Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Мария А, Вы заказывали систему вентиляции?

grekhss Нет, у меня стандартный дом 6*8, никаких лишних отверствий нет :) Из допов-фундамент, био-защита, в общем ничего такого чтобы могло привести к подобному потопу. И на втором этаже капает с потолочной вагонки, там, где сучки с отверствием, мне даже страшно представить, чего там если вскрыть...

Мария А, место протечки находится не со стороны фронтона 2-го этажа? Если так, вероятно при дожде с ветром вода проходит по обшивке фронтона, далее из-за отсутствующей/неправильно уложенной гидроизоляции затекает внутрь и т.д.... Я так понимаю, в Вашем случае - или ничего не трогать до приезда "сервисной службы", или срочно вскрывать потолок 2-го этажа и разбираться по горячим следам...

Мария А написал : Нет, у меня стандартный дом 6*8, никаких лишних отверствий нет :) Из допов-фундамент, био-защита, в общем ничего такого чтобы могло привести к подобному потопу. И на втором этаже капает с потолочной вагонки, там, где сучки с отверствием, мне даже страшно представить, чего там если вскрыть...

Рискну предположить, что гидроизоляция кровля и сама кровля сделаны небрежно. Влага попадает на утеплитель, накапливается и постепенно находит выход через вагонку. Пусть меня поправят, если я неправ. И если несложно - напишите имена Вашей бригады.

Если я правильно поняла про фронтон, то да, с/у на 1 м этаже, стена с внешней стороны, под фронтоном 2 го этажа. И кстати, протечка на втором этаже-это тот же фронтон, только его потолок. Извиняюсь, если путано. Мне кажется, что grekhss и sce правы, проблема явно где то в кровле: или конек неправильно прилепили или еще что то... Ребята были хорошие у меня, фамилий не знаю, пусть поднимут договор и посмотрят. Работали как пчелы, единственное, в день установки кровли был страшный февральский дубак и ветер сильный, может это как то повлияло??? Разбирать сама ничего не буду, дом на гарантии, пусть смотрят. Так обидно, я думала, протекать могут только старые бабушкины сараи... Если я правильно вставила видео, вот ссыль http://video.yandex.ru/users/january77/view/3/ http://video.yandex.ru/users/january77/view/1/ http://video.yandex.ru/users/january77/view/4/ Если со звуком-извиняюсь за резкий тон, маман была расстроена очень...

Мария А, если течёт

Мария А написал : стена с внешней стороны, под фронтоном 2 го этажа

, то причина не в кровле (крыше), а именно во фронтоне.

Проще всего вылечить - набить ещё слой обшивки с правильной гидроизоляцией. Ну или отодрать вагонку и прибить по-новой...

Мария А Мансарда утеплена или базовый вариант?

Мария А написал : Если я правильно поняла про фронтон, то да, с/у на 1 м этаже, стена с внешней стороны, под фронтоном 2 го этажа. И кстати, протечка на втором этаже-это тот же фронтон, только его потолок. Извиняюсь, если путано. Мне кажется, что grekhss и sce правы, проблема явно где то в кровле: или конек неправильно прилепили или еще что то... Ребята были хорошие у меня, фамилий не знаю, пусть поднимут договор и посмотрят. Работали как пчелы, единственное, в день установки кровли был страшный февральский дубак и ветер сильный, может это как то повлияло??? Разбирать сама ничего не буду, дом на гарантии, пусть смотрят. Так обидно, я думала, протекать могут только старые бабушкины сараи... Если я правильно вставила видео, вот ссыль http://video.yandex.ru/users/january77/view/3/ http://video.yandex.ru/users/january77/view/1/ http://video.yandex.ru/users/january77/view/4/ Если со звуком-извиняюсь за резкий тон, маман была расстроена очень...

Добрый день Мария А. Если был дождь и одновременно сильный ветер, то протечка происходит через вентиляционную решетку. В любом случае бригада к Вам подъедет в конце этой или начале следующей недели, предварительно созвонившись с вами.

Юрий, а когда ко мне вернется бригада рекламации? уже месяц прошел...

aldimeola написал : Мария А, когда то Вы на меня набросились с гневной тирадой, но если Вы внимательно читали мой бесплатный мастер класс для Даньки , Вы бы там увидели ответ на вопрос о причине Вашей теперешней проблемы.На 95 % дело в ней. Если публично извинитесь передо мной , я публично отдублирую тот легкомысленно проигноренный клиентами конторы урок мецената для Даньки. И Вас не разведут и другим благо на будущее.

aldimeola, Поскольку у меня первый этаж тоже потек, буду признательна за данную информацию. К сожалению, не увидела ее на форуме. Можно и в личку.

Кстати, по весне на фундаменте появились трещины. Спасибо бракоделам, которые не положили песчаную подушку. Мля.

Так пишите в рекламацию... Насколько мне понятно из моего скромного опыта, пока реального клиента в Тереме не бросали на произвол судьбы. У меня весной треснуло окно-приехали и исправили. И сейчас, надеюсь, приедут и найдут причину протечек, исправят. А слушать здесь прикормленного конкурента-тролля на доверии: ну увольте, и тем более, извиняться перед ним... Причем, лично его я ничем не обижала-зато он представляет всех клиентов сплошь идиотами: баба-дура, мужик-профан. Да еще и в показаниях путается: то я секретарь терема, то логист, то еще кто...:eek::D А одному товарищу помнится зимой, обещал чудо-избу построить за 300 тыс. и не построил :) И чего б ему Зодчий к примеру не потроллить, а? Нет, он почему то только здесь! P.S. А в теории мы уж все сильны, про правильный пирог крыши читали, смотрели и ничего нового он не открыл. Проблема там скорее всего с коньком. Обязательно отпишусь по факту.

Мария А написал : Обязательно отпишусь по факту.

Обязательно отпишитесь. У нас такая же проблема. Увидела Ваши фото с/у и поняла, что у нас всё точь в точь только по стене на кухни. Мы даже подумали, что это может быть нормой (прошёл проливной дождь), а теперь понимаем, что это проблема. В рекламацию не можем обратиться, так как для этого надо туда явиться, а в силу обстоятельств (живем на севере) не можем. Пожалуйста отпишитесь в чём проблема и как её решают.

Мария Вам видимо повезёт , Ваша проблема получила резонанс. У нас проблему решал нанятый мастер, снимал листы с правой стороны и по новой прибивал плюс мы докупали листы.К сож. контакт утерян по легкомысленности жены, но спасибо ему.Живём дрожим перед возможными новыми испытаниями. Ещё укрепляли фундамент. Угол клюнул так что вагонка лопалась. Сейчас вроде как нормально. Удачи.

Кубок Стенли написал : У нас проблему решал нанятый мастер, снимал листы с правой стороны и по новой прибивал плюс мы докупали листы.

Не могли бы вы рассказать в двух словах в чем было дело? Не исключено, что можно заранее проконтролировать и предупредить эту проблему.

grekhss написал : Не исключено, что можно заранее проконтролировать и предупредить эту проблему.

Конечно можно! ГрК РФ статья 52.

6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Применительно к одноквартирным жилым зданиям: Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" http://protect.gost.ru/technicalregu...aspx?RegNum=21