Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОксанаТ написал : Задавайте.

пытался узнать у ваших технологов вопрос о зашивке стен листами осп изнутри. ну там понятно, опция нестандартная, мы такое не делаем, хотя ратуете за обшивку осп и гарантию "усиленную" даете, но за 860 р/кв. м. готовы рассмотреть и посчитать... тут понятно, выше обсуждение было. а теперь вопросы:

1. почему в случае отказа, из стоимости дома не вычитается стоимость внутренней отделки вагонкой (со слов ваших коллег что то около 200 р. за метр) и стоимость самой вагонки?
2. какой шаг вертикальных стоек каркаса в доме, если я закажу утепление плитным материалом? в домах для ПМЖ, он, со слов ваших коллег составляет 40 см. плита же в основном 60. "все режется по месту!" (с)
3. вопрос для всех! кто мне сможет помочь решить вопрос с вагонкой (см. п. 1) и шагом стоек (п. 2) при заключении договора на площадке? жду ваши варианты.

п.с. при телефонном разговоре, специалист технологического отдела назвался... Оксаной. не вы ли?

Eger Постараюсь политкорректно:-) (ничего личного, есличо) - а Вы давно здесь живете? С таким подходом к заказу работ для собственных нужд? Тут жизнь устроена так, как устроена и по требованию она враз не поменяется, ага. А если приехали недавно - тогда вопроса нет, привыкайте:-))

Evgeniy55 По моим наблюдениям с осени 2012г. почитай все, кто действительно строился в Тереме (фауне не беспокоиться:-) и писал здесь хоть как неоднократно - в той или иной мере контролировали процесс, хотя бы наездами.

Игорь Вик-ч написал : пытался узнать у ваших технологов вопрос о зашивке стен листами осп изнутри. ну там понятно, опция нестандартная, мы такое не делаем, хотя ратуете за обшивку осп и гарантию "усиленную" даете, но за 860 р/кв. м. готовы рассмотреть и посчитать... тут понятно, выше обсуждение было.
а теперь вопросы:

1. почему в случае отказа, из стоимости дома не вычитается стоимость внутренней отделки вагонкой (со слов ваших коллег что то около 200 р. за метр) и стоимость самой вагонки?
2. какой шаг вертикальных стоек каркаса в доме, если я закажу утепление плитным материалом? в домах для ПМЖ, он, со слов ваших коллег составляет 40 см. плита же в основном 60. "все режется по месту!" (с)
3. вопрос для всех! кто мне сможет помочь решить вопрос с вагонкой (см. п. 1) и шагом стоек (п. 2) при заключении договора на площадке? жду ваши варианты.

п.с. при телефонном разговоре, специалист технологического отдела назвался... Оксаной. не вы ли?

Очень интересные вопросы! И я с Вашего позволения хотел бы тоже добавить свои вопросы к Оксане.

1. В допах я отказался от обшивки вагонкой с наружи и взял ОСП9.Пришлось доплатить -это что 20-30 листов ОСП дороже вагонки? А вагонки много. 2.Если я обшиваю ОСП с наружи,то гарантия у меня увеличивается,то почему это не отражено в договоре? И как она изменяется?

Дачник 260, Да в Москве живу 14 лет. Заказал я работу для себя, дом на ПМЖ. У меня пакет допов без коммуникаций вышел второй дом. Надеюсь на качество, а не на экономию. Сидеть там целыми днями и контролировать не имею возможности. Поэтому и обратился в Терем а не к шабашникам, где надо все закупать и тд.( хочу заметить, что у вторых все выходит на порядок дешевле.) Контролировать, заезжать вечером 3-4 раза в неделю возможность имею. Но сидеть возли них возможности нет. Я это и хотел сказать. Я думаю, что каждый должен заниматься своим делом.

Дачник 260 написал : Тут жизнь устроена так, как устроена и по требованию она враз не поменяется, ага.

тут с Вами не соглашусь.

Дачник 260 написал : Eger Evgeniy55 По моим наблюдениям с осени 2012г. почитай все, кто действительно строился в Тереме (фауне не беспокоиться:-) и писал здесь хоть как неоднократно - в той или иной мере контролировали процесс, хотя бы наездами.

почитайте внимательнее эту ветку и Вы узнаете что каждый который действительно строится по мере возможности как то контролирует стройку-кто то приезжает несколько раз в неделю, сам или родственники,где то соседи присматривают.и т.д.Но это те кто действительно строют себе дом.
А я о чем говорю,читайте внимателнее.

Игорь Вик-ч написал : почему в случае отказа, из стоимости дома не вычитается стоимость внутренней отделки вагонкой (со слов ваших коллег что то около 200 р. за метр) и стоимость самой вагонки?

Стоимость вагонки вычитается. Вы оплачиваете услугу " Замена внутренней обшивки на ОСП-6. То есть уже проведен расчет разницы.

Игорь Вик-ч написал : какой шаг вертикальных стоек каркаса в доме, если я закажу утепление плитным материалом? в домах для ПМЖ, он, со слов ваших коллег составляет 40 см. плита же в основном 60.

В домах для постоянного проживания при любом утеплителе шаг каркасных стоек будет 400мм. Плитный утеплитель режется на месте.

Игорь Вик-ч написал : при телефонном разговоре, специалист технологического отдела назвался... Оксаной. не вы ли?

А по Вашему имя Оксана редкое? Нет это не я.

Evgeniy55 написал : В допах я отказался от обшивки вагонкой с наружи и взял ОСП9.Пришлось доплатить -это что 20-30 листов ОСП дороже вагонки? А вагонки много.

Тоже что с внутренней обшивкой. У Вас услуга звучит : Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9. Оплачиваете разницу. ОСП-9 дороже вагонки.

Evgeniy55 написал : Если я обшиваю ОСП с наружи,то гарантия у меня увеличивается,то почему это не отражено в договоре?

Пункт договора 8.2 - Несущие конструкции (каркас дома) при обшивке ОСП снаружи – 10 лет. Читайте внимательнее.

Eger Это меняет дело, наездами - тоже вполне контроль. Я тоже не сидел на стройке сутками, там рядом было доверенное (и вполне квалифицированное в стройке)лицо. Удачи и хорошего дома!

ОксанаТ, а вот ваша коллега сказала даже, что эту вагонку, мне все равно могут привезти... при предварительном просчете, по моей просьбе, стоимость дома изменится именно на сумму обивки ОСП. как то непонятно...

ОксанаТ написал : Сообщение от Игорь Вик-ч
ОксанаТ, а вы, лично, в каком подразделении Терема работаете? Я представляю интересы всей компании "Теремъ".

пресатташе

Eger, ну 3-4 раза в неделю, это тоже хорошо, практически все "скрытые" работы можно увидеть.

Eger написал : У меня пакет допов без коммуникаций вышел второй дом

не берите ДОПы к базе, берите дом для ПМЖ, дешевле выйдет и судя по отзывам более опытную бригаду пришлют.