Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

L&M написал : А парогидроизоляция идет внахлест или встык? Швы как соединяют? Их проклеивают?

пароизоляцию они делают внахлест 10см. Не проклеивают. Но в принципе можно заказать проклейку, по хорошему не должно быть слишком дорого, не дороже 25к. если дороже, то лучше договариваться со строителями.

L&M написал : При изменении толщины половой доски как изменяется шаг между лагами пола? Можно ли отказаться от прикрепления половой доски, а оставить её просто лежать?

Если доска 21мм, то шаг лаг 500мм, если 35мм, то шаг лаг 600мм. Да, со строителями в принципе(со слов менеджера) можно договориться что бы доски не прибивали.

L&M написал : Про вентиляцию подкровельно пространства ничего не понятно. В опциях есть 2е услуги. В чем разница и как влияет эта разница на процесс эксплуатации дома?

В опциях небольшая неразбериха, просто нужно заказывать, что бы хотя бы в одном месте была вентиляция, в других можно брать без неё(дешевле опции получаются). Вентиляция под кровельного пространства - обязательна!

L&M написал : На что конкретно дается гарантия? Если делать дымоход дом с гарантии слетает?

если дом с ОСП, то 10 лет(если нет, то 5) на каркас дома! и только каркас. На все остальное(выгонка, сайдинг, окна, фундамент, крыша) - 1 год. Если делаете сами дымоход, то могут лишить гарантии на каркас. Тут лучше у них уточнять.

L&M написал : Почему менеджеры склоняют к покупке хорошо утепленного каркасного дома и отговаривают от клееного бруса? Проживать планируем круглоглогодично.

клееный брус, для ПМЖ нужно утеплять, а каркасник уже утеплен. так что с этой стороны все правильно говорят.

L&M написал : А рулонный утеплитель или плитами ? Как определить что лучше ?

Терем по умолчанию ставит рулон. в стенах лучше плита, её тоже можно заказать у терема, но это будет дорого, т.к. вам не вычтут из этой цены стоимость рулоного.

L&M написал : А парогидроизоляция идет внахлест или встык? Швы как соединяют? Их проклеивают?

пароизоляцию они делают внахлест 10см. Не проклеивают. Но в принципе можно заказать проклейку, по хорошему не должно быть слишком дорого, не дороже 25к. если дороже, то лучше договариваться со строителями.

L&M написал : При изменении толщины половой доски как изменяется шаг между лагами пола? Можно ли отказаться от прикрепления половой доски, а оставить её просто лежать?

Если доска 21мм, то шаг лаг 500мм, если 35мм, то шаг лаг 600мм. Да, со строителями в принципе(со слов менеджера) можно договориться что бы доски не прибивали.

L&M написал : Про вентиляцию подкровельно пространства ничего не понятно. В опциях есть 2е услуги. В чем разница и как влияет эта разница на процесс эксплуатации дома?

В опциях небольшая неразбериха, просто нужно заказывать, что бы хотя бы в одном месте была вентиляция, в других можно брать без неё(дешевле опции получаются). Вентиляция под кровельного пространства - обязательна!

L&M написал : На что конкретно дается гарантия? Если делать дымоход дом с гарантии слетает?

если дом с ОСП, то 10 лет(если нет, то 5) на каркас дома! и только каркас. На все остальное(выгонка, сайдинг, окна, фундамент, крыша) - 1 год. Если делаете сами дымоход, то могут лишить гарантии на каркас. Тут лучше у них уточнять.

Алекснет написал : Все пароизоляционные плёнки монтируются внахлёст, с обязательной проклейкой швов. Терем, насколько я знаю пренебрегает этим обязательным правилом.

Терем ставит пленки изоспан, а он не обязывает их проклеивать, а только рекомендует. Этим теремовцы и отбрехиваються.

L&M написал : А если в каркасный дом со всеми утеплениями и нормальным полами уложить инфракрасную пленку под ламинат в качестве обогрева дома ?

• по конвектору в комнаты под окно или на потолок

Будет лучше. Но не панацея.

Kyle_Ugluk,
Просто хотел понять какой дом - цена по утеплителю адекватная.

Мила 777,
Эм, ну придете посмотрим, все оговаривается на площадке.

По вагонке - она вся идет как на образце в Кузьминках, иного не дано.

ввв,
Что бы не было рекламой и анти-рекламой, да и не агрить модеров - на большом строительном рынке в ближайшем Подмосковье, который называется "К... двор", от входа начинаем смотреть названия... ага. Любая из этих контор попросит предоплату от 40 до 100% за проект. Так же вспомним ныне почивший Со...ный дом, система была такая же, есть еще Рязян-ие мастера. И не факт то что у них очередь по монтажам, большинство малых фирм берет деньги для реализации предыдущих проектов, искусственно создавая очередь.

uri написал : Сообщение от Мила 777
Она смотрится очень грамоздко? Мне субъективно кажется, что 140 это надежней чем 90. Можете выложить фото? (если уже выкладывали, то не надо, я методично изучу всю эту ветку) Странно, неужеле так сложно поменять вагонку на ту, которую хочет клиент? Ведь по человечески не честно на выставке показывать одно, а на деле привозить другое. Хотя мне бы 140, наверное, даже больше понравилась. Я видела такую у соседа, обшита "под брус". Т.е. с виду, как будто это брусовой дом выглядит. Мила 777 это нето это имитация бруса стоит бешиных деник а 140 с года лодочкой станет.

1) Мила777 - Размер вагонку можно оговорить, по доп. соглашению. На базу, естественно, нельзя.

2) uri Конкретно в доме, в котором я сижу на площадке - Канцлер 8*9 - 2 года дом стоит, не лодочкой не пароходиком вагонка не встал, ага.

Raper Кляймеры, дело хорошее но пока с ними не работаем.

Данилл написал : Kyle_Ugluk, Просто хотел понять какой дом - цена по утеплителю адекватная.

С вашей позиции, да. Но с моей, как заказчика - нет. т.к. я могу пойти в магазин/на рынок и купить плитный утеплитель для дома, и это мне обойдется дешевле чем заказывать у вас эту опцию. при этом у меня еще будет лежать и ваш рулонный утеплитель, который я смогу кому-нибудь продать. да конечно нужно немного заплатить рабочим, чтоб они поменяли утеплитель, а можно договориться и не платить рабочим, а отдать им рулонный утеплитель, они сами его каму-то загонят..

Сергей 67,
Документы на базе, как вернуться к нам, вам перезвонят.

Да, электрику заказать можно, стоимость зависит от мощности на которую будет рассчитана по 6х9 от 54 4000 до 87 000 руб. - короба, розекти, вык./патрон, счетчик, автоматы.

Повторяю свой вопрос, уважаемый Данилл. Может, пока вы на сайте, все-таки удостоите меня своим вниманием?

VeraV написал : Через какой промежуток времени после получения претензии они приезжают устранять дефект? И приезжают один раз или несколько? (мне надо, чтоб в марте все было сделано. Ехать на площадку уже сейчас?) Интересно мнение как заказчиков, так и уважаемого представителя "терема"