Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дмитрий 70 написал : Raper, у вас очень наглядные фото-пояснения. А имеется такой же фото-комент как надо стыковать пароизоляцию и утеплитель в стыках стен и пола...судя по поднятым нафоруме проблемам промерзания и продувания углов это неизвестная для Терема технолоигия

Это не известная Терему технология, а идиотизм и лень рабочих. Я сталкивался с такой ситуацией, итак... к примеру, у заказчика половые лаги 150*40, а утепление пола 100мм. То есть между утеплителем и нижней обвязки силового каркаса, будет пространство 50мм... если у рабочих в голове дует ветер, то он сделает как в инструкции прописано, то есть уложит 100мм и всё! Но есть ребята с мозгами и в месте соприкосновения обвязки каркаса и лаг, он запихнёт ещё утеплителя и дуть не будет. К примеру, на фото половые лаги 200*40, а утепление 150мм... посмотрите на место соприкосновения обвязки каркаса и лаг

Так же проблема может быть от того, что утеплитель который использует Терем может просто напросто осесть, поэтому никогда не использую такой вид утеплителя... использую базальтовый утеплитель с плотностью 35кг/м3. У утеплителя от Терема, плотность 15кг/м3 Про пароизоляцию... на фото будет всё понятно

Raper, пароизоляцию к полотну ОСП вышеуказанной самоклеющейся уплотнительная лентой?

DDS, а какой у Вас проект, какой предусмотрен пол? Не будуу утверждать о качестве сварки (не специалист)..но приварка профиля к свае по проекту предусмотренно именно только в двух точках...к сожалению

Доброго всем дня...долго перечитывал этот форум, и хотелось бы услышать мнение, желательно по поводу модели дома “ТЕРЕМ 0,8 М” http://www.terem-pro.ru/catalog/terem-m-0-8/ - сталкивался ли кто с ним ? может заказывал ? и по возможности кто бы мог посоветовать что там обязательно из допов, а чем пока можно пожертвовать...

Дмитрий 70 написал : DDS, а какой у Вас проект, какой предусмотрен пол? Сложно сказать про качество сварки (совершенно в этом не понимаю)..но приварка профиля к свае по проекту предусмотренно именно только в двух точках...к сожалению

На мой взгляд, двух точек вполне достаточно, главное чтобы проварка была качественная. Варили обычным инвертором, я таким же забор себе варил + планирую после подведения коммуникаций обварить сваи по кругу лагами 40*20.

Wander написал : обварить сваи по кругу лагами 40*20

это в смысле металическим профилем? по две линии по периметру?

Дмитрий 70 Да, профиль 40*20*2. Еще точно не решил, скорее всего две по периметру, чтобы потом закрыть цоколь, закрепив на них или асбоцемент или пластиковые панели.

Дмитрий 70 написал : DDS, а какой у Вас проект, какой предусмотрен пол? Не будуу утверждать о качестве сварки (не специалист)..но приварка профиля к свае по проекту предусмотренно именно только в двух точках...к сожалению

Дом 6*8 Витязь КБ (одноэтажный). Пол - мы взяли допопцию с усиленными лагами утеплением и прочим, чт в опцию входит.

Wander написал : Еще точно не решил, скорее всего под две по периметру, чтобы потом закрыть цоколь, закрепив на них или асбоцемент или пластиковые панели.

Думаю сваи обвязать деревянным брусом и пока, по началу, степлером зашью цоколь виниловым банером. И под дом на землю пложу его же, что бы не росло там ничего. А позже думаю обшить цоколь гофрометаллом, видел тут такой вариант с окрасом под камень, мне понравилась идея. Единственное, из-за неровного участка мне предстоит более менее выровнять линию и хочу периметр выложить плиткой 50*50.

Добрый день. Дом «Терем 6Х8» из строганного бруса. Построился весной 2013 года. Скоро истекает гарантийный срок, поэтому иногда захожу на форум. Увидел, что люди задумываются об отделке цоколя.
Хочу поделиться своим опытом. Несмотря на преклонный возраст (71 год), делал всё сам. Я использовал профнастил с самой маленькой высотой волны - 8 мм. Ширина листа 1150 мм. Заказал листы требуемого размера от 0,6 до 0,9 м (у меня такой уклон) в московском офисе «Климовского профнастила» (Варшавское ш., 125, корп. Ж).
Чтобы не портить винтовые сваи (сварщик из меня никакой), внизу на каждой трубе винтовой сваи закрепил уголки с площадками 50х50 мм с помощью хомута диаметром 108 мм (сантехнический). Всего 10 комплектов (хомут + 2 уголка). К уголкам прикрепил доски 3000 х 100 х 30 мм (остались технологические от Терема). Верхнюю часть профнастильной панели прикреплял к нижней обвязке дома, а нижнюю часть – к доске. Крепил саморезами-прессшабами 10мм, через одну волну. Болгаркой прорезал в профнастиле 10 отдушин и закрыл вент/решётками.

Отливы длиной по 2 м. заказывал там же по эскизу:

Всё удовольствие мне встало ~ 8 т.р. + собственная доставка и работа.

ВладПетр, спасибо, полезно и очень достойно выглядит. А люк (дверцу) в цоколь не делали, чтобы под дом можно было забраться? И главные вопросы :) Какие косяки за этот год вылезли и что бы Вы скоректировали если бы сейчас начинали стройку по проекту Терема?

ВладПетр, спасибо большое за совет. Это как раз то, что я искал. Да еще и заказ можно сделать на Варшавское, 125 - это почти около моего дома. Еще я сделаю дверцу, что бы под дом можно было положить что-нибудь.

Дмитрий.

Дмитрий 70 написал : [b] А люк (дверцу) в цоколь не делали, чтобы под дом можно было забраться? И главные вопросы :) Какие косяки за этот год вылезли и что бы Вы скоректировали если бы сейчас начинали стройку по проекту Терема?

1. Люк не делал. Всегда могу отвернуть несколько саморезов и снять профнастилину.
2. Косяков на момент окончания сезона (октябрь) не было, а зимой не ездил. По весне, пока не закончилась гарантия съезжу и все внимательно осмотрю.
3. Если бы сейчас, то заказал бы доп.сваи и швеллера посредине между крайними и центральным ростверками для принятия нагрузки от лаг пола (уж больно они хилые). Пол в доме дрожит. Все-таки прогон в 3 м для такой толщины лаг - слишком много. А так предполагаю усилить подкладкой под лаги бруса 100х50, который будет опираться на 5 цементных столбиков 200х200х400, поставленных на тротуарную плитку.