Каркасный дом на заказ.

bor44, спасибо за ответ. Я так понял, что Вы профессионально занимаетесь строительством? Если можно, поподробнее в личку. Есть необходимость в бригаде, возможно и на следующий год.

Бармолей написал : Кстати а реально если каркас сделать из металла типа швеллер, обшитиь все это снаружи например сандвич панелями, а изнутри строгаными досками, ну например толщиной 40-50 мм, каким негативом в дальнейшей эксплуатации это может грозить?

дружище а набросайте чертежик одной стены с окнами от пола до кровли, толщина стены, утеплителя.

Я уже строил так,
каркас 3-слойный, толщина пенопласта 14 см (5+ 5+ 4 см), сквозных промерзаний быть не могет.

Только снаружи не сендвич панели, они безбожно стоят, а простой профлист С8 ярко белого цвета.. Внутри обрешетка из досок, далее вагонка или мдф панели.

bor44 написал : дружище а набросайте чертежик одной стены с окнами от пола до кровли, толщина стены, утеплителя.

Чертежом полнокровным назвать это нельзя, но какой никакой набросок

Меня вот какой момент настораживает, везде идет обсуждение каркасников построенных с использованием именно пиломатериалов для несущего каркаса, а вот металл только сейчас вынырнул, хотя по идее это гораздо долговечнее и крепче, а по цене немного дороже пиломатериалов. Как думаете?

Каркасники на метал. каркасе строят дано, но в основном их используют как времянки. Там самая большая проблема качество сварных швов, к-рые можно проконтролировать только вначале (потом они закрыты). Если будет иметь место кондесат, то это очень опасно, упавшая балка может много бед натворить.

гимор начнется с монтажа чем прибивать доски к металлу - может клеить или сверлить, а потом на болты этот монтаж дорого обойдется, если нанимать мастеров. а температурные расширения металла и дерева все будет скрипеть и трескаться. термо - швы? ну это удорожание и усложнение конструкции. Ведь это дом, а не склад.

bor44 написал : а температурные расширения металла и дерева все будет скрипеть и трескаться.

Что то подобное я и ожидал, всетаки халявный сыр как правило с мышьяком

Mishael761 написал : Так что реальную стоимость постройки далеко не конуры я себе отлично представляю. Как и суммы, которые шустрые прорабы-посредники норовят набить себе в карман)

Вот реальный объект. Только на деревяшки каркаса ушло 90 000 руб. Брали по 5700р. за куб. Дом 10х9. Далее пропитка антисептиком и водоотталкивающая пропитка на нижней обвязке. Еще пароизоляция под кровлю. Прорабов-посредников нет. Заказчику этот каркас обошелся в 150 000 руб.

Скажите, а насколько прочен такой каркас, не нужно ли по диагонали к угловым стойкам расставить упоры?

bor44 написал : гимор начнется с монтажа чем прибивать доски к металлу - может клеить или сверлить, а потом на болты этот монтаж дорого обойдется, если нанимать мастеров. а температурные расширения металла и дерева все будет скрипеть и трескаться. термо - швы? ну это удорожание и усложнение конструкции. Ведь это дом, а не склад.

А как же торговые центры и другие объемные строения? Все из металла, скреплено болтами и сварено.

krieg написал : Скажите, а насколько прочен такой каркас, не нужно ли по диагонали к угловым стойкам расставить упоры?

Не обязательно к угловым столбам ставить раскосы (опоры). Рускосы и укосины ставятся в точках максимально удобных, в стенах , в перегородках и на стропилах.

игорь3 написал :

Бармолей написал : Слащавые писки о том, что только эта конкретная фирма забацает дом мей мечты не в счет. Расскажите, оставьте свои отзывы.

Фирмы обычно сильно экономят на технологии, материалах и специалистах. При равной цене с мастерами (шабашниками) строят хуже, но быстрее. Мастера тоже бывают "левые". Жить в каркаснике не плохо. Он быстро нагревается (но и быстро остывает). Самое слабое место в каркаснике, это нижний венец (нижн. обвязка). На нем стоит весь дом. Сгнил венец - рухнул дом. Построил несколько каркасников, могу поделится советом. Что именно интересует?

игорь3 написал : Построил несколько каркасников, могу поделится советом. Что именно интересует?

Фирма гарантирует. что использует для строительства каркасников только пиломатериалы камерной сушки. За счет этого - стоимость много дороже. Скажите пожалуйста, как реально Заказчик может проверить состояние привезенных пиломатериалов - действительно ли они сухие, а не "естественной влажности"? Спасибо.

Varvara написал : Скажите пожалуйста, как реально Заказчик может проверить состояние привезенных пиломатериалов - действительно ли они сухие, а не "естественной влажности"?

На ощупь. На удельную плотность. Доска из свежеспиленного бревна почти в полтора раза тяжелее такой же доски камерной сушки. Но дело то не только во влажности исходного материала. Строение то на улице. Поэтому его детали, непосредственно контактирующие с атмосферой быстро наберут равновесную влажность не зависимо от исходной. Кроме того, проблемы кровельные, организации влагообмена через ограждающие конструкции быстро нивелируют роль исходной влажности строительных материалов практически к нулю. Будет гнить дерево конструкций или нет зависит вовсе не от исходной влажности, а от правильного исполнения конструктивно-технологических решений при строительстве. Т.е. от уровня квалификации строителей и их добросовестности.

Vladimir_Vas, Спасибо. Еще вопрос. Почему многие строительные фирмы в качестве обвязки используют брус, несмотря на то, что в СП и СНиПах рекомендуется использовать доски. Что, три доски много дороже, чем один брус? Из каких соображений конторы так поступают? Спасибо.