Нужна помощь специалистов по вентиляции

ВераНика написал : "обнаружено нарушение заделки межпанельных стыков стен и потолка в районе вентиляционных шахт. Нарушения работы вентиляции в помещениях кухни и туалета не обнаружено». Как такое возможно?

Такое вполне возможно, сплошь и рядом. Я бы даже так сказал: Вы далеко не в первом миллионе. Межпанельный шов это одно, а венканал - другое. Я как раз в соседней теме отвечал, что почти всегда запахи и вентиляция, это как мухи и котлеты - их лучше не смешивать.

ВераНика написал : обнаружили в вентиляционной шахте разошедшийся стык

Если это так, то есть ли там тяга? Туда или обратно? Но судя по документам, эта шель не в вентиляции. BV Вам дело говорит. Пока Вы не оставите эмоции и не начнете говорить предметно - Вам никто не поможет. Нужны фото того, что Вы считаете дефектом (общий план и крупный), то место откуда сыпался мусор и фото внутри вентканала вид вверх и вниз. В кухне тоже самое. Желательно фото дома со стороны. Сколько этажей в доме? Травят Вас сверху или снизу?

ВераНика написал : мы там 20 лет жили, и раньше ничего подобного не было. Этой зимой что-то в ванной громыхнуло.

А Вы не допускаете, что просто сверху шел ремонт? А дальше два варианта проблемы: либо Вам просто нарушили канал (поэтому и нужно фото), либо сосед заделал диафрагму и то, что раньше "улетало" мимо, теперь остается у Вас. Когда была комиссия? Если недавно, то они они правы, им прибор был не нужен: замеры производятся, когда на улице не выше +5С.