RSO написал :
"Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" - так это теперь называется (ст.55 Градостроительного кодекса РФ). Выдаётся органом исполнительной власти (мэрией и т.п.) застройщику. До этого момента застройщик трясётся как бараний хвост и вряд ли пустил бы будущего хозяина что-то переделывать.
Угу. Оно самое. И после подписания сей бумажки квартиры сразу передаются инвесторам по акту приема-передачи и можно оформлять собственность. Других причин задерживать передачу и оформление собственности кроме кидалова не знаю...
Пускают и раньше. Денег то хочется...
Но под чутким надзором. Обычно стараются выкатывать условия, что ремонт делать будут они сами. Ну или "доверенные" конторы. Если что-то меняется от проекта, то за дополнительные деньги вносят изменения в проект. Я так у себя стенку сносил. Уложились до обмеров БТИ, оформление бумаг уже шло на измененную планировку и не понадобилось никаких дополнительных телодвижений по узакониванию.