Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дмитрий 70 проект Премьер-2, сваи 2500, в крутили по разному от 1500 до 1700... грунт песок...

VinnY Puh Т.е. вкручивали пока идет в глубину?.... в песок оно навреное легче должно входить, чем в глину...

uri написал : дом Викинг Д-2 К доп.услуга ЗАМЕНА внутренней обшивки на гипсокартон 264200 руб. Почему гипсокартон дорожи вагонки в три раза ?

Сначало убираем вагонку, далее вместо вагонки набивается доска 35*100мм,для усиления стены, на доску набивается гипсокартон в 2 слоя. Материал и работа входят в стоимость.

ОксанаТ, а доп услуга в Тереме 6*9 К при базовой наружной вагонке - "Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9" ...стоимость вагонки вычитается?

Дмитрий 70 написал : Т.е. вкручивали пока идет в глубину?.... в песок оно навреное легче должно входить, чем в глину...

вкручивали пока шла... само-собой что в песок легче

ОксанаТ написал : Мы вам можем предоставить все сертификаты на наши материалы. А кто продавец, сколько закупается материалов, ... и т.д. Это комерческая тайна любой компании, любого направления. И никто вам не ответит на эти вопросы.

О сертификатах. Когда мне привезли бетон для заливки фундамента, на просьбу показать документы на материал получила ответ и от водителя, и от менеджера Терема (по телефону), что все сертификаты и т.п. можно посмотреть в офисе. На руках у водителя была накладная, по которой я сверила марку бетона и кол-во, а заодно попросила мне в тазик сделат сброс малого кол-ва бетона для внешнего осмотра. При очередном посещении офиса спросила документы на партию "моего" бетона, мне ответили, что по заявлению можно получить копию документов, но не конкретно на залитый мне бетон. Документы на чужие материалы меня не заинтересовали, поэтому надеюсь на гарантию.

Дмитрий 70 написал : а доп услуга в Тереме 6*9 К при базовой наружной вагонке - "Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9" ...стоимость вагонки вычитается?

Все услуги, где пишется слово "замена" означает, что базовое заменили на что то другое, и оплачивается дополнительно разница между услугами.

Нашему дому ровно 2 года,Терем М Б-150 6х9 м брусовой. Фундамент заливали осенью,строили в декабре.За эти 2 года проблемы были только с дверями (дом усаживался,двери до конца перестали закрываться,сами подрегулировали).Ничего нигде не течет,не разваливается.Дом используется только как дачный в летнее время,мансарду не утепляли.В начале этого сезона думаем поменять окна на двойные стеклопакеты,поставить нормальную стальную дверь и заменить доску пола на мансарде с 21 мм на 35 мм. Может быть будем утеплять мансарду.Из допов заказывали замену лаг пола на клеёный тавровый профиль,огнебиозащиту,замену оцинкованного профнастила на металлочерепицу с устройством гидроизоляции,отливы установили,тепловой тамбур сделали,фундамент поднимали.Снаружи сами Тиккурилой красили,проводку тоже сами сделали.Всё нравится!Строителей особо не контролировали,приезжали раза 3 за всё время,но они молодцы,всё аккуратно,жили в старом доме на участке,за собой весь мусор убрали,оставшиеся доски в углу участка сложили.Когда уезжали,оставили свои телефоны,если какие то косяки будут сказали звонить им.

ОксанаТ написал : Нигде не говорилось, что Теремъ строит по эксклюзивной технологии!

хватит врать!!!:mad: Подозреваю, что предыдущий мой ответ удален по вашей наводке... Дублирую

Данилл написал : Сообщение от Игорь Иофчу

Кстати, Даниил, а почему вы не даете собственникам полный проект их дома? С чем это связанно? Тему уже не раз поднимали))) Ответ остается все тот же - потому что это интеллектуальная собственность. Вы у нас покупаете не стройку дома, а готовый продукт - дом.

ЗЫ Модератора прошу не удалять этот пост без прочтения, кто бы на него не жаловался.

ввв написал : Цитата Сообщение от Данилл Посмотреть сообщение Сообщение от Игорь Иофчу

Кстати, Даниил, а почему вы не даете собственникам полный проект их дома? С чем это связанно? Тему уже не раз поднимали))) Ответ остается все тот же - потому что это интеллектуальная собственность. Вы у нас покупаете не стройку дома, а готовый продукт - дом. ЗЫ Модератора прошу не удалять этот пост без прочтения, кто бы на него не жаловался.

А я понять не могу, что это у меня уши горят, оказывается вон оно что...

ввв как бы хочу напомнить, что я тогда извинился за этот пост, ага.

09.04.2013, 15:10

Данилл написал : Цитата Сообщение от aldimeola Посмотреть сообщение У кого они есть? У технологов, в отделе.

Что касается моего поста по поводу стройки дома/дома как продукта. Признаюсь, в изложении своих мыслей совершил ошибку. И не осознал последствий, которые она могла потянуть, обещаю исправиться и в следующий раз более серьезно к этому отнестись.

ТУ модератор, прошу убрать приписку Представитель фирмы "Терем", ибо таковым уже не являюсь)

Данилл написал : ибо таковым уже не являюсь)

..ушёл на вольные хлеба... правильно.. не стоит грех на душу брать... :)

Данилл, тогда правду о тереме в студию!!! что да как, пароли, явки)))

ОксанаТ написал : Дмитрий 70 Ответы на Ваши вопросы:

1. ИП осуществляет строительство дома по договору. Организацию сделки и заключение договора осуществляет от имени ИП, ООО"Теремъ-про".
2. Исполнитель (ИП) в соответствии с условиями договора организует и проводит, в т .ч. силами субподрядных организаций строительство дома, включая также закупку комплекта материалов у различных поставщиков.
3. Строительство индивидуального дома (бани) осуществляется в соответствии с технической документацией, разработанной и утвержденной ООО"Теремъ".
4. Данный документ носит название - "инструкция по монтажу".

1. В случае неисполнения обязательств по договору ИП несет существенно меньшую ответственность, нежели ООО - фактический исполнитель. Думаю, именно по этому в качестве Исполнителя указан ИП. Если ООО имеет уставной капитал и денежные средства на различных счетах банков, то ИП в лучше случае имеет квартиру и на которую можно налолжить взыскание. И то, мало вероятно.
2. ТО что в договоре указано что Материал для дома является материалом Заказчика, означает то, что исполнитель снимает с себя ответственность за качество материалов. Однако это условие нивелируется гарантийными обязательствами Исполнителя. В связи с чем лично мне не совсем понятно зачем указывать что строительство осуществляется из материалов заказчика.

Игорь Иофчу написал : ТО что в договоре указано что Материал для дома является материалом Заказчика, означает то, что исполнитель снимает с себя ответственность за качество материалов. Однако это условие нивелируется гарантийными обязательствами Исполнителя. В связи с чем лично мне не совсем понятно зачем указывать что строительство осуществляется из материалов заказчика.

Полностью согласен. ИП будет являться ответчиком в суде, при этом он не отвечает по недостаткам материала, т.к. материал Закзачика. За качество монтажа Терем не отвечает. И ничего здесь не нивелируется - гарантийные обязательства держаться на правоотношениях договора поручения между ИП и Терем, который в любой день они могут рассторгнуть, тогда Терем пошлет Заказчика к ИП за исправлением надостатков.

В принципе:-) согласен, но с оговоркой. Потребительский уклон в судах по ЗоЗПП таки имеется. Эту схему можно разно толковать. Но, имхо, пока рекламация работает - это лично для меня не актуально.