Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Дачник 260, Да в Москве живу 14 лет. Заказал я работу для себя, дом на ПМЖ. У меня пакет допов без коммуникаций вышел второй дом. Надеюсь на качество, а не на экономию. Сидеть там целыми днями и контролировать не имею возможности. Поэтому и обратился в Терем а не к шабашникам, где надо все закупать и тд.( хочу заметить, что у вторых все выходит на порядок дешевле.) Контролировать, заезжать вечером 3-4 раза в неделю возможность имею. Но сидеть возли них возможности нет. Я это и хотел сказать. Я думаю, что каждый должен заниматься своим делом.

Дачник 260 написал : Тут жизнь устроена так, как устроена и по требованию она враз не поменяется, ага.

тут с Вами не соглашусь.

Дачник 260 написал : Eger Evgeniy55 По моим наблюдениям с осени 2012г. почитай все, кто действительно строился в Тереме (фауне не беспокоиться:-) и писал здесь хоть как неоднократно - в той или иной мере контролировали процесс, хотя бы наездами.

почитайте внимательнее эту ветку и Вы узнаете что каждый который действительно строится по мере возможности как то контролирует стройку-кто то приезжает несколько раз в неделю, сам или родственники,где то соседи присматривают.и т.д.Но это те кто действительно строют себе дом.
А я о чем говорю,читайте внимателнее.

Игорь Вик-ч написал : почему в случае отказа, из стоимости дома не вычитается стоимость внутренней отделки вагонкой (со слов ваших коллег что то около 200 р. за метр) и стоимость самой вагонки?

Стоимость вагонки вычитается. Вы оплачиваете услугу " Замена внутренней обшивки на ОСП-6. То есть уже проведен расчет разницы.

Игорь Вик-ч написал : какой шаг вертикальных стоек каркаса в доме, если я закажу утепление плитным материалом? в домах для ПМЖ, он, со слов ваших коллег составляет 40 см. плита же в основном 60.

В домах для постоянного проживания при любом утеплителе шаг каркасных стоек будет 400мм. Плитный утеплитель режется на месте.

Игорь Вик-ч написал : при телефонном разговоре, специалист технологического отдела назвался... Оксаной. не вы ли?

А по Вашему имя Оксана редкое? Нет это не я.

Evgeniy55 написал : В допах я отказался от обшивки вагонкой с наружи и взял ОСП9.Пришлось доплатить -это что 20-30 листов ОСП дороже вагонки? А вагонки много.

Тоже что с внутренней обшивкой. У Вас услуга звучит : Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9. Оплачиваете разницу. ОСП-9 дороже вагонки.

Evgeniy55 написал : Если я обшиваю ОСП с наружи,то гарантия у меня увеличивается,то почему это не отражено в договоре?

Пункт договора 8.2 - Несущие конструкции (каркас дома) при обшивке ОСП снаружи – 10 лет. Читайте внимательнее.

Eger Это меняет дело, наездами - тоже вполне контроль. Я тоже не сидел на стройке сутками, там рядом было доверенное (и вполне квалифицированное в стройке)лицо. Удачи и хорошего дома!

ОксанаТ, а вот ваша коллега сказала даже, что эту вагонку, мне все равно могут привезти... при предварительном просчете, по моей просьбе, стоимость дома изменится именно на сумму обивки ОСП. как то непонятно...

ОксанаТ написал : Сообщение от Игорь Вик-ч
ОксанаТ, а вы, лично, в каком подразделении Терема работаете? Я представляю интересы всей компании "Теремъ".

пресатташе

Eger, ну 3-4 раза в неделю, это тоже хорошо, практически все "скрытые" работы можно увидеть.

Eger написал : У меня пакет допов без коммуникаций вышел второй дом

не берите ДОПы к базе, берите дом для ПМЖ, дешевле выйдет и судя по отзывам более опытную бригаду пришлют.

ОксанаТ написал : ОСП-9 дороже вагонки.

первые попавшиеся ссылки ОСП-9 450р-150р/м2 вагонка 6м (не евро)- 170р/м2. Это второй сорт! Так что дороже? Или вы 18 сорт используете по 5р за куб?

ОксанаТ, 40 см между стойками, еще 20 куда?! :eek:

ОксанаТ написал : В домах для постоянного проживания при любом утеплителе шаг каркасных стоек будет 400мм. Плитный утеплитель режется на месте.

Игорь Вик-ч, будьте готовы к тому, что в ваших стенах все будет кусочками понапихано.

ввв написал : первые попавшиеся ссылки ОСП-9 450р-150р/м2 вагонка 6м (не евро)- 170р/м2. Это второй сорт! Так что дороже? Или вы 18 сорт используете по 5р за куб?

а вот сейчас придет и все доступно объяснит!

А мне пересчитали утеплитель на плиточный в боковые стены. Если из кусочков то, что холодней будет? Дом каркасник

Eger написал : Если из кусочков то, что холодней будет? Дом каркасник

то, что со щелями накладут

ввв написал : то, что со щелями накладут

зачем сгущать .ну может они в междукомнатные накладут.