Делают и в 5 этажках,которым за 30 лет.Стояки отопления которые проходят например через мою квартиру соединяются напрямую, и на них одевается теплоизоляция.Я у себя ставлю или вешаю котел,можно 2-ух контурный например на кухне,вытяжка выводится прямо в стену на улицу коаксиальной трубой и делается одноквартирная система отопления при желании и индивидуальная система ГВ.Платить за общее отопление,когда все принято и оформлено не нужно.И все это законно.