом и в старом одним, чем в новостройке на пятом и с мамой жены ;)) понятно, что проблем масса, но всё решаемо я считаю, и если не полностью, то хотя бы частично. На счет минусов, у нас их пока только 2 на данный момент, маловато света и сырая стенка. Зато сторона тихая, не видно ничего и не слышно, классный двор, хорошая площадка, дети в восторге. Всё относительно, можно и в новых домах проблем хапнуть, что никакая УК не решит))