Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Относительно утеплителя. Спасает ли от его проседания пристреливание его к осп степлером?

Пораб говорил, что именно так и делают сейчас. Ну а установить плиты на дом это нестандартная опция стоимостью в районе 100 тыщ рублей.

Игорь Иофчу написал : Ну а установить плиты на дом это нестандартная опция стоимостью в районе 100 тыщ рублей.

за качественное утепление доп опция?нехило...

Artriot написал : В итоге же многие плиты ОСП при снятии ломаются, придется заменять.

я бы на вашем месте вообще бы их назад не ставил бы. Вы же видите что каркас уже почти гнить начал, я больше чем уверен, что не маловажную роль в этом сыграли именно ОСП плиты. Так что заменить утеплитель, закрыть ветровлаго защитной пленкой, добавить побольше укосин и закрыть сайдингом с ветрозазором.

Игорь Иофчу написал : Относительно утеплителя. Спасает ли от его проседания пристреливание его к осп степлером?

нет!

Artriot, А складывается впечатление что утеплитель не съехал, а так уложен.

Евгений Б написал : складывается впечатление что утеплитель не съехал, а так уложен.

у меня тоже такое впечатление сложилось.только со словом "напихан"

http://www.uteplim.com/files/961cizovol_tech1.pdf - например. Щас подблёвыши завопят - ссылки каждый давать может. Нет не каждый - а только кто знает что искать в вашем чудоучителе инете.

Artriot написал : Во многих местах рулонный утеплитель Knauf уже начал сползать вниз

он именно сползает в силу отсутствущей самонесущей способности , ну а утопающий всегда за соломинку хватается из серии

Евгений Б написал : А складывается впечатление что утеплитель не съехал, а так уложен

вам хоть Гауди приведи Вы и в его словах сомневаться будете. Кто то доходит до того что говорит "а я видел на пачке кнауфа домик был нарисован, значит можно его в стену и крышу укладывать" . Ребят я не хочу верить что взрослые мужики так рассуждают нежелая правде в глаза посмотреть. Потому всё так в стране и плохо. Дело не в Путине.

4Серый написал : за качественное утепление доп опция?нехило

это не допопция это возможно так как должно быть.

larisa написал : Возможно ли проведение работ по строительству МЗЛФ H=1200мм, заглубленного на 20см, песчаная подушка 30см в таком водонасыщеном на данный момент грунте?

возможно всё, только на фундамент как я понял гарантия год.

larisa написал : Прораб гарантирует

в чём кроме слов выражается его гарантия. Пусть квартиру в качестве гарантии подпишет.

Нет, то что утеплитель просто напихан - это да, бесспорно. Там по всему дому так) Где-то вообще не хватило, так и оставили. Но сползать он все же тоже начал, это факт. В общем, тут весь набор.

За нормальное утепление плитами 100 тысяч - это конечно сильно. Я не понимаю, зачем тогда вообще за такую сумму дома предлагать, если ничего, кроме г.. вы за эти деньги сделать не в состоянии, а? представители Терема?? Хотя я уже давно сомневаюсь, что вы вообще в состоянии делать дома. Или хотя бы честно предупреждали, мол, да, недорого, но сарай, переделывать будете потом сами.

Kyle_Ugluk написал : я бы на вашем месте вообще бы их назад не ставил бы. Вы же видите что каркас уже почти гнить начал, я больше чем уверен, что не маловажную роль в этом сыграли именно ОСП плиты. Так что заменить утеплитель, закрыть ветровлаго защитной пленкой, добавить побольше укосин и закрыть сайдингом с ветрозазором.

нет!

Спасибо, подумаем над этим. Может быть, это действительно так. Единственное "но". Вы видели этот "каркас"? Проблема в том, что плиты ОСП тут выступают еще и в качестве придания ему хоть какой-то жесткости. Ну это примерно как когда мебель собираешь, заднюю стенку из картона прибил, вроде бы и картон - а шкаф уже так не шатается. Мы даже ремонтируем сейчас небольшими кусками: сделал - забил обратно. Иначе есть опасения, что дом просто рассыплется)))

Укосины в любом случае менять будем. А также угловые стойки наращивать.

интересно,а сами сотрудники Терема в домах построенных по своей же технологии живут?

Я укладывал плитный утеп. это не так просто напихать как вату эго надо резать точно под размер я сомневаюсь что строители от терема будут тратить свое время уних сроки а это возня . 100 000 руб. на ветер .

Artriot Почему изоспан оказался под ОСП а не снаружи . Доски сырые вот и плесень , гарантия на каркас пускай меняют весь каркас.

Artriot написал : Единственное "но". Вы видели этот "каркас"? Проблема в том, что плиты ОСП тут выступают еще и в качестве придания ему хоть какой-то жесткости. Ну это примерно как когда мебель собираешь, заднюю стенку из картона прибил, вроде бы и картон - а шкаф уже так не шатается.

так я же говорю укосин набейте чутка побольше..

4Серый написал : интересно,а сами сотрудники Терема в домах построенных по своей же технологии живут?

они в них работают.. на выставочной площадке..

uri написал : Artriot Почему изоспан оказался под ОСП а не снаружи .

а это от бригады зависит, её либо внутри, либо снаружи шьют. В принципе это без разницы, т.к. эта пленка в принципе там уже и не нужна, т.к. её функцию ОСП выполняет, т.к. предохраняет от ветра и влаги именно ОСП.

ввв написал : и помните совет- берите базу.

Я в такой же ситуации как и SANEK_mw. SANEK_mw, обязательно прислушайтесь к совету ВВВ. Очень дельный.

aldimeola написал : Итак - я со 100% точностью утверждаю , что Вы не знаете , какая марка бетона применялась для Вашего фундамента фактически. А самое интересное что этого не знают и в суперфирме- какой бетон у Вас принимали.

А я проверил документы у водителя бетономешалки. Цементная смесь готовая- м-300.

tusa07, ну я что то в сомнениях брать дом... думаю занять у друзей... и нанять норм строителей по своему проекту... благо AutoCad зная рисовать проекты умею)))

Осталось найти друзей с баблом))

4Серый написал : за качественное утепление доп опция?нехило...

Это даже не опция, а нестандартная услуга. О ней надо знать когда приходишь на площадку.
Менеджеры об этом тебе не скажут.

Kyle_Ugluk написал : нет!

Плохо.

SANEK_mw написал : tusa07, ну я что то в сомнениях брать дом... думаю занять у друзей... и нанять норм строителей по своему проекту... благо AutoCad зная рисовать проекты умею)))

Осталось найти друзей с баблом))

Мне вывели каркас под венец за два с половиной дня. Чуть позже выложу фотки. И на счёт фундамента расскажу. Реальный опыт полезнее демагогии :) Посмотрите, и решите, устраивает Вас такой вариант или нет. Я изначально понимал что хочу получить за потраченную сумму. Сразу скажу, пока всё вполне устраивает.