Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Wander написал : Рекомендую септик танк, выйдет на треть дешевле топаза, не требует электричества.

Конечно дешевле, ведь танк - это обычный септик, а топаз - аэрационная станция. Разница между септиком и аэрационной станцией огромна...

Всем доброго дня! Планируем строиться в Тереме. НО есть несколько вопросов к профессионалам:

1. Не можем определиться - либо каркас, либо клееный брус (какой?) - планируем на даче жить летом, приезжать и зимой (не ПМЖ). Хотелось бы Дом на "много" лет. Выбор пал на Терем 6*9
2. Стоимость утепления Каркасного дома первого по сравнению с таким же из клееного бруса
3. можно ли заказать и оплатить сейчас, а построиться в апреле? Или не надо так делать?

ввв написал : 1 Когда строят дикие бригады- если не жить на стройке, то и не увидишь ничего по косякам, пока не вскроются через год-два-..., а их уже ищи-свищи! 2 Строит Терем- есть возможность обратиться в рекламацию, но только 5-10% этим воспользуются... А остальные могут решить, что все так и должно быть, как у них сделано 3 Обратиться к услугам надежной бригады- но как ее найти и определить ее надежность??? В этом случае возможен поиск по сарафану, но он также не гарантирует квалификацию исполнителя:( НО!!! Во всех случаях сможет помочь кто-нибудь, смыслящий в стройке(не поверхностно). Это может быть друг, знакомый, технадзор от сторонней фирмы. Выбирать варианты нужно во время выбора вариантов 1, 2 или 3!

всё вы правильно пишете, но ИМХО - риск с Теремом все-таки меньше остальных, потому что вариант 3 практически равен варианту 1, и уж точно никакой гарантии. А так конечно это выбор каждого

Ures написал : Всем доброго дня! Планируем строиться в Тереме. НО есть несколько вопросов к профессионалам:

1. Не можем определиться - либо каркас, либо клееный брус (какой?) - планируем на даче жить летом, приезжать и зимой (не ПМЖ). Хотелось бы Дом на "много" лет. Выбор пал на Терем 6*9
2. Стоимость утепления Каркасного дома первого по сравнению с таким же из клееного бруса
3. можно ли заказать и оплатить сейчас, а построиться в апреле? Или не надо так делать?

1) Клееный брус лучше в Вашем случаи. Но учтите, что брус будет только на 1-ом этаже. 2-ой этаж каркас. 2) Не понял вопроса. 3) Тут как говорится, любая прихоть за ваши деньги...

я вообще против дикого рынка, пускай где-то через фирму и дороже, но это только на первый взгляд - не единожды обжигался в желании сэкономить, больше не буду - все работы и услуги заказываю только официально, там есть ответственность исполнителя, а косяки случаются у всех, даже у профессионалов

Kyle_Ugluk написал : 1) Клееный брус лучше в Вашем случаи. Но учтите, что брус будет только на 1-ом этаже. 2-ой этаж каркас. 2) Не понял вопроса. 3) Тут как говорится, любая прихоть за ваши деньги...

2. Мне сказали, что в каркасный якобы уже включено утепление 1 этажа. И надо ли утеплять стены у клееного бруса (простите за может быть дилетантский вопрос)

согласен с комментарием выше. От себя еще добавлю - у нас тут вот какое дружное сообщество по Терему- вот еще один огромный плюс - и куда посмотрет подскажут, и опытом поделятся. А в случае с дикой бригадой даже тут кот в мешке

Kyle_Ugluk написал : 1) Клееный брус лучше в Вашем случаи. Но учтите, что брус будет только на 1-ом этаже. 2-ой этаж каркас. 2) Не понял вопроса. 3) Тут как говорится, любая прихоть за ваши деньги...

2. Мне сказали, что у каркасника в цену заложено уже утепление в базу (стены), а надо ли утеплять брус? (простите за дилетантский вопрос)

И еще - у нас участок с небольшим наклоном, и мы хотим сделать свайный фундамент.. Или же лучше ленточный??

Я думал, что уклон у меня на участке 10-15 см, а в итоге оказалось 30, надо смотреть какой уклон на месте, не на глаз, а инструментом. Какая у вас земля, если УГВ высокий и глина, то предпочтительней сваи, хорошая лента ниже глубины промерзания выйдет однозначно дороже, если брать не ПМЖ, то это накладно.

Вопрос Терему- скажите, если покупать дом в кредит, возможно ли частичное погашение при помощи "материнского капитала" и, если это возможно, какой банк это предоставляет?

Это вопрос не к Терему, а в банк (Терем вроде с Альфой плотно работает), ИЖС с пропиской? Не забывайте еще и о том, что можно вернуть налоговый вычет.