Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дмитрий 70, эстетика - это кому ,что нравиться . Еще один момент по установке печи с выводом через крышу - это , как будут делать рабочие ( если конечно планируется нанимать фирму, мы нанимали), просто везде идет изоляция( гидро,утеплитель) + сама кровля , если рабочие накосячат , то будут протечки и портить новый дом очень не хочется . Если самостоятельно , со знанием дела , то другое дело .

ОксанаТ написал : Все правильно делаете, пусть откладывают, такая доска с трещинами 4мм подлежит замене.

А допуски по трещинам есть или их совсем не должно быть?

Wander написал : А допуски по трещинам есть или их совсем не должно быть?

1-2 мм допускаются, если больше то либо происходит торцевание доски, либо делают замену.

ОксанаТ, прокомментируйте пожалуйста вопросы про софиты без перфорации

День 22 Стройка идет потихоньку. Особенно показывать нечего - ребята зашивают первый этаж вагонкой. Делают хорошо, материал сухой, сучки есть, выпавших сучков на весь этаж нашла только один :), Из нового - поставили лестницу на второй этаж. Вагонку бьют обычными гвоздями, но как то аккуратно - в глаза не бросаются шляпки. Софиты посмотрела - софиты аллюминиевые, перфорации нет :(

Dom70 написал : софиты без перфорации

На Вашем тереме небольшие карнизы, поэтому софиты без перфорации.

Dom70 написал : ОксанаТ, прокомментируйте пожалуйста вопросы про софиты без перфорации

День 22 Стройка идет потихоньку. Особенно показывать нечего - ребята зашивают первый этаж вагонкой. Делают хорошо, материал сухой, сучки есть, выпавших сучков на весь этаж нашла только один :), Из нового - поставили лестницу на второй этаж. Вагонку бьют обычными гвоздями, но как то аккуратно - в глаза не бросаются шляпки. Софиты посмотрела - софиты аллюминиевые, перфорации нет :(

На фото лестнице первая ступенька должна быть как вторая третья иначе современем будет откаловатся при эксплуатации .

А кто нибудь слышал или сталкивался с этой фирмой? http://www.ooodemstroi.ru/prefab_homes.html Уж больно дом у них один понравился.

ОксанаТ написал : после строительства мы выдаем проект дома.

интересно, раньше про это не читал! Это сейчас так делают? А то никто не признался, что есть проект на руках:p Или ОксанаТ, называет проектом что-то другое, а не ПРОЕКТ? Кто уже построился- признавайтесь есть у вас проект или нет?

ОксанаТ написал : На Вашем тереме небольшие карнизы, поэтому софиты без перфорации.

а как это связано???:confused:

ОксанаТ написал : На Вашем тереме небольшие карнизы, поэтому софиты без перфорации.

Разве если небольшие карнизы, то воздухообмен не нужен? Мне кажется, это вряд ли

Uri, что значит как вторая и третья? Не прямо, а углом?

ОксанаТ написал : после строительства мы выдаем проект дома.

интересно, раньше про это не читал! Это сейчас так делают? А то никто не признался, что есть проект на руках:p Или ОксанаТ, называет проектом что-то другое, а не ПРОЕКТ? Кто уже построился- признавайтесь, есть у вас проект или нет?

Dom70 написал : И что, раз небольшие карнизы, то воздухообмен не нужен?

Uri, что значит как вторая и третья? Не прямо, а углом?

Нет с углами все правильно , на первой ступеньке доски лежат отпиленой стороной к лецу это не красиво и при задевании могут откаловатся мелкие кусочки доски , единственный вариант закрыть уголком .

ввв написал : ... никто не признался, что есть проект на руках...Кто уже построился- признавайтесь есть у вас проект или нет?

Здесь на форуме этот документ упоминался. Люди делились информацией как они его добывали. Документ выдаётся после окончания строительства, бесплатно, по заявке Заказчика. Срок исполнения 2-3 месяца. Документ называется "Паспорт проекта садового дома и застройки земельного участка". (Очень странная формулировка: "Паспорт проекта...?!). Выдаётся Заказчику в 3-х экземплярах: в отдел архитектуры, в администрацию и застройщику. На титульном листе предусмотрено место для согласующей подписи Главного архитектора района.

По сути проектом дома здесь и не пахнет:

[*]общая часть (оглавление, № договора с "Теремом", название документа на земельный участок, площадь участка, площадь дома, что имеется на участке из инженерного обеспечения), [*]Свидетельство о допуске "Терема" к проектированию, [*]копии документов Заказчика на земельный участок и привязка строения к плану участка, [*]техописание дома (на одном листе, то, что на сайте "Терема" обзывается "Комплектация"), [*]картиночки дома (виды фасадов, разрезы, планы, т.е. то, что прикладывалось к Договору под названием "Паспорт"), [*]план фундамента, [*]и даже...план кровли!? Ни каких чертежей, спецификаций, технологических указаний и пр. нет. По-видимому, этот документ нужен при регистрации строения.

ОксанаТ написал : Вам надо уточнить в газовой службе. В договоре у Вас есть приложение технический паспорт,и после строительства мы выдаем проект дома.

Ну и как мне получить этот проект дома?

VinnY Puh Наверное, для начала, построить дом :) Я сделал такой вывод, прочитав всю тему. А Терем вроде чувствует себя хорошо, реклама по телеканалу Россия пошла.