После оформления земли возник спор с соседом о границах. Что делать?

jek написал : Он хочет её подвинуть в нашу сторону, т.е. чтобы этот клин НАШЕЙ земли стал его законной территорией, т.е. он хочет выпрямить границу участка не только по факту, а ещё и по закону, т.е. узаконить отъем этого земельного "клина"!

На каких основания? А он случайно не хочет, чтобы его (его тестя) "законной территорией" стал бы весь Ваш участок?

jek написал : Нет. А зачем, если все были согласны год назад с такими границами?

Вы меня не поняли. Вы вдумайтесь в смысл фразы, которую Вы написали:

jek написал : Но он начал утверждать, что после подписания акта - при последующем оформлении земли, границы были незаконно передвинуты (якобы, без ведома его тестя) и уже в таком состоянии оформлены.

Я это понимаю так, что сначала бывшая хозяйка согласовала прямую границу, а потом передвинула часть забора к соседу (клин) и уже каким-то образом это оформила без согласования с соседом.

А про наличие забора Вы так и не ответили.

Horgosh написал : Мне кажется, сначала нужно четко разобраться как согласована и оформлена граница с вашим соседом, и как она выглядит на практике (может быть вы это и знаете, но в ваших постах это как то ИМХО туманно выглядит).

Ещё раз повторяю: в документах на границе участков - присутствует клин, уходящий на территорию соседа (см. рис) и такая граница (с клином) уже узаконена старой хозяйкой. А на практике - территорией земли этого клина пользовался сосед ещё до нас - т.е. при предыдущей хозяйке нашего участка. Поэтому получается, что граница на деле - ровная, а по закону - она не должна быть ровной, т.к. клин отмечен в документах, да еще и узаконен.

Теперь он хочет этот клин "исправить" ещё и в документах (ведь на практике он же им пользуется!) и просит написать заявление на перемер границ. Теперь вам ясно?

Horgosh написал : А про наличие забора Вы так и не ответили.

Отвечаю. Смотрите на схеме: от начала участка (начиная с нижней части схемы) и до горизонтальной пунктирной линии поперек участка - идет сетчатый забор между нами и соседом, а от этого места и до конца участка - просто забиты редкие колышки, причем забиты они по ровной линии, т.е. клина, уходящего на сторону соседа - там разглядеть невозможно!!! Но судя по документам - он должен быть. История происхождения этого клина - нам неизвестна. Со старой хозяйкой связи пока нет.

Вот мы и опасаемся, что при первом перемере земли по фактическим колышкам (по решению суда, который сосед обязательно затеет), этого клина мы можем лишиться.

Зачем же Вы так эмоционально реагируете? Вы совет получить хотите или так поговорить? (Вопрос риторический)

А про заболоченный клочек в конце участка, с которого Вы начали свое повествование, уже что речь не идет?

jek написал : Теперь он хочет этот клин "исправить" ещё и в документах (ведь на практике он же им пользуется!)

Еще раз: хотеть можно сколько угодно. На каких основаниях он хочет отобрать у Вас вашу землю? С чем он собрался в суд идти. Скажите ему, что это Вы требуете перенос забора в соответствии с материалами межевания, а вслучае его несогласия обратитесь в суд и выиграете спор.
С другой стороны этот клин Вам нужен?

Horgosh написал : Зачем же Вы так эмоционально реагируете? Вы совет получить хотите или так поговорить? (Вопрос риторический)

Извините, но дело, похоже, не в нашу пользу идет.

Horgosh написал : А про заболоченный клочек в конце участка, с которого Вы начали свое повествование, уже что речь не идет?

Да, молчит пока. Да там и делить-то нечего - всё заболочено, и дальше участков нет.

Мне вот что интересно: почему ему не дают возможность узаконить его участок, опираясь на те границы, которые нарисованы (и узаконены) в моих документах? Такой отказ ему могли дать или нет?

Horgosh написал : С чем он собрался в суд идти. Скажите ему, что это Вы требуете перенос забора в соответствии с материалами межевания, а вслучае его несогласия обратитесь в суд и выиграете спор.

Да, это мы держим пока "про запас".

Horgosh написал : С другой стороны этот клин Вам нужен?

Нет, конечно, т.к. и старая хозяйка и мои родственники позволяли ему пользоваться землей на этом "клине" столько лет!

jek написал : дело, похоже, не в нашу пользу идет.

Почему Вы так решили? Откуда такие упаднические настроения при наличии на руках документов (при том свежих)?

jek написал : Мне вот что интересно: почему ему не дают возможность узаконить его участок, опираясь на те границы, которые нарисованы (и узаконены) в моих документах?

А Вы в этом уверену? Или это только версия соседа? Выше уже кто-то расказывал о подобном случае. Перечитайте.

jek написал : Нет, конечно, т.к. и старая хозяйка и мои родственники позволяли ему пользоваться землей на этом "клине" столько лет!

В чем тогда вообще проблема?

Horgosh написал : Почему Вы так решили? Откуда такие упаднические настроения при наличии на руках документов (при том свежих)?

Фиг знает, откуда. Суды сейчас сами знаете, какие.

Horgosh написал : В чем тогда вообще проблема?

!!! Мы ему так и предложили: пользуйтесь нашей землей на территории "клина" также, как и раньше, мы не будем против этого. Но "выравнивать" границу путём перемера участка и переделки документов - мы не согласны. Его это не устраивает. В этом и проблема, что ему хочется того, что не хочется нам :)

jek написал : Суды сейчас сами знаете, какие.

Какие? Вы знаете? Когда-нибудь были в суде? Рано панику поднимаете. Вы лучше четко разберитесь со своими документами, убедитесь, что у Вас все правильно и спите спокойно.

jek написал : Его это не устраивает.

Предложите ему "выкупить" у Вас этот кусок, т.е. все переоформить (правда не знаю, возможно ли) при условии получения от соседа компенсации.

Horgosh написал : Какие? Вы знаете? Когда-нибудь были в суде?

Да!!! Поэтому и опасаюсь!

Вот не понимаю я Вас. Чего Вы опасаетесь? Что суд может (хотя мало вероятно) утвердить реально существующее положение дел? И что? Вы и так не намерены забирать эту землю у соседа.

jek написал : предложили: пользуйтесь нашей землей на территории "клина" также, как и раньше, мы не будем против этого. Но "выравнивать" границу путём перемера участка и переделки документов - мы не согласны.

Согласитесь, что для вашего соседа это неприемлемо. Это означает, что ничего серьезного на этой земле он делать не может, т.к. ее всегда у него могут отобрать, не Вы так следующие владельцы участка.