Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Предлагаю тем, кто хотел бы построиться в зодчем, строится или уже построился объединиться и пообщаться. В разделе "садовые дела и постройки" есть подобная ветка про "терем про". В ней очень много необходимой информации о строительстве в данной, конкретной организации. Мне лично она (информация) оказала неоценимую помощь. Думаю, многим другим эта тема дала бы возможность определиться с выбором, понять процесс строительства и технологию компании, ее подход к клиентам и ценовую политику.
Я еще не определилась какой "фирме" отдать предпочтение. Слишком много различных нюансов, плюсов и минусов. В данный момент рассматриваю как альтернативу терем 6х9 - балчуг 2 Если кто-то уже имел опыт общения с зодчем, поделитесь, пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть в процесс стройки, насколько быстро они разрешимы, каково качество работ?

Мила 777 написал : Если кто-то уже имел опыт общения с зодчем, поделитесь, пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть в процесс стройки

Такие же проблемы, что и с ТЕРЕМом будут. Разница- только в названии фирмы....

Есть ещё одн аальтернатива - Строить силами частной бригады. По расходам дороже точно не будет.

Балтиец. Они этого не понимают! Думают, что все частники - одни алкаши, тунеядцы и денежные жлобы... Построят им дом и скроются. А я почему-то очень люблю в гости к старым клиентам ходить, пообщаться и кофе попить.

Пригласить для строительства дома частную, квалифицированную бригаду - лучше, чем связываться с "фирмами". Меньше геморроя и дешевле по деньгам...

Юрий-Электр написал : Меньше геморроя и дешевле по деньгам...

Но мы (частники) не работаем в кредит... а Терем и Зодчий работают! Поэтому они и правят балом... и технологии свои, и материалы свои и т.д.

Raper написал : Но мы (частники) не работаем в кредит... а Терем и Зодчий работают

Ну, наверняка, кредит даёт банк, а не терем. Кто мешает заказчику взять кредит в банке напрямую?

Балтиец. написал : Кто мешает заказчику взять кредит в банке напрямую?

Правильно, вполне логично. Зак берёт кредит в банке (если нужен кредит) и обращается к нормальной, квалифицированной бригаде для стр-ва..... а все "фирмы"- это всего лишь посредники, ненужное звено ...

Юрий-Электр написал : и обращается к нормальной, квалифицированной бригаде для стр-ва.

Дело за малым.

1. Создать списки квалифицированных бригад. (т.е. нужен сайт или договорённость с сайтом.)
2. Способ сертификации (подтверждения проф. пригодности) бригады.
3. Механизм гарантийных работ.
4. Полный объём технической документации на постройку дома, что даст возможность контролировать качество даже заказчику. И поможет составить прозрачную смету.

Бригады в лучшем случае имеют своего бригадира, не более. Конечно что то они построят, но цена при этом не фиксированная. Про отработанные технологии и гарантии можно так же не говорить. Оплата работы сдельная, цены выставляют шабашники и этим все сказано. После завоза материала- заказчик становиться заложником "обстоятельств", замена бригады- влечет как финансовые так и временные издержки... В "Зодчем" конечная стоимость, время и результат более- менее фиксированы, так что дело не в кредитах, а в гарантии результата. Но стоимость в подобных конторах завышена в 4 раза, это постфактум (при этом рабочие на фирме получают меньше (как бы мотивация к качественной работе)).

Petr. написал : В "Зодчем" конечная стоимость, время

Может быть.

Petr. написал : и результат более- менее фиксированы

Больше зависит от конкретной бригады.

Petr. написал : в гарантии результата

Большие сомнения.