Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дачник 260 написал : aleks75 Касаемо трехсезонного объекта - у себя буду городить небольшую металлическую печь, у нее много преимуществ для трехсезонника и дачников "выходного дня". Про вес печи. Не знаю как 140 и более кг, но до скажем 60-80-100 кг не будет проблем точно и никакой доп. фундамент никто в проектах Терема для этого не делает.

Тоже думаю металл. печь-камин, но готовую (а-ля булерьян). Но как в уже построенном (в Тереме?) доме трубу выводить? Через стену на улицу и , вверх на кронштейнах? Или в перекрытия и крыше-ондулине,металлочерепице, дыры делать?

Тему печей я пока не полностью пошерстил, но первые выводы уже есть.

1. Всерьез режим буллерьянов не использует почти никто - угореть опасаются:-)) Ну, максимум режим горения регулируют - но на ночь оставляют только идеально смонтированные и работающие печи. Что-то мне не верится, что в первом опыте я такого добьюсь... Посему для себя, любимого, я планирую только режим буржуйки и около того - даже, если печь будет и подороже буржуйки. Опять же внешне мне булерьян не ндравиться...
2. Смонтировать дымоход через перекрытия и крышу в проекте Терема - лехко и просто, примеров - масса, технологии отлажены, материалов - выбор достойный. Почитав об этом понял, что смогу сделать все сам - но не буду, найму спецов и попрошу бумагу для пожарного надзора. Зачем:-) мне эта бумага - пока не решил, но хочется. Кстати, на Зеленодольской в Теремах 6х6 и 6х8 печки именно так и смонтированы, насквозь через крышу.
3. Вариант монтажа через стену...не обсуждая качества тяги (тяга хуже, но для режима буржуйки это пофиг, проверено)...это...уже...промолчу из политкорректности.
4. И на посошок - о длине дымохода. Для булерьяноподобных печей эти длины - ого-го, 5 м и более. Т.е. при монтаже через стену изделие потребует, возможно, тросовых креплений верхней части - в сети есть примеры такого монтажа. Видуха всего этого еще та. Для режима буржуйки труба может быть...да хотя бы и два метра, легко.

Приветствую Дачник 260

Вы взяли клееный брус толщина стен какая,и планируете вы дополнительно утеплять.Допы в тереме это вещь необходимая для качественного строительства.

Vishnya написал : Всем привет! Помогите советом. Решили с женой себе домик построить в подмосковье для постоянного проживания.Пришли в терем спросили про эконом вариант предложили терем м к 6м. на 9м. в базе стоит 515т.р. , а в итоге 1030400. Доп услуги : Устройство перегородки с дверью на мансарде-16 000 Устройство теплового тамбура со звукоизоляцией перегородки утеплителем Кnauf Teрмо Рол-037 100мм 14 000 Устройство санузла 1 этаж16 000 Огнебиозащита лаг пола ,нижней обвязки и обвязки фундамента в два слоя 18 000 замена фундамента на бурозаливной под дом и крыльцо 49 000 замена доски пола 1 этажа с 21 мм на 35 мм 31 000 замена чернового пола из фанеры на осп 6 (влагостойкую) при замене доски пола 1 этожа на 35 мм14 000 Замена лаг пола с 24-150 мм на клеенный тавровый профиль 80- 162мм 17 000 дополнительное утепление пола 1 этажа Кnauf Teрмо Рол-037 до 150мм 18 000 утепление мансарды Кnauf Teрмо Рол-037 100мм 80 000 замена окон ОД2ОУ на окна оп осп (комплект на дом)27 000 Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9 13 000 отделка дома сайдингом "Sayga"(бежевый) 110 000 замена оцинкованного профнастила на металлочерепицу "Каскад" с устройством вентиляции подкровленного пространства 66 000 устройство кранштейнов под водосточную трубу 7 000 Все ли это действительно нужно? Можно на чем либо сэкономить заказав не в Тереме? а договориться с рабочими

Здравствуйте По допам Развод 1 огнебиозащита 2 по утеплению ( утеплитель кнауф шляпа лучше купить в уникме парок и с парнями договарится.) Дом утепляйте в 50мм в два слоя Ветро влагозащиту берите тайвек 3 клееный тавровый профиль 4 сайдинг зашить коробку можно дешевле В остальном нармуль допы

Vishnya написал : Всем привет! Помогите советом. Решили с женой себе домик построить в подмосковье для постоянного проживания.Пришли в терем спросили про эконом вариант предложили терем м к 6м. на 9м. в базе стоит 515т.р. , а в итоге 1030400. Доп услуги : Устройство перегородки с дверью на мансарде-16 000 Устройство теплового тамбура со звукоизоляцией перегородки утеплителем Кnauf Teрмо Рол-037 100мм 14 000 Устройство санузла 1 этаж16 000 Огнебиозащита лаг пола ,нижней обвязки и обвязки фундамента в два слоя 18 000 замена фундамента на бурозаливной под дом и крыльцо 49 000 замена доски пола 1 этажа с 21 мм на 35 мм 31 000 замена чернового пола из фанеры на осп 6 (влагостойкую) при замене доски пола 1 этожа на 35 мм14 000 Замена лаг пола с 24-150 мм на клеенный тавровый профиль 80- 162мм 17 000 дополнительное утепление пола 1 этажа Кnauf Teрмо Рол-037 до 150мм 18 000 утепление мансарды Кnauf Teрмо Рол-037 100мм 80 000 замена окон ОД2ОУ на окна оп осп (комплект на дом)27 000 Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9 13 000 отделка дома сайдингом "Sayga"(бежевый) 110 000 замена оцинкованного профнастила на металлочерепицу "Каскад" с устройством вентиляции подкровленного пространства 66 000 устройство кранштейнов под водосточную трубу 7 000 Все ли это действительно нужно? Можно на чем либо сэкономить заказав не в Тереме? а договориться с рабочими

Развод полнейший , замена фундамента на бурозаливной под дом и крыльцо 49 000 базовый стоит 48 400 вы должны доплатить всего 600 р. а вас разводят на 97400 р. пароизоляция самая лучшея Тайвек ее используют в Канаде и США проверено , наша только породия.

uri Ну х.з знает купил тайвек в уникме сборку не смотрел про пародию неслышал

Дачник 260 написал : Как ни странно:-)), но сбор информации мы продолжаем (хотя проект уже в стадии завершения) - дабы узнать, где мы таки ошиблись и т.д. Пока грубых ошибок в ключевых моментах не определено...

Думаю, дом покажется маловатым. Мы тоже на двоих строили, но когда приезжают гости, плюс домашние животные - тесновато, хотя у нас 6 на 8. Так что будем пристраивать каменную пристройку, сейчас обсуждаем из кирпича или блоков. Считаем, что это удачное решение еще и потому что все коммуникации можно завести в пристройку. А дом обложим кирпичом. Теперь есть отправная точка, и можно не спеша набираться информации, потому как сами далеко не строители. Мы ехали в Терем за брусовым домом на ленточном фундаменте, а после разговора с менеджером заказали каркасный на сваях. Послушали, что "брус поведет", и что с ленточным фундаментом зимой не теплее вовсе, там в пример что-то про пламя зажигалки было или свечи. У нас был пустой тоже только что приобретенный участок и мы рады своему "быстрострою", ничего не было, и вдруг - хоп, и прожили там уже полгода. А дальше под себя и свои нужды можно все доделать.
Всем спасибо за ответы и советы, особенно Алекснет Неравнодушному Человеку

Посоветуйте, как отблагодарить бригаду при мин. финансах, давать по тысяче как то стремно? Дом построили,скоро фото будет.

У нас были договоренности с рабочими после осмотра дома и нашим видимых допов расплавились и сказали спасибо на этом все думая они остались довольны и заработали и вроде не дорого развели

Расплатились те привет от айпада

Стасон написал : Здравствуйте По допам Развод 2 по утеплению ( утеплитель кнауф шляпа лучше купить в уникме парок и с парнями договарится.) Дом утепляйте в 50мм в два слоя 3 клееный тавровый профиль

значить мне дом без утеплителя заказывать?и клееный тавровый профиль не нужен??