Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Мила 777 написал : пмж обязательно двойные стеклопакеты (3 стекла) или достаточно одинарных (2 стекла) ПВХ?

Кроме числа стёкол в стеклопакете на теплопроводность окна также влияют:
1) толщина стеклопакета (т.е. величина промежутка между стёклами - чем больше, тем лучше, СП 4+10+4+10+4 толщиной 32 мм будет существенно холоднее 4+12+4+12+4 = 36 мм) 2) толщина профиля (из которого сделаны сами окна) - чем толще, тем лучше (но дороже + уменьшается световой проём) 3) кол-во камер в профиле и их расположение 4) правильный монтаж!!!

Себе поставил Монблан (профиль 70мм, СП двухкамерный толщиной 40мм). Практически не потеют, но надо проветривать (режим проветривания как правило по умолчанию есть в створках с открыванием вбок/вверх)

orbis написал : А как отапливаете, если не секрет?

Пока не отапливаю. Купил инфракрасные обогреватели с регуляторами температуры по количеству помещений. Проведу свет и их подключу.:clapping

Почему менеджеры склоняют к покупке хорошо утепленного каркасного дома и отговаривают от клееного бруса? Проживать планируем круглоглогодично.

Для круглогодичного проживания, если Вы запали на терем, берите только брус, его хоть, относительно малой кровью можно допилить до нормального состояния. Ихние каркасники, только для сезонного проживания, и дело здесь не только в толщине утеплителя, но и в конструкции и качестве исполнения.

L&M написал : А рулонный утеплитель или плитами ? Как определить что лучше ?

Плитный лучше, а в стены и кровлю только плитный.

А парогидроизоляция идет внахлест или встык? Швы как соединяют? Их проклеивают?

Все пароизоляционные плёнки монтируются внахлёст, с обязательной проклейкой швов. Терем, насколько я знаю пренебрегает этим обязательным правилом.

Алекснет написал : Для круглогодичного проживания, если Вы запали на терем, берите только брус

И учтите, что монтаж бруса, должен производится не на ГВОЗДИ!!!, а на деревянные НАГЕЛЯ!

Raper написал : И учтите, что монтаж бруса, должен производится не на ГВОЗДИ!!!, а на деревянные НАГЕЛЯ!

"Терем" на деревянные нагели брус не соединяет. Только гвозди.

Сергей 67 написал : Только гвозди.

..молоток дешевле дрели...

А если в каркасный дом со всеми утеплениями и нормальным полами уложить инфракрасную пленку под ламинат в качестве обогрева дома ?

• по конвектору в комнаты под окно или на потолок

Алекснет написал : Все пароизоляционные плёнки монтируются внахлёст, с обязательной проклейкой швов. Терем, насколько я знаю пренебрегает этим обязательным правилом.

Алекснет, только что смотрел как укладывается изоспан. Так вот, сначала о проклейке швов и речи не было (только изоспан В надо проклеивать, который идёт в утеплённой кровле изнутри, не путать с утеплённой мансардой)))), только после было сказано, что можно и проклеить (если это изоспан снаружи), а если внутренние стены, то рекомендовано. Где слово обязательно? Вы уж не передёргивайте плз.:) можно,рекомендовано и обязательно разные 3 слова, как по значению, так и по написанию)

L&M написал : Делают ли подготовку под ввод воды и канализации в дом (отверстия в полу) ?

не делают. я спрашивал.

L&M написал : Почему менеджеры склоняют к покупке хорошо утепленного каркасного дома и отговаривают от клееного бруса?
Проживать планируем круглоглогодично.

клееный брус, для ПМЖ нужно утеплять, а каркасник уже утеплен. так что с этой стороны все правильно говорят.

L&M написал : А рулонный утеплитель или плитами ? Как определить что лучше ?

Терем по умолчанию ставит рулон. в стенах лучше плита, её тоже можно заказать у терема, но это будет дорого, т.к. вам не вычтут из этой цены стоимость рулоного.