А где люк, чтобы добраться до слива ванной ежели чего? Уж какая война была с соседом сверху на старой квартире, когда он замуровал свою ванну и на все претензии отвечал "у меня сухо". Когда таки сменились там хозяева и вскрыли после первого предупреждения стенку под ванной - там только что рыбы не плавали... У Вас, конечно, первый этаж, но тем не менее - а потечет, так и будете тряпочку подкладывать?